Dalaplan / Malmö

Bragegatan 5B

Utgångspris: 995 000 kr
TIPSA
Ljus och modern 1a i välskött brf!

  • Fräsch känsla
  • Modernt kök
  • Helkaklat badrum
  • Fina ytskikt
  • Bra ljusinsläpp
  • Mycket förvaring
  • Låg avgift
  • Bredband ingår
  • Mysig innergård
  • Stabil förening
  • Närhet till Möllan & Södervärn
  • Stenkast till Mobilia köpcentrum

På 3e våningen i hus intill lugn gata presenteras nu denna trevliga 1a i välunderhållet skick. Lägenheten upplevs mycket ljus och fräsch tack vare stora fönster och nyrenoverade ytskikt. Ytterligare fördelar som följer med detta boende är ett fullutrustat kök, helkaklat badrum och mycket förvaringsmöjligheter. Här bor man tryggt och bekvämt bekvämt i välskött förening och med absolut närhet till att man behöver i form av kommunikation och service. Välkommen att höra av Er vid intresse!

Snabbfakta
Avgift
2408 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
39,5 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
995 000 kr
Byggnadsår
1944
Planritning
Visningar
  • Öppen visning, föranmäl er gärna
    Söndag 20 september 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Oskar

Mitsner

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och modern 1a i välskött brf!

  • Fräsch känsla
  • Modernt kök
  • Helkaklat badrum
  • Fina ytskikt
  • Bra ljusinsläpp
  • Mycket förvaring
  • Låg avgift
  • Bredband ingår
  • Mysig innergård
  • Stabil förening
  • Närhet till Möllan & Södervärn
  • Stenkast till Mobilia köpcentrum

På 3e våningen i hus intill lugn gata presenteras nu denna trevliga 1a i välunderhållet skick. Lägenheten upplevs mycket ljus och fräsch tack vare stora fönster och nyrenoverade ytskikt. Ytterligare fördelar som följer med detta boende är ett fullutrustat kök, helkaklat badrum och mycket förvaringsmöjligheter. Här bor man tryggt och bekvämt bekvämt i välskött förening och med absolut närhet till att man behöver i form av kommunikation och service. Välkommen att höra av Er vid intresse!

Visningar
  • Öppen visning, föranmäl er gärna
    Söndag 20 september 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Oskar

Mitsner

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Bra matutbud i kvarteren
    Bra matutbud i kvarteren
  •  Granne med Mobila köpcenter på ena hållet
    Granne med Mobila köpcenter på ena hållet
  •  Granne med Södervärn busstation på andra hållet
    Granne med Södervärn busstation på andra hållet
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Bragegatan 5B

HALL

Ljust laminatgolv och väggar i grått. Plats för klädavhängning. Här finns ävenen inbyggd klädkammare.

ALLRUM

Ljust laminatgolv och vita väggar. Plats för soffmöblering och säng. Här finns även en inbyggd klädkammare.

KÖK

Träfärgat laminatgolv och vita väggar. Köksinredning utgörs av vita skåpsluckor, antracitgrå arbetsbänk och vitt kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning består av induktionshäll, ugn, spisfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Matplats för 2 personer.

BADRUM

Grått klinkergolv och ljust kaklade väggar. Utrustat med handfat med kommod och spegelskåp ovan, dusch, WC samt handdukstork.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.

Fakta – Bragegatan 5B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 39,5 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 995 000 kr
Månadsavgift: 2408 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Driftskostnad: 2400 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år.
Energiprestanda: 157 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7090 %, andel av årsavgift 0,7142 %
Tillträde: Enligt överenskomelse

Förening och hus

Förening: Brf Viljan
Kommun: Malmö
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Brf Viljan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 115 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1945 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen planerar att höja månadsavgiften 2% från 2021-01-01.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum. På Västmanlandsgatan 4 finns även en mindre tvättstuga utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp. I föreningen finns även en festlokal för medlemmar att nyttja till en kostnad om 300 kr samt en depositionsavgift om 500 kr och en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om 100 kr/natt. Cykelrum finns i källaren på Bragegatan.

I föreningen finns en fin gemensam innergård utrustad med utemöbler och grillmöjligheter.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfviljan.wordpress.com

Renoveringar

1992 byttes fönstren till 3-glasfönster.
1999 byttes samtliga vattenstammar och elstigare.
2004 målades trappuppgången.
2011 renoverades tvättstugorna och i samband med det byttes samtliga maskiner ut.
2012 spolades samtliga avloppsstammar och fasaden samt taket renoverades.
2014 målades staketet på Smålandsgatan och gästlägenheten färdigställdes.
2016 utfördes dränering av gården på Västmanlandsgatan/Smålandsgatan och en pergola byggdes på gården vid Smålandsgatan/Bragegatan.
2016-2017 renoverades innergårdarna.
2018-2019 relinades avloppsstammar.
2019 byttes värmepump i huset på Västmanlandsgtan 4/Smålandsgatan 19

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen visning, föranmäl er gärna
    Söndag 20 september 12:00 - 12:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen