Gamla Väster / MALMÖ

Hjulhamnsgatan 8

Föreslagen budstart: 3 195 000 kr
TIPSA
Attraktiv 2:a med gårdsvänd balkong på Gamla Väster

  • Kvalitativt Myresjökök
  • Spatiös balkong
  • Öppen planlösning
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Helt fritt från trafik
  • Enhetlig interiör
  • Generösa sällskapsytor
  • Stora fönster
  • Spaanläggning i brf
  • Gemensam bastu och jacuzzi
  • Underbar terrass i brf
  • Mitt i city
  • Nära Lilla Torg
  • Granne med restaurang Johan P

Nu har vi nöjet att presentera denna kvadratsmarta lägenhet belägen på stark Cityadress. Interiören är alltigenom enhetlig med vita väggar och genomgående parkettgolv som snyggt löper genom samtliga rum. Kvalitetsköket från Myresjö samspelar i öppen planlösning med vardagsrummet vilket genererar generösa sällskapsytor och härifrån nås även den spatiösa balkongen som vetter mot innergården. Lägg därtill rofyllt sovrum med stor walk-in-closet, praktisk hall och stort badrum med alla bekvämligheter. Här bor vi på ypperligt läge med direkt närhet till myllrande torgliv, Gamla Västers bevarade arkitektur och City:s breda nöjesutbud. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 706 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 100 kr/månad för 100/10 Mbit/s fiberoptiskt bredband och telefoni (exkl. samtalskostnad) via ComHem.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
55 kvm
Våning:
3 av 6
Föreslagen budstart:
3 195 000 kr
Byggnadsår:
2008
Planritning
Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Attraktiv 2:a med gårdsvänd balkong på Gamla Väster

  • Kvalitativt Myresjökök
  • Spatiös balkong
  • Öppen planlösning
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Helt fritt från trafik
  • Enhetlig interiör
  • Generösa sällskapsytor
  • Stora fönster
  • Spaanläggning i brf
  • Gemensam bastu och jacuzzi
  • Underbar terrass i brf
  • Mitt i city
  • Nära Lilla Torg
  • Granne med restaurang Johan P

Nu har vi nöjet att presentera denna kvadratsmarta lägenhet belägen på stark Cityadress. Interiören är alltigenom enhetlig med vita väggar och genomgående parkettgolv som snyggt löper genom samtliga rum. Kvalitetsköket från Myresjö samspelar i öppen planlösning med vardagsrummet vilket genererar generösa sällskapsytor och härifrån nås även den spatiösa balkongen som vetter mot innergården. Lägg därtill rofyllt sovrum med stor walk-in-closet, praktisk hall och stort badrum med alla bekvämligheter. Här bor vi på ypperligt läge med direkt närhet till myllrande torgliv, Gamla Västers bevarade arkitektur och City:s breda nöjesutbud. Hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hjulhamnsgatan 8

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Städskåp och spotlights i tak.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor (Myresjökök) och vitt kakel ovanför grå bänkskiva. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, keramikhäll, inbyggd varmluftsugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Gårdsvänt fönster, utgång till gårdsvänd balkong i österläge och öppen planlösning med vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Gårdsvänt fönster.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Klädkammare och gårdsvänt fönster.

BADRUM

Ljus klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch med böjda duschväggar, vägghängd WC, handfat med kommod, spegel, handdukstork, golvvärme, väggskåp, tvättpelare (Electrolux) och spotlights i tak.

Fakta – Hjulhamnsgatan 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 6
Lägenhetsnummer: A24 (1304)
Föreslagen budstart: 3 195 000 kr
Månadsavgift: 3 706 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 100 kr/månad för 100/10 Mbit/s fiberoptiskt bredband och telefoni (exkl. samtalskostnad) via ComHem.
Andelstal: Andel i förening 1,035 %, andel av årsavgift 1,036 %
Energiprestanda: 81 kWh/kvm och år
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Gyllenstjärnan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 73
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Gyllenstjärnan köpte fastigheten 2009. Föreningens lokal upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Hjulhamnsgatan 6A-B och 8 samt Skomakaregatan 4A och 10A.

Tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter. I föreningen finns en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/dygn. Det finns även en spaanläggning med bastu, jacuzzi, relaxstolar och pentry att tillgå för de boende mot en kostnad om ca 250 kr/tillfälle. Anläggningen ligger på gårdsplan och har utgång till en underbar terrass att koppla av och möta solens strålar på.

I föreningen finns en stor stenlagd innergård med utomhusmöbler, boulebana och grönskande planteringar. På innergården finns även cykelställ under tak.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.gyllenstjarnan.bostadsratterna.se
Parkering: I huset finns ett garage som ägs och förvaltas av Aimo-park , detta kan nås direkt med hissen. I övrigt råder betalparkering i området, för mer information se www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft
Tv och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptisk TV fiberoptiskt bredband 500 mbit/s och telefoni via Tele2.
Renoveringar
2013 reparerades fjärrvärmesystemet.
2015 genomfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat.
2019 sågs växtligheten på gården över.
2023 har spaanläggningen renoverats med ny jacuzzi och dusch.

Föreningen har beslutat att uppdatera värme- och ventilationssystem under 2023.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 620 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 700 kr/år
Försäkring: 1 920 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen