Husie / Malmö

Vannagårdsgatan 110

Utgångspris: 1 895 000 kr
TIPSA
Tilltalande gavelfyra med balkong och uteplats i söder

  • Eftertraktat gavelläge
  • Både balkong och uteplats i söder
  • Stilrent kök från 2017
  • Smakfulla inredningsdetaljer
  • Rymliga sociala ytor
  • Ljust och rymligt
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Praktisk walk-in-closet
  • Platsbyggd skänk med marmorskiva
  • Egen tvättutrustning i lägenheten
  • Förvaring på vindsvåning och i förråd
  • Barnvänligt kvarter
  • Naturnära läge
  • Bra bussförbindelser
  • Närbelägna skolor & förskolor
  • Cykelavstånd till Ica Maxi & gym

Från egen ingång nås denna välplanerade gavellägenhet med mysig radhuskänsla i barnvänligt och bilfritt område. Här erbjuds lyxen av att både ha en balkong men även en av de största uteplatserna i området och dessutom ligger dem båda i soligt söderläge. Interiört råder ljusa och rymliga sällskapsytor med moderna material- samt färgval. Köket som renoverades 2017 i trendig tappning bjuder på separat kyl och frys, påkostad köksbänk i sten och plats för större matbord. Privat beläget på översta våningsplanet ligger alla tre sovrum tillsammans med walk in closet, badrum och uppgång till den egna vinden med gott om förvaringsutrymme. Ett badrum på vardera plan, egen tvättutrustning och dubbla utemiljöer bildar det perfekta boendet för paret eller familjen som vill bo i tryggt område med närhet till skolor, förskolor och naturområden. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
5253 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
106 kvm
Våning
2+3 av 3
Utgångspris
1 895 000 kr
Byggnadsår
1992
Planritning
Visningar
  • Förhandsvisning! anmälan krävs vi hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare.
    Torsdag 22 oktober 17:30 - 18:45
    Boka
  • Premiärvisning! anmälan krävs via hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare.
    Söndag 25 oktober 15:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Jessica

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Tilltalande gavelfyra med balkong och uteplats i söder

  • Eftertraktat gavelläge
  • Både balkong och uteplats i söder
  • Stilrent kök från 2017
  • Smakfulla inredningsdetaljer
  • Rymliga sociala ytor
  • Ljust och rymligt
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Praktisk walk-in-closet
  • Platsbyggd skänk med marmorskiva
  • Egen tvättutrustning i lägenheten
  • Förvaring på vindsvåning och i förråd
  • Barnvänligt kvarter
  • Naturnära läge
  • Bra bussförbindelser
  • Närbelägna skolor & förskolor
  • Cykelavstånd till Ica Maxi & gym

Från egen ingång nås denna välplanerade gavellägenhet med mysig radhuskänsla i barnvänligt och bilfritt område. Här erbjuds lyxen av att både ha en balkong men även en av de största uteplatserna i området och dessutom ligger dem båda i soligt söderläge. Interiört råder ljusa och rymliga sällskapsytor med moderna material- samt färgval. Köket som renoverades 2017 i trendig tappning bjuder på separat kyl och frys, påkostad köksbänk i sten och plats för större matbord. Privat beläget på översta våningsplanet ligger alla tre sovrum tillsammans med walk in closet, badrum och uppgång till den egna vinden med gott om förvaringsutrymme. Ett badrum på vardera plan, egen tvättutrustning och dubbla utemiljöer bildar det perfekta boendet för paret eller familjen som vill bo i tryggt område med närhet till skolor, förskolor och naturområden. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Förhandsvisning! anmälan krävs vi hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare.
    Torsdag 22 oktober 17:30 - 18:45
    Boka
  • Premiärvisning! anmälan krävs via hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare.
    Söndag 25 oktober 15:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Jessica

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Vannagårdsgatan 110

ENTRÉ

Terrakottaklinker med grå matta ovanpå, vita väggar och plats för avhängning. Trappa upp till plan 2.

PLAN 2

KÖK

Laminatgolv och vita väggar samt grå fondvägg vid trappan. Vit köksinredning med arbetsbänk i sten och vitt kakel ovanför. Köket är utrustat med diskmaskin (Siemens, 2015), induktionshäll (2017), utdragbar fläkt, varmluftsugn (2017) och separat kyl samt frys (Siemens). Plats för stort matbord. Här finns även platsbyggd bänk med marmorskiva som avskiljer mot trappen.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vita väggar samt grå fondvägg. Utgång till balkong och stor uteplats i soligt söderläge. Stora fönsterpartier.

BADRUM

Våtrumsmatta och ljusgrå väggar samt vitkaklat vid dusch. Badrummet är utrustat med WC, bänkskiva i sten med ovanpåliggande vask och förvaring under, spegel, badkar och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Bosch (2018).

PLAN 3

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Ingång till walk-in-closet och uppgång till vindsvåning med gott om förvaringsutrymme.

WALK-IN-CLOSET

Laminatgolv och vita väggar. Praktiskt hyllsystem och ett fönster.

SOVRUM

Laminatgolv och petrolblå väggar. Här finns även ett fönster.

SOVRUM

Laminatgolv och vita samt mossgröna väggar. Här finns även ett fönster.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar samt grå fondvägg. Här finns även ett fönster.

BADRUM

Våtrumsmatta och ljusgrå väggar samt vitt kakel i dusch. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel och dusch. Här finns även platsbyggda hyllor.

RENOVERINGAR

2019 målades hallen och två av sovrummen. 2017 renoverades köket.

FÖRRÅD

Förvaringsutrymme finns på vinden och i förråd på markplan som nås från uteplatsen.

Fakta – Vannagårdsgatan 110

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 106 kvm boarea
Våning: 2+3 av 3
Utgångspris: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 5253 kr
I avgiften ingår vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer för kabel-TV om ca 75 kr/månad och för bredband (1000/1000 Mbit/s) om 199 kr/månad. Varje lägenhet har en egen gaspanna (uppvärmning och varmvatten) och debiteras utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 11460 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår uppvärmning ca 6 000 kr/år, hushållsel ca 3 000 kr/år och hemförsäkring ca 2 460 kr/år.
Energiprestanda: 99 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,6778 %, andel av årsavgift 1,6134 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Vannagårdsgatan
Kommun: Malmö
Byggår: 1992
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 58 parkeringsplatser som plats kan hyras till en kostnad om 225 kr/mån. Det finns även mopedförråd med 4 MC-platser som kan hyras till en kostnad om 100 kr/månad och ytterligare 6 MC-platser utomhus som kan nyttjas fritt. Kösystem tillämpas.

Uppvärmning: Gas
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Vannagårdsgatan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 78 lägenheter, varav 4 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning.

I föreningen finns fina gemensamma gårdsmiljöer utrustade med grillmöjligheter och lekplatser. Cykelplatser finns på gården.

Föreningen anordnar frivilliga städdagar cirka 1-2 gånger per år.

Renoveringar

2012 målades och tvättades fasaden, takkuporna spolades samt målades, fläktar på taket byttes och balkongerna målades. Dessutom gjordes en stor renovering av gårdsmiljön, där man fräschade upp och byggde till lekplats för barnen.
2018 spolades samtliga avloppsstammar.
2020 installerades fiberoptiskt bredband till samtliga lägenheter. Lekplatsen besiktigades.

Pågående i föreningen är utbyte av trätrappor och räcken på samtliga balkonger/trappor.

Föreningen planerar att se över taken inom en femårsperiod. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Förhandsvisning! anmälan krävs vi hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare.
    Torsdag 22 oktober 17:30 - 18:45
  • Premiärvisning! anmälan krävs via hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare.
    Söndag 25 oktober 15:30 - 17:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen