Södertorp / Malmö

Konsultgatan 16

Föreslagen budstart: 995 000 kr
TIPSA
Unik etta med magisk balkong i bästa solläge

  • Stor inglasad balkong
  • Gårdsvända fönster
  • Fri utsikt
  • Välplanerade ytor
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Trivsamt område
  • Grönskande gårdar
  • Välskött & aktiv förening
  • Närliggande parker
  • Nära Hyllie & Emporia
  • Bra bussförbindelser
  • Smidig access till ringleder

Nu har vi äran att presentera en unik bostad, en halv trappa upp, med en inglasad balkong som verkligen imponerar. En balkong i sydväst med solchanser hela dagen och som påminner mer om ett uterum. Ytan är nästintill lika stor som halva bostaden och rymmer såväl loungehörna som matsalsmöblemang och fungerar som ett extra rum under de varmare månaderna. Härifrån blickar vi njutbart ut över lummig gård och solläget gör bostaden ljus och luftig. Invändigt väntar ett lättmöblerat rum, ett kök med köksinredning i ek och ett badrum med badkar. Bo med låg månadsavgift i en stabil förening på lugnt läge med närhet till grönska, citypuls och utmärkta pendlingsmöjligheter från Hyllie. Hjärtligt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2120 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
33 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
995 000 kr
Byggnadsår
1972
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Premiärvisning, boka via hemsidan
    Söndag 20 september 12:00 - 12:30
    Boka
  • Bokad visning, boka via hemsidan
    Söndag 27 september 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Vincent

Haghighi

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik etta med magisk balkong i bästa solläge

  • Stor inglasad balkong
  • Gårdsvända fönster
  • Fri utsikt
  • Välplanerade ytor
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Trivsamt område
  • Grönskande gårdar
  • Välskött & aktiv förening
  • Närliggande parker
  • Nära Hyllie & Emporia
  • Bra bussförbindelser
  • Smidig access till ringleder

Nu har vi äran att presentera en unik bostad, en halv trappa upp, med en inglasad balkong som verkligen imponerar. En balkong i sydväst med solchanser hela dagen och som påminner mer om ett uterum. Ytan är nästintill lika stor som halva bostaden och rymmer såväl loungehörna som matsalsmöblemang och fungerar som ett extra rum under de varmare månaderna. Härifrån blickar vi njutbart ut över lummig gård och solläget gör bostaden ljus och luftig. Invändigt väntar ett lättmöblerat rum, ett kök med köksinredning i ek och ett badrum med badkar. Bo med låg månadsavgift i en stabil förening på lugnt läge med närhet till grönska, citypuls och utmärkta pendlingsmöjligheter från Hyllie. Hjärtligt välkomna!

Visningar
  • Premiärvisning, boka via hemsidan
    Söndag 20 september 12:00 - 12:30
    Boka
  • Bokad visning, boka via hemsidan
    Söndag 27 september 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Vincent

Haghighi

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Konsultgatan 16

HALL

Ljusgrå klinker och vita väggar samt platsbyggda garderober.

RUM

Vitt laminatgolv och vita väggar med grå fondvägg. Utgång till inglasad balkong i sydväst.

KÖK

Parkettgolv och gul tapet. Köksinredning i ek med vitt kakel ovan rostfri bänkskiva samt bänkskiva i svart laminat. spis/ugn (Cylinda) och kyl/frys. Utgång till inglasad balkong i sydväst.

BADRUM

Mörkblå och vit klinker, vitt kakel på halvvägg samt ovan målat i vitt. Badkar, handfat, toalett och spegelskåp.

Fakta – Konsultgatan 16

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 33 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 995 000 kr
Månadsavgift: 2120 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 60 kr/månad för 100/10 Mbit/s bredband via fiber. Föreningen har ett gemensamt elavtal. Medlemmen debiteras månadsvis en schablonkostnad baserad på föregående års förbrukning. I november varje år görs en avläsning och avräkning sker utefter faktisk förbrukning och schablonkostnaden justeras därefter till nästkommande år.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 0,1078 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Södertorp i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1972
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 324 garageplatser och 84 parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad och parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och fiberoptiskt bredband 100/10 Mbit/s via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Södertorp i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 486 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset i samband med byggnationen 1972 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavtal löper ut 2022-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen har tre tvättstugor. Två som är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum. En som är utrustad med 1 tvättmaskin, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Föreningen har ett motionsrum som kan nyttjas till en kostnad om ca 400 kr/år och ett biljardrum samt dartrum för medlemmar att nyttja kostnadsfritt. På Konsultgatan 18-22 finns även ett hobbyrum för snickeri eller liknande som kan nyttjas kostnadsfritt. För middagssammankomster under fredagar och lördagar finns det möjlighet att hyra Café Söder till en kostnad om ca 1 800 kr/tillfälle.

I föreningen finns en stor och välskött innergård med mycket grönska och planteringar. På innergården finns lekplats, sittplatser, grillmöjligheter och cykelställ. Cykelförråd och barnvagnsrum finns på källarplan.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/sodertorp/

Renoveringar

1995-1997 lades papp om på taket.
2002 installerades nya torktumlare.
2003 byttes fönstrens tätningslister.
2005 byttes el-central och jordfelsbrytare i lägenheterna. Samma år renoverades fasaden, el drogs ut till balkongerna som dessutom byggdes ut och glasades in. Plåt på södergavlar togs bort och en tilläggsisolering gjordes.
2011 byttes fönstren ut.
2013 gjordes en ombyggnad och utrustningen i undercentraler byttes ut.
2014 byttes dräneringsbrunnar, vattenlås och garagetak. Dessutom rensades imkanaler och frånluftskanaler i badrum.
2015 utfördes byte av ventilationsaggregat.
2016 renoverades hissarna. Takbeläggningen på höghusen och takluckorna byttes.
2017 utfördes stadgeenlig besiktning och all ventilation renoverades.
2020 rustades lekplatserna upp.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Premiärvisning, boka via hemsidan
    Söndag 20 september 12:00 - 12:30
  • Bokad visning, boka via hemsidan
    Söndag 27 september 12:00 - 12:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen