Söderkulla / Malmö

Berguvsgatan 6B

Utgångspris: 1 145 000 kr
TIPSA
Ljus 2:a med inglasad balkong och mysig utsikt

  • Hiss från markplan
  • Stor inglasad balkong
  • Enhetlig interiör
  • Bra förvaring
  • Stilrent kök
  • Modernt badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Närhet till butiker
  • Goda kommunikationer
  • Lugnt och trivsamt område
  • Närhet till skola och förskola
  • Cykelavstånd till Mobila

På sjätte våningen finner vi denna välplanerade och ljusa tvåa på Söderkulla i populära Brf Berguven. Bostaden bjuder på ett klassiskt kök med stilrena material, ett tilltaget sovrum med stor garderob, ett modernt badrum utrustat med badkar samt ett rymligt vardagsrum. Från vardagsrummet når vi bostadens inglasade balkong med plats för soffgrupp där ni kan njuta av långa, härliga eftermiddagar och kvällar i solen. Bo bekvämt med hiss från markplan i lugnt och trivsamt område med närhet till skolor och matbutiker. Varmt välkomna in på visning!

Snabbfakta
Avgift
3202 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
57,5 kvm
Våning
6 av 8
Utgångspris
1 145 000 kr
Byggnadsår
1965
Planritning
plan
Visningar
  • Bokad visning, varmt välkomna att boka in tid för visning!
    Måndag 21 september 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Izabela

Lipinska

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus 2:a med inglasad balkong och mysig utsikt

  • Hiss från markplan
  • Stor inglasad balkong
  • Enhetlig interiör
  • Bra förvaring
  • Stilrent kök
  • Modernt badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Närhet till butiker
  • Goda kommunikationer
  • Lugnt och trivsamt område
  • Närhet till skola och förskola
  • Cykelavstånd till Mobila

På sjätte våningen finner vi denna välplanerade och ljusa tvåa på Söderkulla i populära Brf Berguven. Bostaden bjuder på ett klassiskt kök med stilrena material, ett tilltaget sovrum med stor garderob, ett modernt badrum utrustat med badkar samt ett rymligt vardagsrum. Från vardagsrummet når vi bostadens inglasade balkong med plats för soffgrupp där ni kan njuta av långa, härliga eftermiddagar och kvällar i solen. Bo bekvämt med hiss från markplan i lugnt och trivsamt område med närhet till skolor och matbutiker. Varmt välkomna in på visning!

Visningar
  • Bokad visning, varmt välkomna att boka in tid för visning!
    Måndag 21 september 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Izabela

Lipinska

ANSVARIG
MÄKLARE

  • plan
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Berguvsgatan 6B

HALL

Mörkt laminatgolv och vita väggar. Här finns avhängning- och förvaringsmöjligheter.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan arbetsbänk i trämönstrad laminat. Köket är utrustat med fläkt, spis/ugn samt kyl och frys.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Härifrån nås balkongen.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Förvaringsmöjligheter i garderober.

BADRUM

Beige klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, badkar, handfat samt spegelskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Berguvsgatan 6B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 57,5 kvm boarea
Våning: 6 av 8
Utgångspris: 1 145 000 kr
Månadsavgift: 3202 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 56 kr/mån för bredband. Föreningen har gemensamt avtal för el och varmvatten, medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning.
Driftskostnad: 6220 kr/år
I angiven driftkostnad för två personers hushåll (en vuxen och ett barn) ingår hushållsel ca 1 700 kr/år, varmvatten ca 2 600 kr och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,2722 %, andel av årsavgift 0,2722 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Berguven i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1965
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 116 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad och 110 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och 1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Berguven i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 304 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1962 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen planerar att höja avgiften årligen med 4%.

Föreningen har tvättstugor i källaren i respektive hus som är utrustade med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 mangel och 1 torkrum vardera.

Cykelrum och barnvagnsrum finns belägna i källaren.

Det finns ett gym på Berguvsgatan 13 som kan nyttjas av medlemmarna till en kostnad om ca 600 kr/person och år. Föreningen har även en festlokal på Söderkullatorget 3 tillsammans med tre andra föreningar. Här finns plats för ca 130 personer, kostnaden för nyttjande varierar mellan 175-1500 kr/tillfälle beroende på dag och tid. I föreningen finns även ett seniorcafé och olika aktiviteter.

Föreningen har ett antal extraförråd och cykelplatser som som man kan hyra, kösystem tillämpas.

Föreningen har även trevliga gårdar i anslutning till husen och grannföreningarna. Här finns två större lekplatser, cykelställ, gott om grönytor och sittplatser.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/berguven och www.abds.se som delas med grannföreningarna.

Renoveringar

1999-2000 glasades balkongerna in.
2001-2002 renoverades tvättstugorna och maskinerna byttes ut.
2010 fräschades fasaden upp.
2012 asfalterades parkeringen mellan hus 2 och 4 samt hus 4 och 6.
2012-2015 genomfördes relining av avloppsstammarna, och stambyte av samtliga vattenstammar i föreningen förutom källarledningar.
2015 utfördes fastighetsbesiktning och handikapphissarna i höghusen servades.
2016 byttes samtliga hissar i höghusen. Samma år renoverades även grönområdena vid hus 2 och 6.
2016-2017 gjordes fasadrenovering och samtliga tak på boendehusen lades om. I samband med detta byttes även samtliga fönster, elstammarna byttes och 3-fas el drogs in i fastigheten. Dessutom förseddes samtliga lägenheter med nya säkringsskåp som passar både 1-fas och 3-fas.
2017-2018 byttes hissen i uppgång 4 B och därmed är alla hissar i höghusen utbytta.
2018-2019 utfördes sedvanligt underhåll i värmecentraler.

Under sommaren 2020 utför föreningen ett byte av samtliga passagesystem.

2020 planerar föreningen att renovera garaget samt asfaltera om parkeringen mellan hus 2 och 4 samt hus 4 och 6. Dessutom planerar föreningen att bygga om lekplatsen bakom Berguvsgatan 3.
2022 planerar föreningen att renovera radiatorsystemet och ventilationssystemet enligt underhållsplanen. Föreningen planerar även att renovera hissarna gradvis i låghusen under kommande år. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, varmt välkomna att boka in tid för visning!
    Måndag 21 september 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen