I populärt och rofyllt område välkomnar denna välplanerade bostad. Från fönsterpartierna i vardagsrummet bjuds vi på ljuvligt ljusinsläpp över den vackra originalparketten. Det rymliga köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor samtidigt som här ges god plats för trevliga middagsbjudningar. Bostaden bjuder därtill på gårdsvänt sovrum, flertalet inbyggda garderober och helkaklat badrum. Här bor vi bekvämt i trivsamt område med närhet till restauranger, matbutiker samt mycket goda kommunikationer strax utanför och City når vi på en kort cykeltur! Vi ses på visning!
I populärt och rofyllt område välkomnar denna välplanerade bostad. Från fönsterpartierna i vardagsrummet bjuds vi på ljuvligt ljusinsläpp över den vackra originalparketten. Det rymliga köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor samtidigt som här ges god plats för trevliga middagsbjudningar. Bostaden bjuder därtill på gårdsvänt sovrum, flertalet inbyggda garderober och helkaklat badrum. Här bor vi bekvämt i trivsamt område med närhet till restauranger, matbutiker samt mycket goda kommunikationer strax utanför och City når vi på en kort cykeltur! Vi ses på visning!
Mörk klinker som övergår i laminatgolv samt vita väggar och ljus mönstrad tapet. Förvaring i inbyggda garderober.
Laminatgolv och vita väggar. Mörk köksinredning och grå/beige kakel ovan ljus bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, keramikhäll, varmluftsugn och fläkt.
Parkettgolv och vita väggar.
Laminatgolv och vita väggar samt mönstrad fondtapet.
Terrakottafärgad klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med vitt underskåp, spegel, dusch och handdukstor.
2020 lades nytt golv i hall, kök och sovrum samt målades samtliga ytskikt.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 59 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Utgångspris: 995 000 kr
Månadsavgift: 3688 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,5022 %, andel av årsavgift 0,5022 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Gunnebo i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 44 parkeringsplatser och 7 MC-platser placerade mellan husen. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder bondeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Gunnebo i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 188 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 lokaler, varav 1 upplåts med hyresrätt.
Föreningen köpte huset 1956 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2025-12-31.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Föreningens två gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med totalt fyra tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns motionsrum/gym som kan nyttjas till en kostnad om ca 600 kr/år och festlokal med tillgång till pentry som kan hyras till en kostnad av ca 800 kr/tillfälle. Det finns även tillgång till cykelrum och barnvagnsrum. Cykelbox kan nyttjas till en kostnad om ca 20 kr/månad och medlemmen lämnar ca 150 kr i depositionsavgift för barnvagnsbox.
Föreningen har en fin och grönskande innergård med tillgång till gemensamma utemöbler. Ett stort grönområde ligger i anslutning till fastigheten.
1996 fogades delar av tegelfasaden om.
1999 byttes vattenstammar i kök och badrum. Samma år byttes samtliga fönster till 3-glas mot gården och 2-glas utöver det. Dessutom glasades samtliga balkonger in.
2003 installerades nya tvättmaskiner.
2004 målades trapphus, källargångar och samtliga barnvagnsrum. Dessutom sattes hängrännor på samtliga balkonger upp.
2005 installerades nät i samtliga skorstenar. Samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen med godkänt resultat och centraldammsugare till tvättstugan i 14 A installerades samt tvättstugorna kaklades om.
2006 lades ny klinker i de trappor där det finns barnvagnsrum. Dessutom byttes samtliga tvättmaskiner i tvättstugorna.
2007 byttes låssystem från nycklar till taggar och systemet kompletterades med porttelefoner.
2011 installerades postfack.
2012-2013 lades taket om.
2013 renoverades tvättstugan i 16 B.
2015 relinades avloppsstammar i kök och badrum.
2018 installerades nytt elektroniskt bokningssystem för tvättstugorna.
2019 utfördes fasadrenovering.
I övrigt följer föreningen en underhållsplan som uppdateras löpande.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
