Lorensborg / Malmö

Stadiongatan 53 A

Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
TIPSA
Familjevänlig trea på populära Stadiongatan

  • Vidsträckta vyer
  • Harmoniska sovrum
  • Kök med goda arbetsytor
  • Rymlig klädkammare
  • Smakfull interiör
  • Tvättmaskin/Torktumlare
  • Platsbyggda garderober
  • Stabil HSB-förening
  • Stor & lummig innergård
  • Lugnt & trivsamt område
  • Natursköna omgivningar
  • Närhet till Mobilia
  • Cykelavstånd till City
  • Bra bussförbindelser

Varmt välkomna till denna familjevänliga trerummare med välplanerade kvadratmeter. Bostaden erbjuder en trevlig enhetlig interiör och stora fönsterpartier som skapar ett fint naturligt ljusflöde i alla rum. I det stilrena köket erbjuds matplats och från vardagsrummet når vi den stora inglasade balkongen med gott om plats för loungemöbler där ni kan spendera härliga stunder med familjen. Den hemtrevliga atmosfären fulländas av sovrum med vy över innergården samt generöst med platsbyggd förvaring. Här finns egna tvättmöjligheter med tvättmaskin och torktumlare. Bo på lugnt och insynsskyddat läge med kort avstånd till Pildammsparken, matbutiker och goda kommunikationer som smidigt tar oss dit ni vill. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4246 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
86 kvm
Våning
4 av 8
Föreslagen budstart
2 395 000 kr
Byggnadsår
1958
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Söndag 25 oktober 12:00 - 12:40
    Boka
Mäklare

Veton

Kolgjini

ANSVARIG
MÄKLARE

Familjevänlig trea på populära Stadiongatan

  • Vidsträckta vyer
  • Harmoniska sovrum
  • Kök med goda arbetsytor
  • Rymlig klädkammare
  • Smakfull interiör
  • Tvättmaskin/Torktumlare
  • Platsbyggda garderober
  • Stabil HSB-förening
  • Stor & lummig innergård
  • Lugnt & trivsamt område
  • Natursköna omgivningar
  • Närhet till Mobilia
  • Cykelavstånd till City
  • Bra bussförbindelser

Varmt välkomna till denna familjevänliga trerummare med välplanerade kvadratmeter. Bostaden erbjuder en trevlig enhetlig interiör och stora fönsterpartier som skapar ett fint naturligt ljusflöde i alla rum. I det stilrena köket erbjuds matplats och från vardagsrummet når vi den stora inglasade balkongen med gott om plats för loungemöbler där ni kan spendera härliga stunder med familjen. Den hemtrevliga atmosfären fulländas av sovrum med vy över innergården samt generöst med platsbyggd förvaring. Här finns egna tvättmöjligheter med tvättmaskin och torktumlare. Bo på lugnt och insynsskyddat läge med kort avstånd till Pildammsparken, matbutiker och goda kommunikationer som smidigt tar oss dit ni vill. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Söndag 25 oktober 12:00 - 12:40
    Boka
TIPSA

Veton

Kolgjini

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Stadiongatan 53 A

HALL

Parkettgolv, vita väggar och spotlights i taket samt ingång till walk-in closet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. God plats för möblemang samt utgång till inglasad balkong.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan bänkskiva i trä. Köket är utrustat med ugn, mikrovågsugn, spishäll, fläkt och kyl/frys samt diskmaskin. Matplats för 4-6 personer.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar. Dubbelsäng och stor inbyggd garderob.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar. Inbyggd garderob och perfekt för barnrum.

BADRUM

Ljus klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, duschdörrar i glas, tvättmaskin, torktumlare, förvaringsskåp och handdukstork.

BALKONG

Stor inglasad balkong. God plats för möblemang.

Fakta – Stadiongatan 53 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 86 kvm boarea
Våning: 4 av 8
Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 4246 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal, medlemmen debiteras månadsvis med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad:
Energiprestanda: 101 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,4792 %, andel av årsavgift 0,4792 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Stenmården i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1958
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 61 parkeringsplatser belägna innanför grindarna, 32 parkeringsplatser på Stadiongatan, 16 parkeringsplatser på Vendelfridsgatan, 43 parkeringsplatser i carport och 62 garageplatser. Parkeringsplats innanför grindarna kan hyras till en kostnad om 150 kr/månad, parkeringsplats på gata kan hyras till en kostnad om 100 kr/månad, parkeringsplats i markgarage kan hyras till en kostnad om 375 kr/månad, parkeringsplats i garage kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad. Föreningen har även cykelplats inomhus som kan hyras till en kostnad om 20 kr/månad, mopedplats som kan hyras till en kostnad om 50 kr/månad och MC-plats i garage som kan höras till en kostnad om 125 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och 1 000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Stenmården i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 235 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte husen i samband med byggnationen 1959 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2030-01-01.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen planerar att höja avgiften 1-2 % årligen. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningens två tvättstugor är belägna på entréplan och är utrustade med vardera två tvättmaskiner och en torktumlare. Därtill finns ett torkrum och ett mangelrum. Det finns även cykelrum.

Föreningen har en underbar innergård med gott om grönområden, grillplatser och lekplatser.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/stenmarden.

Renoveringar

Ca 1985 byggdes nya balkonger till höghusen och fönster byttes.
1995 byttes taket på höghusen.
2003-2004 totalrenoverades tvättstugorna och det installerades nya tvättmaskiner.
2005 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum, dessutom totalrenoverades alla badrum. Samma år byttes proppskåp och jordfelsbrytare i lägenheterna och balkongerna på låghusen renoverades.
2009 byttes taket på låghusen och nya stengångar gjordes på gården.
2011 renoverades taket på underjordsgaraget
2012 renoverades underjordsgaraget.
2015 fogade föreningen om flera fasader.
2017 installerades gemensam el och utemiljöerna började ses över. Samma år byttes värmecentralen på Stadiongatan 49.
2018 byttes värmecentralen på Stadiongatan 53.
2019 genomfördes upprustning av tvättstugorna/torkrummen med nya maskiner, fasaderna omfogades på låghusen och resterande delar på höghusen.
2020 servades takfläktarna och två värmecentraler byttes ut.

Föreningen planerar att genomföra OVK kanalrensning. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Söndag 25 oktober 12:00 - 12:40

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen