Nu finns äntligen chansen att bli nästa ägare av denna hemtrevliga trerummare i lugnt och attraktivt område. Bostaden har en otroligt bra planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas till fullo och bidrar till en luftig atmosfär. Tack vare generösa fönster i två väderstreck bildas ett härligt ljusflöde som ger en alltigenom harmonisk atmosfär. Från det rymliga vardagsrummet nås den stora gårdsvända balkongen i söderläge med lyxen av ett eget förråd. Dessutom erbjuds badrum av tilltagen storlek med plats för eventuellt badkar.
Här bor ni i ett familjevänligt område utan biltrafik och med grönskande gårdar mellan husen. För pendlaren är läget utmärkt med snabb påfart till motorvägen och närhet till Hyllie station. Varmt välkomna!
Nu finns äntligen chansen att bli nästa ägare av denna hemtrevliga trerummare i lugnt och attraktivt område. Bostaden har en otroligt bra planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas till fullo och bidrar till en luftig atmosfär. Tack vare generösa fönster i två väderstreck bildas ett härligt ljusflöde som ger en alltigenom harmonisk atmosfär. Från det rymliga vardagsrummet nås den stora gårdsvända balkongen i söderläge med lyxen av ett eget förråd. Dessutom erbjuds badrum av tilltagen storlek med plats för eventuellt badkar.
Här bor ni i ett familjevänligt område utan biltrafik och med grönskande gårdar mellan husen. För pendlaren är läget utmärkt med snabb påfart till motorvägen och närhet till Hyllie station. Varmt välkomna!
Klinker som övergår till laminatgolv och vita väggar. Här finns även plats för avhängning.
Laminatgolv och vita väggar.
Laminatgolv och vita väggar.
Laminatgolv och vita väggar.
Svart klinker och vita väggar. Köksinredning i ek med ljus kakel ovanför bänkskiva i svart laminat. Köket är utrustat med kyl och frys, varmluftsugn, spishäll, mikrovågsugn, fläkt och diskmaskin. Här finns även en matplats för 4 personer.
Vit klinker och vit/ljus blå kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, förvaringsskåp och dusch.
Fantastiskt rymlig balkong i söderläge med trätrall och ett eget förråd.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 75 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Föreslagen budstart: 1 350 000 kr
Månadsavgift: 4829 kr
I avgiften ingår kallvatten, kabel-TV (basutbud) och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 782 kr/månad för bränsle som avser värme och varmvatten samt 99 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,3589 %, andel av årsavgift 0,3589 %
Tillträde:
Förening: Riksbyggens Brf Malmöhus 25
Kommun: Malmö
Byggår: 1975
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 90 parkeringsplatser, 205 garageplatser och MC-garage. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 150 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband 1000/1000 Mbit/s via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Malmöhus 25. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 282 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Föreningen köpte husen 1975 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavtal löper ut 2023-12-31 respektive 2024-12-31.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.
I föreningen finns tre servicehus med tre tvättstugor i varje. I varje tvättstuga finns 2 självdoserande tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp. I varje servicehus finns även 1 mangelrum med en kallmangel och strykbräda. I föreningen finns även en festlokal som rymmer ca 25 personer och kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/tillfälle. Det finns även hobbyrum.
I föreningen finns anslutande grönområden och gårdar med lekplatser, boulebanor och bandyplan med basketkorgar samt volleybollnät. I området finns även en motionsanläggning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.mhus25.se/
2005 spolades avloppsstammarna i kök och badrum.
2008 renoverades trappuppgångar och tak. Samma år installerades mekanisk frånluft.
2009 renoverades tak, loftgångar och ventilation.
2010-2011 renoverades tvättstugorna och maskinerna byttes.
2015 byggdes två nya lekplatser.
2016-2019 byttes samtliga fönster, fasaderna renoverades och panelen tilläggsisolerades, samtliga ytterdörrar byttes och dränering utfördes.
2019 gjordes en omstrukturering av lekplatserna då två nya byggdes och de på gårdarna ska tas bort.
Pågående i föreningen är elinstallation och ombyggnad av gårdarna. Arbetet påbörjades i år och beräknas slutföras inom 5 år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
