Östra Sorgenfri / Malmö

Branteviksgatan 14 C

Utgångspris: 1 425 000 kr
TIPSA
Spatiös 3:a med charmiga originaldetaljer & inglasad västerbalkong

  • Bevarad originalparkett
  • Ljus & luftig
  • Harmoniska sovrum
  • Utmärkt platsbyggd förvaring
  • Kök med matplats
  • Mysig balkong i väster
  • Spatiöst vardagsrum
  • Sociala sällskapsytor
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Tyst & rofyllt läge
  • Grönskande gård
  • Ingång från gården
  • Välskött HSB-förening
  • Inbjudande gårdar
  • Matbutik i området
  • Cykelavstånd till City
  • Tågstation ett stenkast bort
  • Bussförbindelser runt hörnet

Bekvämt belägen en halv trappa upp välkomnas vi in till detta hemtrevliga och charmfulla boende om tre rum och kök, på rofyllt läge med härligt ljusinsläpp och balkong i soligt läge. Bostaden bjuder på bevarade attribut från byggåret och välplanerade kvadratmeter som disponeras över trivsamma sällskapsytor i såväl kök som vardagsrum, som dessutom har access till den inglasade balkongen i skönt västerläge där vi mer än gärna njuter i eftermiddags- och kvällssolen. Vi får därtill två sovrum i bra storlek, ett helkaklat badrum samt generöst med platsbyggd förvaring i originalgarderober. Läget är optimalt med närhet till både City och grönska samt med goda kommunikationer till både buss och tåg. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift
3925 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
67 kvm
Våning
1 av 4
Utgångspris
1 425 000 kr
Byggnadsår
1956
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Marina

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Spatiös 3:a med charmiga originaldetaljer & inglasad västerbalkong

  • Bevarad originalparkett
  • Ljus & luftig
  • Harmoniska sovrum
  • Utmärkt platsbyggd förvaring
  • Kök med matplats
  • Mysig balkong i väster
  • Spatiöst vardagsrum
  • Sociala sällskapsytor
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Tyst & rofyllt läge
  • Grönskande gård
  • Ingång från gården
  • Välskött HSB-förening
  • Inbjudande gårdar
  • Matbutik i området
  • Cykelavstånd till City
  • Tågstation ett stenkast bort
  • Bussförbindelser runt hörnet

Bekvämt belägen en halv trappa upp välkomnas vi in till detta hemtrevliga och charmfulla boende om tre rum och kök, på rofyllt läge med härligt ljusinsläpp och balkong i soligt läge. Bostaden bjuder på bevarade attribut från byggåret och välplanerade kvadratmeter som disponeras över trivsamma sällskapsytor i såväl kök som vardagsrum, som dessutom har access till den inglasade balkongen i skönt västerläge där vi mer än gärna njuter i eftermiddags- och kvällssolen. Vi får därtill två sovrum i bra storlek, ett helkaklat badrum samt generöst med platsbyggd förvaring i originalgarderober. Läget är optimalt med närhet till både City och grönska samt med goda kommunikationer till både buss och tåg. Vi ses på visning!

TIPSA

Marina

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Branteviksgatan 14 C

HALL

Ljust laminatgolv och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i två platsbyggda garderober.

KÖK

Ljust laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i trä med luckor i trä samt skjutbara gulfärgade luckor i original, rostfri diskbänk och mörkrött kakel ovan arbetsyta. Köket är utrustat med kyl/frys (Electrolux), spis med varmluftsugn och glaskeramikhäll (Gorenje), fläkt (Electrolux) samt ett platsbyggt skafferi. Här finns även en matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Originalparkett och vita väggar. Nås via dubbeldörrar med glasinfattning. Utgång till inglasad balkong i västerläge.

SOVRUM

Originalparkett och vita väggar. Förvaring i platsbyggda garderober.

SOVRUM

Ljust laminatgolv och vita väggar. Förvaring i en platsbyggd garderob.

BADRUM

Vit klinker och ljust kakel med vita detaljer. Badrummet är inrett med WC, handfat ovan vit kommod, spegelskåp, dusch med skjutbara glasdörrar samt handdukstork.

FÖRRÅD

Bostaden disponerar över ett källarförråd.

RENOVERING

2020 målades väggarna och golv byttes i hall, kök och ett av sovrummen.

ÖVRIGT

67 kvm enligt faktisk uppmätn norm SS 021053, 65 kvm enligt föreningens information.

Fakta – Branteviksgatan 14 C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 67 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Utgångspris: 1 425 000 kr
Månadsavgift: 3925 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 111 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,5333 %, andel av årsavgift 0,5333 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Gunnebo i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 44 parkeringsplatser och 7 MC-platser placerade mellan husen. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder bondeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Gunnebo i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 188 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 lokaler, varav 1 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte huset 1956 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2025-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningens två gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med totalt fyra tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns motionsrum/gym som kan nyttjas till en kostnad om ca 600 kr/år och festlokal med tillgång till pentry som kan hyras till en kostnad av ca 800 kr/tillfälle. Det finns även tillgång till cykelrum och barnvagnsrum. Cykelbox kan nyttjas till en kostnad om ca 20 kr/månad och medlemmen lämnar ca 150 kr i depositionsavgift för barnvagnsbox.

Föreningen har en fin och grönskande innergård med tillgång till gemensamma utemöbler. Ett stort grönområde ligger i anslutning till fastigheten.

Renoveringar

1996 fogades delar av tegelfasaden om.
1999 byttes vattenstammar i kök och badrum. Samma år byttes samtliga fönster till 3-glas mot gården och 2-glas utöver det. Dessutom glasades samtliga balkonger in.
2003 installerades nya tvättmaskiner.
2004 målades trapphus, källargångar och samtliga barnvagnsrum. Dessutom sattes hängrännor på samtliga balkonger upp.
2005 installerades nät i samtliga skorstenar. Samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen med godkänt resultat och centraldammsugare till tvättstugan i 14 A installerades samt tvättstugorna kaklades om.
2006 lades ny klinker i de trappor där det finns barnvagnsrum. Dessutom byttes samtliga tvättmaskiner i tvättstugorna.
2007 byttes låssystem från nycklar till taggar och systemet kompletterades med porttelefoner.
2011 installerades postfack.
2012-2013 lades taket om.
2013 renoverades tvättstugan i 16 B.
2015 relinades avloppsstammar i kök och badrum.
2018 installerades nytt elektroniskt bokningssystem för tvättstugorna.
2019 utfördes fasadrenovering.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan som uppdateras löpande.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen