Davidshall / MALMÖ

Kockumsgatan 8

Föreslagen budstart: 3 595 000 kr
TIPSA
Charmig trea högt upp i huset på stark adress på Davidshall

  • Klassisk 1930-talscharm
  • Högt i tak
  • Optimalt ljusinsläpp
  • Goda sällskapsytor
  • Välplanerad planlösning
  • Helkaklat badrum
  • Stora garderober
  • Stark adress
  • Mysig innergård
  • Sitt-och grillmöjligheter
  • Intill Davidshallstorg
  • Nära Triangeln
  • Stenkast till gågatan
  • Närhet till matbutik

Vi tar hissen upp till tredje våningen där vi möts av denna genomgående bostad. Här väntar väldisponerade kvadratmeter som bjuder på generösa sällskapsytor då kök och vardagsrum samspelar i öppen planlösning, två sovrum varav ett större och ett gårdsvänt samt stor hall med inbyggd förvaring. Attributen från 1930-talet gör sig påminda i det gedigna parkettgolvet, takhöjden som skapar otrolig rymd och de stora fönsterna som släpper in rikligt med ljus. Här bor vi i en trevlig fastighet med trapphusbalkonger på varje våningsplan samt en fin innergård med både sitt-och grillmöjligheter. Runt knuten väntar härligt torgliv och brett restaurangutbud. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4417 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
84 kvm
Våning
3 av 4
Föreslagen budstart
3 595 000 kr
Byggnadsår
1932
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! varmt välkomna att boka in tid för visning
    Söndag 20 september 13:30 - 14:00
    Boka
Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig trea högt upp i huset på stark adress på Davidshall

  • Klassisk 1930-talscharm
  • Högt i tak
  • Optimalt ljusinsläpp
  • Goda sällskapsytor
  • Välplanerad planlösning
  • Helkaklat badrum
  • Stora garderober
  • Stark adress
  • Mysig innergård
  • Sitt-och grillmöjligheter
  • Intill Davidshallstorg
  • Nära Triangeln
  • Stenkast till gågatan
  • Närhet till matbutik

Vi tar hissen upp till tredje våningen där vi möts av denna genomgående bostad. Här väntar väldisponerade kvadratmeter som bjuder på generösa sällskapsytor då kök och vardagsrum samspelar i öppen planlösning, två sovrum varav ett större och ett gårdsvänt samt stor hall med inbyggd förvaring. Attributen från 1930-talet gör sig påminda i det gedigna parkettgolvet, takhöjden som skapar otrolig rymd och de stora fönsterna som släpper in rikligt med ljus. Här bor vi i en trevlig fastighet med trapphusbalkonger på varje våningsplan samt en fin innergård med både sitt-och grillmöjligheter. Runt knuten väntar härligt torgliv och brett restaurangutbud. Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! varmt välkomna att boka in tid för visning
    Söndag 20 september 13:30 - 14:00
    Boka
TIPSA

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kockumsgatan 8

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Inbyggda garderober och spotlights i tak.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Grå köksinredning med grå luckor och stänkskydd i glas ovanför svart bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys (Bauknecht), keramikhäll (Bauknecht), inbyggd ugn (Bauknecht) och fläkt (Bosch). Spotlights, stort fönster och öppen planlösning med vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Stort fönster.

SOVRUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Stort fönster. Sovrummet nås via skjutdörr.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Gårdsvänt fönster.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch med böjda duschväggar, vägghängd WC, handfat med kommod, spegel med belysning, golvvärme och spotlights. Badrummet nås via skjutdörr.

FÖRRÅD

Bostaden disponerar över två källarförråd.

ÖVRIGT

2014/2015 renoverades badrummet. 2017 totalrenoverades ena sovrummet och platsbyggda garderober installerades. Samma år slipades/oljades golven i samtliga rum.

Fakta – Kockumsgatan 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 84 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Föreslagen budstart: 3 595 000 kr
Månadsavgift: 4417 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 275 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 9000 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 6 000 kr/år och hemförsäkring ca 3 000 kr/år.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 9,6431 %, andel av årsavgift 9,6431 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Saffran
Kommun: Malmö
Byggår: 1932
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Saffran. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 9 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns en innergård med grill- och sittmöjligheter.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en press/mangel.

I föreningen finns ett hobbyrum och ett cykelrum som båda är belägna i källaren.

Föreningen anordnar två gemensamma städdagar per år.

Renoveringar

1981/1982 totalrenoverades fastigheten med bland annat nya V/A-stamma i kök och badrum.
2006 byttes el-stammen ut. Samma år renoverades tvättstugan.
2009 målades fönster utvändigt och skyddande plåtlister installerades. Samma år målades trapphuset.
2016 utfördes genomgång av fastighetselen. Samma år installerades en avfuktare.
2010 sågs taket över. Samma år lades gården om och nya cykelhus byggdes.
2015 byttes porttelefoner, lampor och namntavlor i entrén.
2016/2017 byttes fjärrvärmeväxlaren.
2017 putsades fasaden mot gatan om.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning! varmt välkomna att boka in tid för visning
    Söndag 20 september 13:30 - 14:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen