KOMMER SNART

Dalaplan / Malmö

Bragegatan 1A

Utgångspris: 1 250 000 kr
TIPSA
Totalrenoverad tvårummare med balkong högst upp i huset!

  • Genomgående planlösning
  • Balkong i väster
  • Stort vardagsrum
  • Kök och vardagsrum i öppen planlösning
  • Totalrenoverad
  • Diskmaskin i kök
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Egen tvättmaskin
  • Välskött brf
  • Gemensam takterrass
  • Kommunikation och service i kvarteren
  • Stenkast till Mobila

Totalrenoverad fin genomgående tvårummare med balkong. Bostaden är belägen högst upp i huset på våning 4. Här bor man ytterst bekvämt i en modern och fullutrustad lägenhet, på ett läge som innebär frihet från insyn och absolut närhet till allt man behöver.
Välkommen till en ovanligt fin och välplanerad bostad i en bra förening med friköpt tomt!

Snabbfakta
Avgift
2196 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
41,8 kvm
Våning
4 av 4
Utgångspris
1 250 000 kr
Byggnadsår
1939
Planritning
Mäklare

Oskar

Mitsner

ANSVARIG
MÄKLARE

Jan

Sturesson-Rodrigues

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Totalrenoverad tvårummare med balkong högst upp i huset!

  • Genomgående planlösning
  • Balkong i väster
  • Stort vardagsrum
  • Kök och vardagsrum i öppen planlösning
  • Totalrenoverad
  • Diskmaskin i kök
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Egen tvättmaskin
  • Välskött brf
  • Gemensam takterrass
  • Kommunikation och service i kvarteren
  • Stenkast till Mobila

Totalrenoverad fin genomgående tvårummare med balkong. Bostaden är belägen högst upp i huset på våning 4. Här bor man ytterst bekvämt i en modern och fullutrustad lägenhet, på ett läge som innebär frihet från insyn och absolut närhet till allt man behöver.
Välkommen till en ovanligt fin och välplanerad bostad i en bra förening med friköpt tomt!

TIPSA

Oskar

Mitsner

ANSVARIG
MÄKLARE

Jan

Sturesson-Rodrigues

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Föreningens gemensamma takterrass
    Föreningens gemensamma takterrass
  • Föreningens gemensamma takterrass
    Föreningens gemensamma takterrass
  • Föreningens gemensamma innergård
    Föreningens gemensamma innergård
  • Föreningens gemensamma innergård
    Föreningens gemensamma innergård
  • Bra matutbud i kvarteren
    Bra matutbud i kvarteren
  •  Granne med Mobila köpcenter på ena hållet
    Granne med Mobila köpcenter på ena hållet
  •  Granne med Södervärn busstation på andra hållet
    Granne med Södervärn busstation på andra hållet
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Bragegatan 1A

HALL

Svart klinkergolv och vita väggar. Här finns en inbyggd klädkammare.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Platsbyggda garderober med skjutdörrar. Plats för dubbelsäng.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning utgörs av gråa skåpsluckor, träfärgad bänkskiva och svart stänkskydd. Maskinell utrustning består av spishäll, ugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Matplats för 2-3 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffmöblering och exempelvis matbord för 4-6 personer. Balkongen nås från vardagsrummet.

BADRUM

Helkaklat i brunt och vitt. Utrustat med handfat med kommod och spegel ovan, dusch, WC, tvättmaskin och handdukstork.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.

ÖVRIGT

Lägenheten disponeras som 2 rok. 1 rok enligt lägenhetsförteckningen.

Fakta – Bragegatan 1A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 41,8 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Utgångspris: 1 250 000 kr
Månadsavgift: 2196 kr
I avgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 901 kr/månad för bränsle (värme och varmvatten).
Driftskostnad: 3000 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 000 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 2,8464 %, andel av årsavgift 2,8324 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Västmanland
Kommun: Malmö
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberbredband via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Västmanland. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 35 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1938 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostad tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren som är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum. I föreningen finns en välskött förgård med blommor, cykelställ samt plats för grill. Det finns även en gemensam takterrass utrustad med grill, loungemöbler och matbord.

Renoveringar

1992 byttes kall- och varmvattenstammar i kök och badrum. Dessutom byttes fönstren och entrédörrarna i trappuppgångarna renoverades.
1997-1998 byttes elstammarna.
2000 renoverades balkongerna.
2004 lades taket om och staket samt grindar sattes upp. Samma år utfördes underhåll av trappuppgångarna och nya räcken monterades på takterrassen.
2005 drogs elen om och nya kontaktuttag installerades.
2006 relineades avloppsstammarna.
2009 sattes en återvinningsstation upp.
2010 renoverades fasaden. Dessutom byttes en tvättmaskin och ett nytt torksystem installerades i torkrummet.
2013 installerades säkerhetsdörrar.
2015 spolades avloppsstammarna.
2017 reparerades staket och grind, samt takterrassen renoverades samma år.
2017-2018 byttes samtliga fönster och balkongdörrar.
2020 renoverade trapphusen.

Föreningen planerar att till hösten 2020 låta filma vatten/avloppstammar. Detta som en del i kommande underhåll av stammar då man därefter planerar att utföra relining.
Föreningen har beslutat att ansluta sig till ett för alla lägenheter gemensamt elavtal. Arbete med detta avses påbörjas till hösten 2020.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen