Dockan / Malmö

Krankajen 10

Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
TIPSA
Luftig 3:a med dubbla balkonger & hamnutsikt

  • Balkonger med hamnutsikt
  • En inglasad balkong
  • Generösa sällskapsytor
  • Två sovrum i bra storlek
  • Rymligt badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Bra med förvaringsutrymme
  • Förening med god ekonomi
  • Billig garagekostnad
  • Gästlägenhet i Brf
  • Bredband 1000/1000
  • Hiss ner till garaget
  • Tyst & lugnt område
  • Populära restauranger
  • Hav & båtliv
  • Nära Malmö C

Nu har vi nöjet att få presentera denna luftiga trea med två balkonger, en öppen och rundgående planlösning samt två väl tilltagna sovrum. I vardagsrum och kök ges härliga sällskapsytor med gott om plats för såväl ett stort matbord som en generös soffgrupp. Härifrån nås även den större balkongen i soligt och vindskyddat läge med fin utsikt över föreningens trivsamma innergård och bort mot småbåtshamnen. Därtill finns det en inglasad balkong med kvällssol, både badrum och gäst-wc, egna tvättmöjligheter samt gott om förvaringsutrymme. Bo bekvämt med låg månadsavgift i en ekonomiskt stark förening som har haft flera avgiftsfria månader de senaste åren och som även kan erbjuda övernattningsmöjligheter för långväga gäster. På Krankajen råder ett stilla lugn trots det citynära läget och området präglas av närheten till havet och livet kring småbåtshamnen som ger utlandskänsla året om. Hjärtligt välkomna hem!

Snabbfakta
Avgift
6317 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
110,9 kvm
Våning
3 av 6
Föreslagen budstart
4 495 000 kr
Byggnadsår
2005
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 20 september 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Johanna

Mjöfors

ANSVARIG
MÄKLARE

Luftig 3:a med dubbla balkonger & hamnutsikt

  • Balkonger med hamnutsikt
  • En inglasad balkong
  • Generösa sällskapsytor
  • Två sovrum i bra storlek
  • Rymligt badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Bra med förvaringsutrymme
  • Förening med god ekonomi
  • Billig garagekostnad
  • Gästlägenhet i Brf
  • Bredband 1000/1000
  • Hiss ner till garaget
  • Tyst & lugnt område
  • Populära restauranger
  • Hav & båtliv
  • Nära Malmö C

Nu har vi nöjet att få presentera denna luftiga trea med två balkonger, en öppen och rundgående planlösning samt två väl tilltagna sovrum. I vardagsrum och kök ges härliga sällskapsytor med gott om plats för såväl ett stort matbord som en generös soffgrupp. Härifrån nås även den större balkongen i soligt och vindskyddat läge med fin utsikt över föreningens trivsamma innergård och bort mot småbåtshamnen. Därtill finns det en inglasad balkong med kvällssol, både badrum och gäst-wc, egna tvättmöjligheter samt gott om förvaringsutrymme. Bo bekvämt med låg månadsavgift i en ekonomiskt stark förening som har haft flera avgiftsfria månader de senaste åren och som även kan erbjuda övernattningsmöjligheter för långväga gäster. På Krankajen råder ett stilla lugn trots det citynära läget och området präglas av närheten till havet och livet kring småbåtshamnen som ger utlandskänsla året om. Hjärtligt välkomna hem!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 20 september 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Johanna

Mjöfors

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Krankajen 10

HALL

Ekparkett och vita väggar. Förvaring och städskåp bakom skjutdörrar samt klädkammare längre in i hallen.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Skåpsinredning (Marbodal) med trämönstrade luckor, ljusrött kakel och bänkskiva i mörk laminat. Köket är utrustat med kyl och frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Bosch förutom fläkten (Franke). Köket ligger i semiöppen planlösning med vardagsrummet och i anslutning finns en matplats.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Utgång till balkong.

BALKONG

Gårdsvänd balkong i sydvästläge med klinkergolv och utsikt mot marinan.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Plats för dubbelsäng. Garderobsförvaring bakom skjutdörrar och utgång till balkong.

BALKONG

Inglasad balkong i norrläge med klinkergolv och utsikt mot marinan och hamninloppet.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Plats för dubbelsäng.

BADRUM

Ljus klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med vikbara duschväggar, wc, handfat med trämönstrad kommod, spegel och handdukstork. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk i mörk laminat och väggskåp ovan. Golvvärme och infällda spotlights i tak.

GÄST-WC

Grönmelerad klinker och ljust kakel. Utrustad med wc, handfat och spegel med belysning.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett förråd i källaren.

Fakta – Krankajen 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 110,9 kvm boarea
Våning: 3 av 6
Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
Månadsavgift: 6317 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 100 kr/mån för bredband. Föreningen har gemensamt elavtal. Medlemmen debiteras kvartalsvis, med tre månaders eftersläpning, utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 9670 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 6 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 970 kr/år.
Energiprestanda: 142 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,159 %, andel av årsavgift 1,159 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Fyren
Kommun: Malmö
Byggår: 2005
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 86 garageplatser för bil och 3 platser för MC. Plats kan hyras till en kostnad om 550 kr/månad för bil och 350 kr för MC. Det finns även 22 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 450 kr/månad samt 2 gästplatser. Kösystem tillämpas.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s via Bredband 2.
Allmänt om föreningen: Brf Fyren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 94 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har god ekonomi och har haft flera avgiftsfria månader de senaste åren.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga, samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter. I föreningen finns en övernattningslägenhet med upp till 6 bäddar som kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/natt. I fastigheten finns även 4 barnvagnsrum och 8 cykelförråd.

Föreningen har en gemensam välskött innergård med tillgång till utemöbler.

För mer information se www.brf-fyren.se

Renoveringar

2013 byttes garageporten och en OVK-besiktning av samtliga lägenheter utfördes med godkänt resultat.
2014 spolades samtliga avloppsledningar och felaktiga fönster byttes av JM/PEAB.
2015 installerades digital elavläsning och en OVK-besiktning av återvinningssystemen utfördes med godkänt resultat.
2017 renoverades fasaderna av JM med nya skivor, isolering, puts och målning som en garantiåtgärd på grund av förhöjd fukthalt, bredbandet uppgraderades till 1000/1000 Mb/s och laddare till elbilar installerades i garaget.
2018 byggdes trädgården om, avloppsledningarna underhållsspolades och en OVK-besiktning av samtliga lägenheter utfördes. Samma år byttes porttelefoner och passersystem med tagg infördes samt kollektivt bostadsrättstillägg tecknades.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 20 september 13:00 - 13:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen