Midhem / Malmö

Saarisvägen 14 A

Utgångspris: 1 170 000 kr
TIPSA
Rymlig & hemtrevlig tvåa med genomgående planlösning

  • Vacker fiskbensparkett
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • Högt i tak
  • Modernt kök & badrum
  • Generös förvaring
  • Ljus & rymlig
  • Lummig innergård
  • Nära Värnhem & citypulsen
  • Optimalt pendlingsläge
  • Goda kommunikationer

På andra våningen välkomnas vi av denna spatiösa tvåa med genomgående planlösning. Vi möts av en enhetlig samt tidlös innemiljö med socialt utformade sällskapsytor som bjuder in till mysiga middagar med nära och kära. Det spatiösa vardagsrummet har gott om plats för såväl matbord som soffgrupp och ligger i direkt anslutning till det praktiska köket. Kök och badrum går i modern tappning och bidrar till en stilren men harmonisk atmosfär. Sovrummet ligger rofyllt beläget mot föreningens lugna innergård och med sitt insynsskyddade läge med utsikt mot de grönskade trädtopparna finns inget att sakna. Här bor vi med närhet till allt vad vardagen kräver i form av butiker, nöjen, goda kommunikationer och på ett perfekt pendlingsläge. Hjärtligt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
3655 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
62 kvm
Våning
2 av 5
Utgångspris
1 170 000 kr
Byggnadsår
1938
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Måndag 17 augusti 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig & hemtrevlig tvåa med genomgående planlösning

  • Vacker fiskbensparkett
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • Högt i tak
  • Modernt kök & badrum
  • Generös förvaring
  • Ljus & rymlig
  • Lummig innergård
  • Nära Värnhem & citypulsen
  • Optimalt pendlingsläge
  • Goda kommunikationer

På andra våningen välkomnas vi av denna spatiösa tvåa med genomgående planlösning. Vi möts av en enhetlig samt tidlös innemiljö med socialt utformade sällskapsytor som bjuder in till mysiga middagar med nära och kära. Det spatiösa vardagsrummet har gott om plats för såväl matbord som soffgrupp och ligger i direkt anslutning till det praktiska köket. Kök och badrum går i modern tappning och bidrar till en stilren men harmonisk atmosfär. Sovrummet ligger rofyllt beläget mot föreningens lugna innergård och med sitt insynsskyddade läge med utsikt mot de grönskade trädtopparna finns inget att sakna. Här bor vi med närhet till allt vad vardagen kräver i form av butiker, nöjen, goda kommunikationer och på ett perfekt pendlingsläge. Hjärtligt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Måndag 17 augusti 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Saarisvägen 14 A

HALL

Fiskbensparkett och vita väggar samt två garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor och vitt kakel ovanför bänkskiva i valnöt. Köket är utrustat med kyl/frys (Electrolux 2019), spis (Electrolux 2020), fläkt och diskmaskin (Gram) samt ett stort fönsterparti.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vita väggar samt två gröna väggar. Två lamprosetter, taklister och ett stort fönsterparti.

SOVRUM

Plankgolv och vita väggar samt en lila fondvägg. Ett stort gårdsvänt fönsterparti.

BADRUM

Schackrutigt klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch med duschdörrar, WC, handfat och spegel.

RENOVERINGAR

2016 renoverades kök och badrum.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vinds- och källarförråd.

Fakta – Saarisvägen 14 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 62 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Utgångspris: 1 170 000 kr
Månadsavgift: 3655 kr
I avgiften ingår kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 558 kr/månad värmeavgift och ca 183 kr/månad för kallvattenavgift.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 3,3807 %, andel av årsavgift 3,3583 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Viadukten
Kommun: Malmö
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder fri parkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via ComHem samt Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Viadukten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 33 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1938 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på markplan på baksidan av huset och utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum som är beläget på vinden.

I föreningen finns en grönskande och välskött gård med utemöbler, grill och cykelförråd.

Renoveringar

1990-1992 byttes vattenstammarna, fönstren mot Saarisvägen och mot innergården renoverades. Dessutom renoverades och tilläggsisolerades fasaden.
1999 byttes fönstren mot järnvägen.
2001-2003 byttes elen.
2004 byttes lägenhetsdörrarna.
2007 renoverades taket.
2010 målades trapphusen och sop- och passagesystem installerades.
2011 spolades vatten- och avloppsstammar.
2013 renoverades hissen i B-trappan.
2014 relinades avloppsstammarna.
2016 installerades nytt torkskåp och ny torktumlare. Hissen i A-trappan renoverades och värmeväxlaren byttes.
2017 ufördes justering och förbättring av radiatorvärmesystem samt förbättring av eldragning i källare.
2018 utfördes justering och förbättring av radiatorvärmesystem och miljöhusen förbättrades.

Föreningen planerar att byta ut entrédörrarna hösten 2020/våren 2021. Föreningen planerar även att byta belysning i trapphus och tvätta fasaden. I dagsläget inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Måndag 17 augusti 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen