Gamla Väster / Malmö

Stora Nygatan 65 A

Budgivning pågår
TIPSA
Praktfull sekelskiftesvåning mitt i citypulsen

  • Nutid möter 1890-tal
  • Bevarade originaldetaljer
  • Rum i fil
  • Väl tilltagen takhöjd
  • Imponerande stuckaturer
  • Topprenoverat kök
  • Både badrum & gäst-WC
  • Golvvärme i kök & badrum
  • Avskild sovavdelning
  • Gårdsvända sovrum
  • Vacker öppen spis i sovrum
  • Egen tvättstuga
  • Mitt i City
  • Nära all tänkbar service
  • Precis intill Gustav Adolfs torg
  • Nära till välsorterad matbutik
  • 900 m från Centralstationen
  • Några minuter från Lilla Torg

På Stora Nygatan 65, mittemot Gamla kyrkogården, välkomnar Malmös första jugendhus med vackert ornamenterad fasad och en pampig entré som ger oss en aning om vad som väntar där innanför. Vi tar några trappsteg upp och öppnar dörren till en våning som på ett lyckat sätt blandar 1890-tal med nutid. Här samsas bevarade attribut som magnifika bågfönster och detaljerad stuckatur med moderna bekvämligheter i form av ett stort välutrustat kök, badrum i hög standard och egen tvättstuga. Planlösningen är utmärkt med de sociala rummen samlade i nära anslutning till entrén medan sovrum, badrum och tvättstuga ligger avskilda i den inre gårdsvända delen av våningen som även har en separat ingång. I dagsläget disponeras två av bostadens fyra rum som sovrum men möjlighet finns att använda även matsalen som sovrum då köket rymmer ett större matbord. Här bor ni på första parkett i mysiga kvarter med de bästa restaurangerna och butikerna utanför porten samt Lilla Torg med sina populära uteserveringar och vackra Kungsparken inom nära räckhåll. Kommunikationerna är utmärkta med bussförbindelser vid intilliggande Gustav Adolfs torg och ca 10 minuters promenad till Malmö C. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
7356 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
128 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
4 495 000 kr
Byggnadsår
1894
Planritning
Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Praktfull sekelskiftesvåning mitt i citypulsen

  • Nutid möter 1890-tal
  • Bevarade originaldetaljer
  • Rum i fil
  • Väl tilltagen takhöjd
  • Imponerande stuckaturer
  • Topprenoverat kök
  • Både badrum & gäst-WC
  • Golvvärme i kök & badrum
  • Avskild sovavdelning
  • Gårdsvända sovrum
  • Vacker öppen spis i sovrum
  • Egen tvättstuga
  • Mitt i City
  • Nära all tänkbar service
  • Precis intill Gustav Adolfs torg
  • Nära till välsorterad matbutik
  • 900 m från Centralstationen
  • Några minuter från Lilla Torg

På Stora Nygatan 65, mittemot Gamla kyrkogården, välkomnar Malmös första jugendhus med vackert ornamenterad fasad och en pampig entré som ger oss en aning om vad som väntar där innanför. Vi tar några trappsteg upp och öppnar dörren till en våning som på ett lyckat sätt blandar 1890-tal med nutid. Här samsas bevarade attribut som magnifika bågfönster och detaljerad stuckatur med moderna bekvämligheter i form av ett stort välutrustat kök, badrum i hög standard och egen tvättstuga. Planlösningen är utmärkt med de sociala rummen samlade i nära anslutning till entrén medan sovrum, badrum och tvättstuga ligger avskilda i den inre gårdsvända delen av våningen som även har en separat ingång. I dagsläget disponeras två av bostadens fyra rum som sovrum men möjlighet finns att använda även matsalen som sovrum då köket rymmer ett större matbord. Här bor ni på första parkett i mysiga kvarter med de bästa restaurangerna och butikerna utanför porten samt Lilla Torg med sina populära uteserveringar och vackra Kungsparken inom nära räckhåll. Kommunikationerna är utmärkta med bussförbindelser vid intilliggande Gustav Adolfs torg och ca 10 minuters promenad till Malmö C. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Stora Nygatan 65 A

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Dubbel entréport med frostat och spröjsat fönster. Här finns plats för avhängning. Från entrén når vi vardagsrum, matsal, kök och gäst-WC.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusgrå väggar. Stort bågfönster med spröjs, takstuckatur, höga fotlister och spegelpardörrar med dörröverstycken mot hall och matsal.

MATSAL

Parkettgolv och ljusgrå väggar. Stort bågfönster med spröjs, takstuckatur och höga fotlister.

KÖK

Mörk klinker och vita väggar samt en svart fondvägg som är delvis mosaikklädd. Skåpsinredning med profilerade vita luckor, vitt kakel och bänkskiva i trä. Köket är utrustat med kyl och frys (Electrolux), induktionshäll (Siemens), fläkt (Fjäråskupan), inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn (Husqvarna) samt integrerad diskmaskin (Miele). I köket finns även en köksö med bänkskiva i svart granit samt en rymlig matplats. Golvvärme och infällda spotlights i tak.

PASSAGE

Parkettgolv och vita väggar. Passagen löper från köket till båda sovrummen, tvättstugan, badrummet och groventrén.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng. Två gårdsvända fönsterpartier och en öppen spis i granit.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar. Gårdsvänt fönsterparti. Här finns en garderob.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med duschdörr i glas, wc, dubbla handfat med vit kommod, infälld spegel, handdukstork och ett högskåp. Golvvärme, infällda spotlights i tak och ett fönsterparti med frostat glas.

GÄST-WC

Parkettgolv och ljus mönstrad tapet. Utrustad med wc och handfat med infällda spotlights ovan.

TVÄTTSTUGA

Gråblå klinker och ljusa väggar. Utrustad med tvättpelare (Electrolux), vask med arbetsyta och två linneskåp. Gårdsvänt fönsterparti.

GROVENTRÉ

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd.

ÖVRIGT

Disponeras som 4 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 3 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – Stora Nygatan 65 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 128 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
Månadsavgift: 7356 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 75 kr/månad för kabel-TV.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 163 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 14,514 %, andel av årsavgift 14,514 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Stora Nygatan 65
Kommun: Malmö
Byggår: 1894
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering och betalparkering, för mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme, direktverkande el
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Stora Nygatan 65. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 7 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen/säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns en stenbelagd innergård med gemensamma trädgårdsmöbler. I källaren finns möjlighet att ställa cyklar och barnvagnar. Ingen gemensam tvättstuga finns, samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar av innergården varje vår och höst med obligatorisk närvaro.

Renoveringar

2006 totalrenoverades fastigheten; V/A-stammarna byttes, all el drogs om och värmesystemet byttes.
2012 renoverades fasaden och jugendfigurerna restaurerades.
2013 renoverades och målades fönstren mot Stora Nygatan.
2013/2014 renoverades plåttaket på gårdshuset.
2016 restaurerades entréportarna och panelerna i anslutning till entrén målades.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen