Södra Sofielund / Malmö

Jespersgatan 22

Utgångspris: 750 000 kr
TIPSA
Stor och öppen 2a på gavelläge med grym renoveringspotential!

  • Hörnlägenhet
  • Sociala ytor
  • Bra ljusinsläpp
  • Välbevarade originaldetaljer
  • Enhetligt parkettgolv
  • Brädgolv
  • Högt i tak
  • Ingen insyn
  • Gemensam takterrass
  • Enkelriktad gata utanför
  • Närhet till matbutik
  • Närhet till kommunikation

I klassiskt 30-talshus, beläget på lugn enkelriktad gata presenteras nu denna mycket rymliga 2a med stor potential. På 2a våningen i huset erbjuds här en öppen och luftig bostad tack vare sina stora rum, högt i tak och gavelläge som släpper in massor av ljus. Exempel på andra fördelar som kommer med denna lägenhet är frihet från insyn, bra förvaringsmöjligheter och välbevarade äldre detaljer som vackra trägolv och dörrar. Här bor man även bekvämt med närhet till både kommunikation och matbutiker.
Välkommen att höra av Er vid intresse!

Snabbfakta
Avgift
4177 kr
Rum
2,5 rum och kök
Boarea
63 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
750 000 kr
Byggnadsår
1938
Planritning
Visningar
  • Öppen visning, föranmäl er gärna
    Torsdag 20 augusti 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Oskar

Mitsner

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor och öppen 2a på gavelläge med grym renoveringspotential!

  • Hörnlägenhet
  • Sociala ytor
  • Bra ljusinsläpp
  • Välbevarade originaldetaljer
  • Enhetligt parkettgolv
  • Brädgolv
  • Högt i tak
  • Ingen insyn
  • Gemensam takterrass
  • Enkelriktad gata utanför
  • Närhet till matbutik
  • Närhet till kommunikation

I klassiskt 30-talshus, beläget på lugn enkelriktad gata presenteras nu denna mycket rymliga 2a med stor potential. På 2a våningen i huset erbjuds här en öppen och luftig bostad tack vare sina stora rum, högt i tak och gavelläge som släpper in massor av ljus. Exempel på andra fördelar som kommer med denna lägenhet är frihet från insyn, bra förvaringsmöjligheter och välbevarade äldre detaljer som vackra trägolv och dörrar. Här bor man även bekvämt med närhet till både kommunikation och matbutiker.
Välkommen att höra av Er vid intresse!

Visningar
  • Öppen visning, föranmäl er gärna
    Torsdag 20 augusti 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA
  • Föreningens gemensamma takterrass
    Föreningens gemensamma takterrass
  • Föreningens gemensamma takterrass
    Föreningens gemensamma takterrass
  • Föreningems gemensamma innergård
    Föreningems gemensamma innergård
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Jespersgatan 22

HALL

Stavparkett på golv och vita väggar. Plats för klädavhängning. här finns även 2 st inbyggda klädkammare.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Köksinredning utgörs av vita skåpsluckor, grå arbetsbänk, arbetsbänk i trä och stänkskydd i vitt kakel. Maskinell utrustning består av gasspis- och ugn, spisfläkt och kombinerad kyl/frys.

VARDAGSRUM

Stavparkett på golv och vita väggar. Plats för soffgrupp. I Halvan ryms matbord för 4-6 personer.

SOVRUM

Brädgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöblering.

BADRUM

Vitt klinkergolv och helkaklade väggar i svart och vitt. Utrustat med handfat med spegel ovan, dusch och WC.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.

ÖVRIGT

Lägenheten disponeras som 2,5 rok. 2 rok enligt lägenhetsförteckingen.

Fakta – Jespersgatan 22

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2,5 rum och kök, 63 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 750 000 kr
Månadsavgift: 4177 kr
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud TV bredband och IP-telefoni.
Driftskostnad: 4659 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 608 kr/år och gas ca 1 051 kr/år
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 6,36 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: brf Lotten
Kommun: Malmö
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 3 st parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 250 kr/mån. Kösystem tillämpas. Dessa P-platset planerar föreningen dock att avlägsna framöver. I området råder boendeparkering. För mer info se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiberbredband och TV via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Lotten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 20 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 1 hyreslokal.

Föreningen äger fastigheten.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.
Föreningen tar ut en inträdesavgift av köparen om 500 kr.

Föreningen planerar att höja månadsavgiften med 2 kr/kvm boyta för varje lägenhet. Det är ej helt klart när denna höjning träder i kraft, men förmodligen senast vid årsskiften 2020/2021.

Föreningen har en gemensam tvättstuga som är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum. Föreningen har även en gemensam takterrass.

I föreningen finns en gemensam innergård där det finns plats för cykelparkering. Innergården är även utrustad med utemöbler och grill.

Renoveringar

2002 installerades ny värmeväxlare. Elsystem byttes även samma år.
2006 ventilation
2008 avloppsstammar

Föreningen planerar att utföra relining av vatten/avloppstammar i 2021.
Föreningen planerar även renovera fasad och att byta passersystem till huset samt porten på Köpmansgatan 5, när detta ska utföras är ännu ej helt fastställt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen visning, föranmäl er gärna
    Torsdag 20 augusti 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen