Rådmansvången / Malmö

S:t Johannesgatan 3 E

Föreslagen budstart: 4 195 000 kr
TIPSA
Modern 3:a i gårdshuset

  • Rofyllt gårdsläge
  • Solig balkong i syd/väst
  • Välplanerat boende
  • Öppen och social planlösning
  • Ljust och fräscht
  • Sovrum i bra storlek
  • Fullt utrustat kök och badrum
  • Hiss från markplan
  • Grönskande innergård
  • Gemensamma takterrasser
  • Stabil och välskött förening
  • Övernattningslägenhet finns
  • Garage i källaren
  • Optimalt cityläge
  • Närhet till stadspulsen
  • Pildammsparken runt knuten
  • Mycket goda pendlingsmöjligheter

Bo nytt och modernt på ett av Malmös bästa cityläge! Här bor man lugnt och tyst på våning 5 i gårdshuset ovanpå Triangelns köpcenter. Grönskande vy över föreningens välskötta innergård. En bostad som erbjuder väldisponerade kvadratmetrar, fullt utrustat kök och badrum samt en solig balkong i sydväst. Välskött förening med god ekonomi som i år erbjuder avgiftsfri månad i december. Fastigheten med hiss från markplan och garage i källaren. Optimalt pendlingsläge via Citytunneln och närhet till både stadspulsen och parker med promenadstråk.

Snabbfakta
Avgift
4424 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
90 kvm
Våning
5 av 8
Föreslagen budstart
4 195 000 kr
Byggnadsår
2013
Planritning
Visningar
  • Välkomna på bokad visning, anmäl er till mäklaren eller via hemsidan!
    Söndag 25 oktober 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Therese

Franzén

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern 3:a i gårdshuset

  • Rofyllt gårdsläge
  • Solig balkong i syd/väst
  • Välplanerat boende
  • Öppen och social planlösning
  • Ljust och fräscht
  • Sovrum i bra storlek
  • Fullt utrustat kök och badrum
  • Hiss från markplan
  • Grönskande innergård
  • Gemensamma takterrasser
  • Stabil och välskött förening
  • Övernattningslägenhet finns
  • Garage i källaren
  • Optimalt cityläge
  • Närhet till stadspulsen
  • Pildammsparken runt knuten
  • Mycket goda pendlingsmöjligheter

Bo nytt och modernt på ett av Malmös bästa cityläge! Här bor man lugnt och tyst på våning 5 i gårdshuset ovanpå Triangelns köpcenter. Grönskande vy över föreningens välskötta innergård. En bostad som erbjuder väldisponerade kvadratmetrar, fullt utrustat kök och badrum samt en solig balkong i sydväst. Välskött förening med god ekonomi som i år erbjuder avgiftsfri månad i december. Fastigheten med hiss från markplan och garage i källaren. Optimalt pendlingsläge via Citytunneln och närhet till både stadspulsen och parker med promenadstråk.

Visningar
  • Välkomna på bokad visning, anmäl er till mäklaren eller via hemsidan!
    Söndag 25 oktober 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Therese

Franzén

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – S:t Johannesgatan 3 E

HALL

Ljusgrå klinker och vita väggar. Goda avhängningsmöjligheter och rymlig klädkammare.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och bänkskiva i laminat med vitt kakel ovan. Induktionshäll, ugn, fläkt, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

BALKONG

Soldränkt balkong i sydväst. Mindre förråd nås från balkongen.

SÄLLSKAPSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Delvis öppen planlösning mot köket.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Klädkammare och inbyggda garderober.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Inbyggd garderob.

BADRUM

Ljusgrå klinker och helkaklade vita väggar. WC, badkar, kommod med vask och spegel. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan. Infällda spotlights i taket.

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar över ett förråd i markplan (våning 3).

Fakta – S:t Johannesgatan 3 E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 90 kvm boarea
Våning: 5 av 8
Föreslagen budstart: 4 195 000 kr
Månadsavgift: 4424 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 229 kr/månad för Triple Play via Telia som avser kabel-TV, bredband via fiber och IP-telefoni.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är uträknade enligt schablon.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 1,1107 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kaninen 33
Kommun: Malmö
Byggår: 2013
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplatser men möjlighet finns att hyra garageplats i Triangelns garage som är belägen under fastigheten och är mycket lätt att nå via hiss. För mer information besök gärna: www.pmalmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptisk TV och bredband via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Kaninen 33. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 93 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

December 2020 har föreningen beslutat att ha avgiftsfri månad avseende bostadsavgift och mediaavgift. Detta på grund av gynnsamt ränteläge avseende föreningens fastighetslån.

I samtliga lägenheter finns tvätt- och torkmöjligheter. I föreningen finns en gemensam terrass på översta våningen och en gemensam terrass på våning 7 som delas med grannföreningen, båda kan nyttjas fritt. Det finns även en övernattningslägenhet med fyra sängplatser, badrum och ett kökspentry som går att nyttja mot en kostnad om ca 300 kr/dygn. På markplan finns även cykelrum och barnvagnsrum.

I föreningen finns en gemensam innergård med ingång från våning tre med tillgång till utemöbler och grill.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.kaninen33.se

Renoveringar

Pågående i föreningen är omläggning av entrégolv, detta är ett garantiarbete. Arbetet beräknas vara klart i mitten av oktober 2020.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Välkomna på bokad visning, anmäl er till mäklaren eller via hemsidan!
    Söndag 25 oktober 13:00 - 13:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen