Almhög / Malmö

Rödkullastigen 2b

Utgångspris: 1 295 000 kr
TIPSA
Topprenoverad trea med sociala ytor & sydostvänd balkong

  • Nyrenoverad 2020 & oanvänt
  • Smakfulla detaljer
  • Solig balkong
  • Högt läge & luftig vy
  • Yteffektiva kvadrat
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Social planlösning
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Ingång från gård
  • Nära mataffärer, restauranger
  • Kommunikationer utanför dörren
  • Cykelavstånd till Mobilia
  • Bredband ingår i avgiften
  • Gratis parkering i området

Nu har vi äran att presentera en utav Almhögs absolut modernaste trea högst upp i huset och med en luftig vy åt samtliga håll. Hemmet renoverades så sent som i år och allt är nytt och oanvänt. Genomgående i bostaden finner vi väl genomtänkta materialval i form av enhetligt golv, släta vita väggar och modern inredning i både kök samt badrum. Renoveringen är noga genomtänkt med smakfulla svarta detaljer i badrummet och guldiga handtag samt blandare i kök. Vidare avnjuts smarta kvadratmeter och generösa rum vilket gör bostaden otroligt social. Ifrån vardagsrummet nås balkongen i härligt solläge och precis som i övriga rum finns stora fönster vilket ger ett ljuvligt ljusinsläpp. Här är det bara att flytta rakt in och samtidigt njuta av gröna gårdar, läget precis bredvid villaområdet och närheten till allt vardagen kräver. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
5042 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
76 kvm
Våning
4 av 4
Utgångspris
1 295 000 kr
Byggnadsår
1959
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Marina

Matic

ANSVARIG
MÄKLARE

Topprenoverad trea med sociala ytor & sydostvänd balkong

  • Nyrenoverad 2020 & oanvänt
  • Smakfulla detaljer
  • Solig balkong
  • Högt läge & luftig vy
  • Yteffektiva kvadrat
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Social planlösning
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Ingång från gård
  • Nära mataffärer, restauranger
  • Kommunikationer utanför dörren
  • Cykelavstånd till Mobilia
  • Bredband ingår i avgiften
  • Gratis parkering i området

Nu har vi äran att presentera en utav Almhögs absolut modernaste trea högst upp i huset och med en luftig vy åt samtliga håll. Hemmet renoverades så sent som i år och allt är nytt och oanvänt. Genomgående i bostaden finner vi väl genomtänkta materialval i form av enhetligt golv, släta vita väggar och modern inredning i både kök samt badrum. Renoveringen är noga genomtänkt med smakfulla svarta detaljer i badrummet och guldiga handtag samt blandare i kök. Vidare avnjuts smarta kvadratmeter och generösa rum vilket gör bostaden otroligt social. Ifrån vardagsrummet nås balkongen i härligt solläge och precis som i övriga rum finns stora fönster vilket ger ett ljuvligt ljusinsläpp. Här är det bara att flytta rakt in och samtidigt njuta av gröna gårdar, läget precis bredvid villaområdet och närheten till allt vardagen kräver. Varmt välkomna!

TIPSA

Marina

Matic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Rödkullastigen 2b

HALL

Ljusgrått laminatgolv och vita väggar samt spotlights i tak. En generös klädkammare med samma interiör som hallen.

KÖK

Ljusgrått laminatgolv och vita väggar samt spotlights i tak. Vit köksinredning med handtag i nyans av guld och vitt kakel ovan grå laminatskiva. Ugn, keramisk spishäll, inbyggd diskmaskin, integrerad mikrovågsugn och inbyggd kyl/frys.

VARDAGSRUM

Ljusgrått laminatgolv och vita väggar. Fönster i vinkel och utgång till balkong i sydost.

2 SOVRUM

Ljusgrått laminatgolv och vita väggar.

BADRUM

Ljusgrå klinker och matchande kakel. Dusch med infällbara duschdörrar med svart ram, handfat med kommod, toalett, handdukshängare och spotlights i tak.

RENOVERING

2020 renoverades hela bostaden.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd.

Fakta – Rödkullastigen 2b

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 76 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Utgångspris: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 5042 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensam el som debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning. Ett obligatoriskt tillägg om 15 kr/månad tillkommer för administrativ elavgift.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 152 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3475 %, andel av årsavgift 0,3475 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Munkhättan i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1959
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 152 parkeringsplatser och 90 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 215 kr/månad.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband 250 Mbit/s via ComHem.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Munkhättan i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 313 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 8 lokaler, varav 1 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1959 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns två tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och ena tvättstugan har en mangel. Det finns även en grov tvättstuga. Det finns även en fritidslokal som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/gång. Dessutom finns cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum och fritidslokal.

Föreningen har en grönskande innergård med en pergola med sittmöbler och grillplats.

För mer information se även föreningens hemsida: hsb.se/malmo/brf/munkhattan/

Renoveringar

2001 renoverades delar av fasaden på Rödkullastigen 1 och 3.
2004 byttes samtliga radiatorer ut.
2005 lades nytt tak på Solvändegatan 1C och Rödkullastigen 1 och 2.
2006 installerades säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter.
2008 byttes fönstren.
2009 byttes tvättmaskin och torktumlare ut i tvättstugan på Rödkullastigen 1.
2012 byttes taken.
2013 genomfördes en OVK-besiktning och källargångarna rustades upp.
2014 byttes samtliga tappvattenstammar i kök och badrum. Samma år lades ny isolering på vinden.
2014-2015 utfördes renovering och omfogning av tegelfasaderna.
2016 byttes samtliga hissar på Rödkullastigen 1 och 3.
2017 tecknades gruppavtal med ComHem för TV och bredband samt tagglåssystem och digital tvättbokning infördes i samtliga fastigheter. Samma år byttes grundvattenpumparna i garaget.
2018 infördes individuell mätning av el.
2019 renoverades och uppdaterades tvättstugorna.

2021 kommer föreningen att relina avloppsstammarna.

Föreningen planerar att renovera en del balkongfronter. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen