Limhamn / Limhamn

Blåsebergavägen 7

Utgångspris: 2 045 000 kr
TIPSA
Spatiös 2:a med balkong i sydväst och vy över Kalkbrottet

  • Social planlösning
  • Stilren & enhetlig interiör
  • Genomgående parkettgolv
  • Gårdsvänt sovrum
  • Rymlig balkong i sydväst
  • Fantastisk utsikt
  • Egna tvättmöjligheter
  • Fin innergård med sittplatser
  • Lugnt & trivsamt område
  • Natursköna omgivningar
  • Kalkbrottet intill
  • Nära till Limhamn
  • Hemköp över gatan
  • Emporia shoppingcenter
  • Hyllie station i närheten
  • Utmärkt pendlingsläge

Med hiss från markplan tar vi oss upp till våning 4 där denna generösa tvårummare med semiöppen planlösning och sociala ytor väntar. Det stilrena köket går i tidlöst vitt och samspelar med intilliggande vardagsrum och matplats på ett mycket naturligt sätt och bjuder in till härliga middagar med nära och kära. I anslutning ligger utgången till en av lägenhetens absoluta höjdpunkter, sydvästbalkongen i vinkel med gott om plats att njuta av den fantastiska utsikten över Kalkbrottet. Det harmoniska sovrummet som vetter mot gården erbjuder förvaring i form av inbyggda garderober och i badrummet ges bekvämligheten av egen tvättutrustning som verkligen underlättar vardagens bestyr. Här bor vi med bra kommunikationer utanför porten, matbutik alldeles intill och i närområdet finns Limhamn med små mysiga affärer samt restauranger i en havsnära och stämningsfull miljö. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
3374 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
57 kvm
Våning
4 av 6
Utgångspris
2 045 000 kr
Byggnadsår
2014-2016
Planritning
Visningar
  • Öppen visning, varmt välkomna!
    Söndag 25 oktober 13:30 - 14:00
    Boka
Mäklare

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

Spatiös 2:a med balkong i sydväst och vy över Kalkbrottet

  • Social planlösning
  • Stilren & enhetlig interiör
  • Genomgående parkettgolv
  • Gårdsvänt sovrum
  • Rymlig balkong i sydväst
  • Fantastisk utsikt
  • Egna tvättmöjligheter
  • Fin innergård med sittplatser
  • Lugnt & trivsamt område
  • Natursköna omgivningar
  • Kalkbrottet intill
  • Nära till Limhamn
  • Hemköp över gatan
  • Emporia shoppingcenter
  • Hyllie station i närheten
  • Utmärkt pendlingsläge

Med hiss från markplan tar vi oss upp till våning 4 där denna generösa tvårummare med semiöppen planlösning och sociala ytor väntar. Det stilrena köket går i tidlöst vitt och samspelar med intilliggande vardagsrum och matplats på ett mycket naturligt sätt och bjuder in till härliga middagar med nära och kära. I anslutning ligger utgången till en av lägenhetens absoluta höjdpunkter, sydvästbalkongen i vinkel med gott om plats att njuta av den fantastiska utsikten över Kalkbrottet. Det harmoniska sovrummet som vetter mot gården erbjuder förvaring i form av inbyggda garderober och i badrummet ges bekvämligheten av egen tvättutrustning som verkligen underlättar vardagens bestyr. Här bor vi med bra kommunikationer utanför porten, matbutik alldeles intill och i närområdet finns Limhamn med små mysiga affärer samt restauranger i en havsnära och stämningsfull miljö. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Visningar
  • Öppen visning, varmt välkomna!
    Söndag 25 oktober 13:30 - 14:00
    Boka
TIPSA

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Blåsebergavägen 7

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i ett städskåp.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita släta luckor, belysning i överskåp, mörkgrå bänkskiva i laminat och vitt kakel ovan arbetsyta. Köket är utrustat med kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, inbyggd mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Köket ligger i semiöppen planlösning mot vardagsrummet och ansluts av en matplats för ca 6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong i sydvästläge.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i tre inbyggda garderober.

BADRUM

Mörkgrå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat ovan vit kommod, spegel, dusch med glasdörrar samt handdukstork. I badrummet finns även en tvättmaskin (Siemens) och en torktumlare (Siemens) med ovanpåliggande vit arbetsbänk i laminat samt vägghängda förvaringshyllor.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande ett källarförråd.

Fakta – Blåsebergavägen 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 57 kvm boarea
Våning: 4 av 6
Utgångspris: 2 045 000 kr
Månadsavgift: 3374 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 185 kr/månad tillkommer för TV (digitalt basutbud), bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 85 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,3947 %, andel av årsavgift 1,3947 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Ofelia på Limhamn
Kommun: Malmö
Byggår: 2014-2016
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 51 garageplatser och 9 parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 750 kr/månad och parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad. Kösystem tillämpas.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Ofelia på Limhamn. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 65 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även en bostadsrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2014/2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2020.

Föreningen planerar att höja avgiften med 2% 2021-01-01. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter.

Föreningen har en gemensam gård med en uteplats som har grillmöjligheter och utsikt mot kalkbrottet. Det finns även en cykelparkering och barnvagnsrum.

Föreningen anordnar gemensamma städ- och trädgårdsdagar under vår och höst.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://www.brfofelia.se

Renoveringar

Då fastigheten byggdes 2014-2016 finns det inga genomförda eller planerade renoveringar.

Planerat underhåll är tvättning av fasad och byte av brandvarnare 2021. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen visning, varmt välkomna!
    Söndag 25 oktober 13:30 - 14:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen