Ribersborg / MALMÖ

Skvadronsgatan 10

Föreslagen budstart: 7 995 000 kr
TIPSA
Magisk våning med 1930-talscharm och två balkonger på stark adress högst upp

  • Stort lyxigt kök
  • Eldningsbar öppen spis
  • Generösa sällskapsytor
  • Optimalt ljusinsläpp
  • Högst upp i huset
  • Fantastisk utsikt
  • Två balkonger
  • Fransk balkong i köket
  • Klassisk 1930-talscharm
  • Genomgående fiskbensparkett
  • Tidstypiska detaljer
  • Praktfulla skjutdörrar
  • Fantastisk innergård
  • Grillmöjligheter
  • Hiss i fastigheten
  • Stark adress
  • Stabil förening
  • Nära hav och strand

Nu ges unikt tillfälle att förvärva denna otroliga våning belägen högst upp i en klassisk 1930-talsbyggnad på stark adress. Här stoltserar byggårets detaljer så som gedigen fiskbensparkett, slående takhöjd, vackra lamprosetter och sällskapsrummen i fil delas av med praktfulla skjutdörrar. Den spatiösa planlösningen erbjuder sällskapsytor utöver det vanliga fördelat på det stora köket, matsalen, vardagsrummet och i det mysiga sällskapsrummet där vi även finner stämningsfull öppen spis. Bostadens privata del med tre rofyllda sovrum och stort badrum med såväl bubbelbadkar som dusch ligger smart avskilda från umgängesytorna. Det attraktiva hörnläget bidrar till optimalt ljusinsläpp från två håll och utsikten över Regementsgatans grönskande allé är något vi aldrig tröttnar på. Lägg därtill två balkonger i sydväst, gårdsvänd fransk balkong, alltigenom kvalitativa vitvaror och generösa förvaringsmöjligheter. Här bor vi på ypperligt läge med närhet till allt som bidrar till en härligare vardag så som Ribersborgsstranden, brett restaurangutbud och grönskande Slottsparken. Hjärtlig välkomna på visning för att ta reda på mer om denna fantastiska våning!

Snabbfakta
Avgift
9650 kr
Rum
6 rum och kök
Boarea
192 kvm
Våning
5 av 5
Föreslagen budstart
7 995 000 kr
Byggnadsår
1937
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! varmt välkomna att boka in tid för visning
    Söndag 31 januari 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Magisk våning med 1930-talscharm och två balkonger på stark adress högst upp

  • Stort lyxigt kök
  • Eldningsbar öppen spis
  • Generösa sällskapsytor
  • Optimalt ljusinsläpp
  • Högst upp i huset
  • Fantastisk utsikt
  • Två balkonger
  • Fransk balkong i köket
  • Klassisk 1930-talscharm
  • Genomgående fiskbensparkett
  • Tidstypiska detaljer
  • Praktfulla skjutdörrar
  • Fantastisk innergård
  • Grillmöjligheter
  • Hiss i fastigheten
  • Stark adress
  • Stabil förening
  • Nära hav och strand

Nu ges unikt tillfälle att förvärva denna otroliga våning belägen högst upp i en klassisk 1930-talsbyggnad på stark adress. Här stoltserar byggårets detaljer så som gedigen fiskbensparkett, slående takhöjd, vackra lamprosetter och sällskapsrummen i fil delas av med praktfulla skjutdörrar. Den spatiösa planlösningen erbjuder sällskapsytor utöver det vanliga fördelat på det stora köket, matsalen, vardagsrummet och i det mysiga sällskapsrummet där vi även finner stämningsfull öppen spis. Bostadens privata del med tre rofyllda sovrum och stort badrum med såväl bubbelbadkar som dusch ligger smart avskilda från umgängesytorna. Det attraktiva hörnläget bidrar till optimalt ljusinsläpp från två håll och utsikten över Regementsgatans grönskande allé är något vi aldrig tröttnar på. Lägg därtill två balkonger i sydväst, gårdsvänd fransk balkong, alltigenom kvalitativa vitvaror och generösa förvaringsmöjligheter. Här bor vi på ypperligt läge med närhet till allt som bidrar till en härligare vardag så som Ribersborgsstranden, brett restaurangutbud och grönskande Slottsparken. Hjärtlig välkomna på visning för att ta reda på mer om denna fantastiska våning!

Visningar
  • Bokad visning! varmt välkomna att boka in tid för visning
    Söndag 31 januari 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • MEDIA
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Skvadronsgatan 10

HALL

Stengolv och mönstrad tapet. Garderober, linneskåp och vägghängt förvaringsskåp. Lamprosett.

KÖK

Fiskbensparkett och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor (Tibrokök) och vit panel ovanför bänkskiva i sten. Köket är utrustat med kyl/frys (Miele), integrerad bänkkyl (Norcool), integrerad bänkfrys (Miele), extra bred induktionshäll (Miele), extra bred inbyggd ugn (Miele), fläkt (Miele), inbyggd mikrovågsugn (Miele), integrerad diskmaskin (Miele), integrerad tvättmaskin och torktumlare (Miele), vinkyl (Miele), kaffemaskin (Miele), inbyggd TV (Electrolux) och städskåp. I köket finner vi även köksö, inbyggda högtalare, spotlights i tak, kökssoffa med förvaring, gårdsvänt fönster med stenskiva och fransk balkong.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och grå väggar. Lamprosett, taklist, fönster på två håll med fönsterbräda i sten och utgång till balkong i sydväst.

BIBLIOTEK/SÄLLSKAPSRUM

Fiskbensparkett och grå väggar. Två lamprosetter, öppen spis och fönster med fönsterbräda i sten.

MATSAL

Fiskbensparkett och grå väggar. Lamprosett och två fönster med fönsterbräda i sten.

INRE HALL

Fiskbensparkett och grå väggar. Lamprosett och platsbyggd förvaring.

SOVRUM

Fiskbensparkett och svarta väggar. Lamprosett, klädkammare, garderober och fönster med fönsterbräda i sten.

SOVRUM

Fiskbensparkett och grå väggar. Lamprosett, garderober och fönster med fönsterbräda i sten.

SOVRUM/KONTOR

Fiskbensparkett och grå väggar. Lamprosett, garderober och utgång till balkong i sydväst som nås via dubbeldörrar.

BADRUM

Mörk klinker och beige kakel. Badrummet är utrustat med inkaklat bubbelbadkar, dusch, WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, golvvärme, hyllor, inkaklad spegel, vägghängt skåp och spotlights i tak.

WC

Schackrutig klinker och vitt kakel samt vit panel. Utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning och vägghängt skåp.

ÖVRIGT

2012 totalrenoverades badrummet och köket. Samma år byttes all el och samtliga väggar spacklades samt målades. 2016 målades väggarna om. 2018 målades de stora sovrummet om. Samma år lades fiskbensparkett i de stora sovrummet, i barnrummet och i hallen. Boarea 192 m² enligt faktisk uppmätning, boarea 188 m² enligt föreningens information.

FÖRRÅD

Bostaden disponerar över två vindsförråd.

Fakta – Skvadronsgatan 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 6 rum och kök, 192 kvm boarea
Våning: 5 av 5
Föreslagen budstart: 7 995 000 kr
Månadsavgift: 9650 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 115 kr/månad för bredband via fiber.
Driftskostnad: 13400 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 11 000 kr/år och hemförsäkring ca 2 400 kr/år.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 7,79 %, andel av årsavgift 7,56 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Inland 4
Kommun: Malmö
Byggår: 1937
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 5 garageplatser och 3 MC-platser belägna under fastigheten på Skvadronsgatan. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 600 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och bredband via fiber från Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Inland 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 27 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten i juli 2006 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Gemensam tvättstuga är belägen på vinden och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och en mangel.

I föreningen finns en trevlig stenlagd innergård med utemöbler och grill. Det finns parkering för cyklar i källaren. Det finns även möjlighet att hyra plats för lådcykel till en kostnad om 100 kr/månad.

Föreningen anordnar två gemensamma städdagar per år och sociala evenemang.

För mer information se gärna föreningens hemsida https://hemsidan.com/inland4

Renoveringar

Under 1990-talet byttes vattenstammarna ut delvis. Under samma tidsperiod renoverades gården.
1996 renoverades taket.
2007 byttes elstigare ut och omdragning av elkablar i alla gemensamma utrymmen
2008 åtgärdades avloppsstammarna och relining gjordes.
2009 målning av fasad, samtliga fönster och balkongdörrar.
2011 installerades nya torkskåp.
2013 installerades ny torktumlare.
2014 installerades nya tvättmaskiner.
2014 renoverades garaget. Underhåll av stålbalkar. Nytt tätskikt mellan gården och garaget, och uppbyggnad av innergården.
2017 gjordes ett tappvattenstambyte i hela fastigheten, både på Skvadronsgatan och Regementsgatan.
Ny värmeväxlare och styrcentral.
2017/2018 gjordes tätning utav ventilations- och rökkanaler.
2020 målades fönster mot gatan.

Föreningen planerar måla trapphusen. Arbetet förväntas påbörjas under första kvartalet 2021. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning! varmt välkomna att boka in tid för visning
    Söndag 31 januari 12:00 - 12:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen