Stanstorp / Höör

Stanstorp Ringsjötorpsvägen 6

Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
TIPSA
Underbart drömboende på uppväxt skogstomt vid Ringsjön

  • Rymlig terrass med utespa
  • Stor inomhuspool
  • Vinterträdgård
  • Golvvärme i entréplan
  • Social planlösning
  • Privat ovanvåning
  • Spatiöst master bedroom
  • Centraldammsugare
  • Dubbelgarage
  • Helt insynsskyddat
  • Sjönära läge
  • Natursköna omgivningar

På insynsskyddat läge inbäddat bland träden kan vi nu presentera ett hus utöver det vanliga! De generösa boendeytorna är fördelade över tre våningsplan där entrévåningen är den sociala delen, ovanvåningen den privata och där nedre plan i suterräng bjuder på relaxavdelning med en stor inomhuspool, bastu och gillestuga. Villan har väl tilltagna sällskapsytor i kök och vardagsrum och en isolerad vinterträdgård som leder vidare ut till den stora terrassen med många soltimmar och ett lyxigt spabad. Därtill ges tre till fyra sovrum samt badrum och två WC fördelade på de tre våningarna. Tomten är kuperad och uppväxt med gott om vintergröna träd och buskar, och här finns förutom ett dubbelgarage även en friggebod med el och vatten indraget. Huset ligger vackert beläget i Stanstorp intill Ringsjöns strand, omgivet av underbar skog med vandringsleder och svampplockning samt möjlighet till både bad och fiske i sjön. Med endast ca 6 km in till centrum är det enkelt att ta sig till affärer, tågstation och skolor med antingen buss eller bil. Varmt välkomna på visning för att upptäcka mer av detta unika hus!

Snabbfakta
Rum
10 rum
Boarea
367 kvm
Biarea
54 kvm
Tomtarea
1895 kvm
Föreslagen budstart
4 495 000 kr
Byggnadsår
1974
Visningar
  • Bokad visning. föranmälan krävs
    Lördag 19 september 12:00 - 13:00
    Boka
  • Bokad visning. föranmälan krävs
    Tisdag 22 september 17:00 - 18:00
    Boka
Mäklare

Manuel

Rodrigues

ANSVARIG
MÄKLARE

Eric

Lagerlöf

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Underbart drömboende på uppväxt skogstomt vid Ringsjön

  • Rymlig terrass med utespa
  • Stor inomhuspool
  • Vinterträdgård
  • Golvvärme i entréplan
  • Social planlösning
  • Privat ovanvåning
  • Spatiöst master bedroom
  • Centraldammsugare
  • Dubbelgarage
  • Helt insynsskyddat
  • Sjönära läge
  • Natursköna omgivningar

På insynsskyddat läge inbäddat bland träden kan vi nu presentera ett hus utöver det vanliga! De generösa boendeytorna är fördelade över tre våningsplan där entrévåningen är den sociala delen, ovanvåningen den privata och där nedre plan i suterräng bjuder på relaxavdelning med en stor inomhuspool, bastu och gillestuga. Villan har väl tilltagna sällskapsytor i kök och vardagsrum och en isolerad vinterträdgård som leder vidare ut till den stora terrassen med många soltimmar och ett lyxigt spabad. Därtill ges tre till fyra sovrum samt badrum och två WC fördelade på de tre våningarna. Tomten är kuperad och uppväxt med gott om vintergröna träd och buskar, och här finns förutom ett dubbelgarage även en friggebod med el och vatten indraget. Huset ligger vackert beläget i Stanstorp intill Ringsjöns strand, omgivet av underbar skog med vandringsleder och svampplockning samt möjlighet till både bad och fiske i sjön. Med endast ca 6 km in till centrum är det enkelt att ta sig till affärer, tågstation och skolor med antingen buss eller bil. Varmt välkomna på visning för att upptäcka mer av detta unika hus!

Visningar
  • Bokad visning. föranmälan krävs
    Lördag 19 september 12:00 - 13:00
    Boka
  • Bokad visning. föranmälan krävs
    Tisdag 22 september 17:00 - 18:00
    Boka
TIPSA

Manuel

Rodrigues

ANSVARIG
MÄKLARE

Eric

Lagerlöf

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Rumsbeskrivning – Stanstorp Ringsjötorpsvägen 6

ENTRÉPLAN

HALL

Ljus klinker och ljusa väggar. Plats för avhängning bakom skjutdörrar i spegelglas.

KÖK

Ljus klinker och ljusa väggar. Skåpsinredning med profilerade träluckor, bänkskiva i granit och vitt kakel med dekor. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd med vatten- och isfunktion (Husqvarna 2020), halogenhäll (Husqvarna), fläkt, inbyggd varmluftsugn (Asko), mikrovågsugn (Whirlpool) och diskmaskin (Whirlpool). Golvvärme (vattenburen) och infällda spotlights i tak. Här finns även en köksö med sittplats och förvaring och i anslutning finns en matplats samt utgång till uterum.

VARDAGSRUM

Ljus klinker och ljusa väggar. Här finns en murad öppen spis och utgång till vinterträdgård. Golvvärme (vattenburen).

VINTERTRÄDGÅRD

Marmor på golv och väggar. Fönster och skjutdörrar i glas ut mot terrass. Här finns även en luftvärmepump (Fujitsu).

BIBLIOTEK/SOVRUM

Laminatgolv och ljusa väggar.

WC

Ljus klinker och kakel med gula inslag. Utrustad med wc, handfat och spegel.

ÖVRE PLAN

MASTER BEDROOM

Ljus heltäckningsmatta och vita väggar. Fönster i tre väderstreck och utgång till balkong. Förvaring bakom skjutdörrar i spegelglas. Här finns även en luftvärmepump (Qlima).

SOVRUM

Ljus heltäckningsmatta och vita väggar.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar. Utgång till balkong.

BADRUM

Rosamelerad klinker och kakel. Badrummet är utrustat med hörnbadkar, dusch med skjutdörr, wc, handfat med vitt underskåp, spegelskåp, handdukstork och inbyggda väggskåp. Golvvärme och infällda spotlights i tak.

NEDRE PLAN

ENTRÉ

Klinkergolv och ljusa väggar. Förvaring bakom skjutdörrar i spegelglas.

POOLRUM

Klinkergolv och spegelväggar samt fönster och skjutdörrar mot trädgården.

GILLESTUGA

Klinkergolv och ljusa väggar. Skjutdörrar mot poolrum. Ingång till förråd.

PENTRY

Klinkergolv och ljusa väggar. Utrustat med två kokplattor, vask och kyl (AEG). Här finns även ett matförråd.

TVÄTTSTUGA

Ljusmålat betonggolv och ljusa väggar. Utrustad med vask, bänkskiva i vit laminat, tvättmaskin (Siemens 2020), torktumlare (Miele), torkskåp (Husqvarna) och kyl/frys side-by-side (Whirlpool). Utgång till trädgård.

RELAX

Ljus klinker och ljust kakel med gula inslag. Här finns bastu (Tylö), dusch och handdukstork.

WC

Ljus klinker och ljust kakel med gula inslag. Utrustad med wc, handfat och spegel.

FÖRRÅD

I nedre plan finns även två större förrådsutrymmen och maskinrum.

ÖVRIGT

Boarea 367 m², biarea 54 m² enligt uppmätning. Boarea 169 m², biarea 126 m² enligt taxeringsinformation.

Fakta – Stanstorp Ringsjötorpsvägen 6

Bostadstyp: Villa
Storlek: 10 rum, 367 kvm boarea, 54 kvm biarea
Tomtarea: 1895 kvm
Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
Driftskostnad: 67055 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår uppvärmning/hushållsel ca 39 600 kr/år, vatten/avlopp ca 5 095 kr/år, renhållning ca 1 978 kr/år, hemförsäkring ca 15 126 kr/år och bredband ca 5 256 kr/år. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift om 8 349 kr/år.
Energiprestanda: Klass D
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare/suterräng
Byggår: 1974
Kommun: Höör
Fasad: Trä och puts
Stomme: Murad
Fönster: Isolerglas

Tak: Glaserade tegelpannor
Grundläggning: Källare/suterräng/platta
Uppvärmning: Luft/vatten- och luft/luftvärmepumpar
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)
Taxeringsvärde: 1 543 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 256 000 kr
Markvärde: 287 000 kr
Pantbrev: 3 400 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2005 dränerades och fuktisolerades källarytterväggar (tidigare ägare).
Ca 2010 renoverades köket samt badrummet på ovanvåningen och luftavfuktningssystem installerades i poolhuset (tidigare ägare).
Ca 2012 renoverades taket med ny takpapp, läkt och glaserade pannor (tidigare ägare).

Nuvarande ägare har gjutit isolerad platta för framtida carport samt lagt nytt tak på poolhuset med isolering och gummimattor.

PARKERING
Dubbelgarage med plats för 2 bilar. Uppfart med plats för flertalet bilar.

TV/INTERNET
TV via antenn och bredband via fiber.

TOMT & ÖVRIGA BYGGNADER
Med utgång från uterummet i entréplan finns en stenlagd terrass med glasräcke runtom och spabad med bubbelfunktion. Trädgård i nivåer med uppväxta träd, gräsyta och singelbelagd uteplats i anslutning till poolrummet. På tomten finns även en friggebod med vatten och el indraget samt en lekstuga. Det finns en gjuten platta med avlopp, el och vatten draget. Här kan man med fördel upprätta en carport eller annan konstruktion.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning. föranmälan krävs
    Lördag 19 september 12:00 - 13:00
  • Bokad visning. föranmälan krävs
    Tisdag 22 september 17:00 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen