Slussen / Malmö

Slussgatan 14 U10

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Ljus & genomgående tvåa med vackra originaldetaljer

  • Välbevarade spegeldörrar
  • Tilltagen takhöjd
  • Genomgående planlösning
  • Gårdsvänt sovrum
  • Vacker originalattribut
  • Enhetlig interiör
  • Vitmålade brädgolv
  • Välskött innergård
  • Gångavstånd till City
  • Goda kommunikationer
  • Matbutiker & service
  • Nära Centralstation

En trappa upp möts vi av denna hemtrevliga tvåa som präglas av 1907-talets smakfulla attribut. Vi möts av en ljus interiör med stora fönsterpartier och en genomgående planlösning som bidrar till en luftig atmosfär. De tidsenliga attributen så som välbevarat brädgolv och vackra spegeldörrar möter på ett harmoniskt sätt uppfräschade ytskikt och stilrena materialval. Lägg där till välplanerat och modernt kök, rofyllt sovrum beläget mot föreningens lugna innergård, kaklat duschrum och toalett. Utanför porten möts vi av föreningens välskötta innergård med många mysiga hörn och med närhet till all tänkbar service, nöjen och goda kommunikationer finns inget att sakna. Hjärtligt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2978 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
1 995 000 kr
Byggnadsår
1907
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning- anmälan krävs!
    Söndag 1 november 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Isabelle

Ekstrand

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus & genomgående tvåa med vackra originaldetaljer

  • Välbevarade spegeldörrar
  • Tilltagen takhöjd
  • Genomgående planlösning
  • Gårdsvänt sovrum
  • Vacker originalattribut
  • Enhetlig interiör
  • Vitmålade brädgolv
  • Välskött innergård
  • Gångavstånd till City
  • Goda kommunikationer
  • Matbutiker & service
  • Nära Centralstation

En trappa upp möts vi av denna hemtrevliga tvåa som präglas av 1907-talets smakfulla attribut. Vi möts av en ljus interiör med stora fönsterpartier och en genomgående planlösning som bidrar till en luftig atmosfär. De tidsenliga attributen så som välbevarat brädgolv och vackra spegeldörrar möter på ett harmoniskt sätt uppfräschade ytskikt och stilrena materialval. Lägg där till välplanerat och modernt kök, rofyllt sovrum beläget mot föreningens lugna innergård, kaklat duschrum och toalett. Utanför porten möts vi av föreningens välskötta innergård med många mysiga hörn och med närhet till all tänkbar service, nöjen och goda kommunikationer finns inget att sakna. Hjärtligt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning- anmälan krävs!
    Söndag 1 november 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Isabelle

Ekstrand

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Slussgatan 14 U10

HALL

Vitmålat plankgolv och vita väggar. Höga fotlister och en klädkammare.

KÖK

Vitmålat plankgolv och vita väggar. Röd köksinredning med röda luckor och vitt kakel ovanför mörk bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (SMEG), gashäll, varmluftsugn (Cylinda), fläkt (Franke) och integrerad diskmaskin samt ett fönster.

VARDAGSRUM

Vitmålat plankgolv och vita väggar. Höga fotlister och ett stort fönsterparti.

SOVRUM

Vitmålat plankgolv och vita väggar. Höga fotlister, lamprosett och ett stort gårdsvänt fönsterparti.

DUSCHRUM

Brunt klinker och vitt kakel. Duschrummet är utrustat med dusch, handfat, spegel med hyllplan och spotlights.

TOALETT

Svart klinker och färgad mosaik på väggarna. Toaletten är utrustad med WC, handfat och spegel med hyllplan.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd och ett vindsförråd.

Fakta – Slussgatan 14 U10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 2978 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal, medlemmen debiteras kvartalsvis via avgiftsavin utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,9057 %, andel av årsavgift 0,9057 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Gustav
Kommun: Malmö
Byggår: 1907
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering, för mer information se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Gustav. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 91 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1939 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Kommande år planerar föreningen en höjning om ca 3 % per år. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns 3 tvättstugor som är utrustade vardera med 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare. Det finns även tillgång till torkskåp, torkrum och mangel.

I föreningen finns en festlokal som går att hyra till en kostnad om ca 250 kr/dygn (fredag-söndag) samt för 100 kr övriga dagar. I föreningen finns även ett hobbyrum som är kostnadsfritt att nyttja och i källaren finns en relaxavdelning med bubbelbadkar och bastu som kan bokas av föreningens medlemmar.

I föreningen finns en stor välskött innergård med öppna gräsytor, träd, buskar och fina planteringar. Här finns även en lekplats, gemensamma utemöbler, cykelparkering och soprum.

Föreningen anordnar gemensamma trädgårdsdagar ca 2 gånger/år med frivilligt deltagande.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfgustav.se

Renoveringar

1990 byttes el-stigaren i fastigheten.
1991 renoverades taket.
1992 genomfördes en justering av fjärrvärmen.
1993 installerades nya entrédörrar.
1996 renoverades tvättstugan i trappa 6.
1999 renoverades tvättstugor i trappa 3 och 9.
2001 byttes samtliga tappvattenstammar i kök och badrum.
2004 genomfördes omfattande reparationer och återställande av ventilationskanaler.
2006 utfördes mindre reparationer av avloppsstammar i kök och badrum. Detta år installerades även pulsmätning till fjärrvärmen för att kunna styra värmen.
2007 renoverades några av avloppsstammarna i kök och badrum med hjälp av metoden relining.
2010 renoverades fasadgavlarna mot Slussgatan.
2013 målades taket på fastighet och sophus. Detta året omfogades även skorstenar, sophuset renoverades, träd planterades, ovkbesiktning gjordes, samtliga maskiner i tvättstugan servades, fasad B fick sitt första underhåll.
2014 utfördes underhåll av ytterdörrar och kontroll av gasledningar.
2015 utfördes renovering av miljöhus.
2016-2017 relinades avloppsstammarna.
2017-2018 restaurering av samtliga originalfönstren.
2020 utfördes en totalrenovering av innergården där även dag- och spillvattenrören bytts.

Föreningen planerar följande:
Kommande år: relina resterade avloppsrör i källaren och fräscha upp trappuppgångarna.
2022: renovera spa-avdelningen och sätta in säkerhetsdörrar.
2025: tvätta och foga om fasaden.
I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning- anmälan krävs!
    Söndag 1 november 12:00 - 12:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen