Östra Torn / Lund

Stralsundsvägen 94

Utgångspris: 1 695 000 kr
TIPSA
Trivsam och välplanerad 2:a vid attraktiva Brunnshög

  • Nära nya Brunnshög
  • Social planlösning
  • Stort tilltaget sovrum
  • Egen tvättutrustning
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Ljust hörnläge
  • Generös uteplats i sydväst
  • Ljust & enhetligt
  • Trevliga promenadstråk
  • Närbelägna matbutiker
  • Gemensamhetslokal
  • Grönskande omgivningar
  • Bra kommunikationer
  • Flertalet skolor & förskolor

Precis intill Lunds nya framväxande stadsdel Brunnshög finns nu chans att förvärva denna ljusa hörnlägenhet med egen entré och generös uteplats i härligt sydvästläge. Interiören är tilltalande med stora fönsterpartier i två väderstreck, enhetliga ljusa ytskikt och semi-öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar social atmosfär. Sovrummet är av tilltagen storlek med garderober längs en hel vägg och i badrummet finns bekvämligheten av golvvärme samt egen tvättutrustning. Här bor du i lugnt kvarter nära stora grönområden samtidigt som du snabbt tar dig in till centrum och vid årsskiftet kan du börja nyttja Lunds nya spårväg från Brunnshög. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4201 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
62 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
1 695 000 kr
Byggnadsår
2008
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs via hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare.
    Söndag 20 september 12:30 - 13:00
    Boka
Mäklare

Sadir

Ali

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam och välplanerad 2:a vid attraktiva Brunnshög

  • Nära nya Brunnshög
  • Social planlösning
  • Stort tilltaget sovrum
  • Egen tvättutrustning
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Ljust hörnläge
  • Generös uteplats i sydväst
  • Ljust & enhetligt
  • Trevliga promenadstråk
  • Närbelägna matbutiker
  • Gemensamhetslokal
  • Grönskande omgivningar
  • Bra kommunikationer
  • Flertalet skolor & förskolor

Precis intill Lunds nya framväxande stadsdel Brunnshög finns nu chans att förvärva denna ljusa hörnlägenhet med egen entré och generös uteplats i härligt sydvästläge. Interiören är tilltalande med stora fönsterpartier i två väderstreck, enhetliga ljusa ytskikt och semi-öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar social atmosfär. Sovrummet är av tilltagen storlek med garderober längs en hel vägg och i badrummet finns bekvämligheten av golvvärme samt egen tvättutrustning. Här bor du i lugnt kvarter nära stora grönområden samtidigt som du snabbt tar dig in till centrum och vid årsskiftet kan du börja nyttja Lunds nya spårväg från Brunnshög. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs via hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare.
    Söndag 20 september 12:30 - 13:00
    Boka
TIPSA

Sadir

Ali

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Stralsundsvägen 94

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Fönster i två väderstreck med fönsterbänk i sten och semi-öppen planlösning mot kök. Utgång till uteplats i sydvästläge.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovanför arbetsbänk i rostfritt samt grå laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Samsung, 2018), diskmaskin (Bosch), spis med glaskeramikhäll (Bosch) och fläkt (Franke).

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt petrolblå fondvägg. Fönster i två väderstreck med fönsterbänk i sten och fem garderober längs en vägg.

BADRUM

Svart klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, golvvärme, dusch och tvättmaskin samt torktumlare (Bosch) med tvättbänk ovanför.

FÖRRÅD

Säljaren disponerar för närvarande över ett förråd i markplan.

RENOVERINGAR

2017 installerades ny torktumlare. 2018 målades väggarna om och ny kyl/frys installerades.

ÖVRIGT

Uteplatsen brukas med nyttjanderätt.

Fakta – Stralsundsvägen 94

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 62 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 4201 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 249 kr/månad för digital-TV och bredband, samt 100 kr/månad i fast elnätsavgift. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning.
Driftskostnad: 4041 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 2 841 kr/år och hemförsäkring ca 1 200 kr/år.
Energiprestanda: 139 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,3300 %, andel av årsavgift 2,3300 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Hussvalan
Kommun: Lund
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 19 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad och 5 st parkeringsplatser i carport som kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt finns fri parkering och avgiftsbelagd parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Sappa och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Brf Hussvalan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 54 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen planerar årlig avgiftshöjning med ca 2%. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen bildar tillsammans med Brf Lärkan samt Brf Backsvalan samfälligheten Rügen.

Samtliga lägenheter är utrustade med egen tvättmaskin och torktumlare. Samfälligheten har tillsammans en fin gemensamhetslokal i separat byggnad som är utrustad med bord och stolar för upp till 30 personer samt egen uteplats med grill. I lokalen finns även sovplatser för fyra personer och en parkeringsplats som ingår i dygnsavgiften. Lokalen kan nyttjas mot en avgift om 350 kr/dygn.

Föreningen har en gemensam grillplats utanför hus 94 och intilliggande grönområde med planterad damm.

Renoveringar

2014 utfördes OVK-besiktning.
2020 byttes trädäcken på alla uteplatser och samtlig ytterbelysning till LED.

Pågående i föreningen är ommålning och injustering av ytterdörrarna.

2021 planerar föreningen renovering av hissar och tvätt av samtlig betong på balkonger, loftgångar och trappor. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning! anmälan krävs via hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare.
    Söndag 20 september 12:30 - 13:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen