Triangeln / Malmö

S:t Johannesgatan 3E

Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
TIPSA
Malmös bästa cityläge!

  • Solig balkong i syd/väst
  • Modern planlösning
  • Ljust och fräscht
  • Kök från Myresjökök
  • Hiss från markplan
  • Gemensamma takterrasser
  • Stabil och välskött förening
  • Övernattningslägenhet
  • Garage i källaren
  • Fin innergård
  • Nära till allt
  • Fantastiska pendlingsmöjligheter

Bo nytt och modernt på ett av Malmös bästa cityläge! På våning 6 i gårdshuset ovanpå Triangelns köpcenter hittar ni denna fina 2:a med balkong i soligt sydvästläge med utsikt över föreningens innergård. Välskött förening med god ekonomi som i år erbjuder avgiftsfri månad i december. Stilrent kök och badrum med hiss från markplan och garage i källaren. Nära till Citytunneln och stadspulsen och parker.

Snabbfakta
Avgift
3002 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
50 kvm
Våning
6 av 8
Föreslagen budstart
2 695 000 kr
Byggnadsår
2013
Planritning
Planskiss Sankt Johannesgatan 3E
Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Söndag 6 december 12:15 - 13:00
    Boka
Mäklare

Ola

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

Malmös bästa cityläge!

  • Solig balkong i syd/väst
  • Modern planlösning
  • Ljust och fräscht
  • Kök från Myresjökök
  • Hiss från markplan
  • Gemensamma takterrasser
  • Stabil och välskött förening
  • Övernattningslägenhet
  • Garage i källaren
  • Fin innergård
  • Nära till allt
  • Fantastiska pendlingsmöjligheter

Bo nytt och modernt på ett av Malmös bästa cityläge! På våning 6 i gårdshuset ovanpå Triangelns köpcenter hittar ni denna fina 2:a med balkong i soligt sydvästläge med utsikt över föreningens innergård. Välskött förening med god ekonomi som i år erbjuder avgiftsfri månad i december. Stilrent kök och badrum med hiss från markplan och garage i källaren. Nära till Citytunneln och stadspulsen och parker.

Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Söndag 6 december 12:15 - 13:00
    Boka
TIPSA

Ola

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planskiss Sankt Johannesgatan 3E
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – S:t Johannesgatan 3E

ENTRE/HALL

Rymlig entré med plats för avhängning och förvaring i en skjutdörrsgarderob. Grått klinkergolv och vita väggar.

VARDAGSRUM

Plats för både soffgrupp och matbord. Vitpigmenterad ekparkett på golvet och vita väggar. Utgång till balkong.

SOVRUM

Vitpigmenterad ekparkett på golvet och vita väggar. Inbyggd garderobsvägg med skjutdörrar.

KÖK

I anslutning till sällskapsrummet ligger det praktiska arbetsköket. Gott om förvaring bakom vita skåpsluckor, bänkskiva i grått och kaklat stänkskydd i vitt. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, diskmaskin, mikro och kyl/frys. Vitpigmenterad ekparkett och vita väggar.

BADRUM

Helkaklat med vita väggar och grått klinker. Utrustat med vikbara duschväggar, wc, handfat med underskåp, spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, överskåp.

BALKONG

Från sällskapsrummet nås den insyn- och vindskyddade balkongen. Balkongen ligger i ett solsäkert sydväst med vy över innergården. (Säljaren upplyser om att balkongdörren är något trög att stänga).

FÖRRÅD

Finns på markplan (vån 3).

Fakta – S:t Johannesgatan 3E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 50 kvm boarea
Våning: 6 av 8
Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
Månadsavgift: 3002 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 229 kr/månad för Triple Play via Telia som avser kabel-TV, bredband via fiber och IP-telefoni.
Driftskostnad: 6400 kr/år
Energiprestanda: Klass D
Andelstal:
Tillträde: 31 december 2020

Förening och hus

Förening: Brf Kaninen 33
Kommun: Malmö
Byggår: 2013
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplatser men möjlighet finns att hyra garageplats i Triangelns garage som är belägen under fastigheten och är mycket lätt att nå via hiss. För mer information besök gärna: www.pmalmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptisk TV och bredband via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Kaninen 33. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 93 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

December 2020 har föreningen beslutat att ha avgiftsfri månad avseende bostadsavgift och mediaavgift. Detta på grund av gynnsamt ränteläge avseende föreningens fastighetslån.

I samtliga lägenheter finns tvätt- och torkmöjligheter. I föreningen finns en gemensam terrass på översta våningen och en gemensam terrass på våning 7 som delas med grannföreningen, båda kan nyttjas fritt. Det finns även en övernattningslägenhet med fyra sängplatser, badrum och ett kökspentry som går att nyttja mot en kostnad om ca 300 kr/dygn. På markplan finns även cykelrum och barnvagnsrum.

I föreningen finns en gemensam innergård med ingång från våning tre med tillgång till utemöbler och grill.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.kaninen33.se

Renoveringar

Pågående i föreningen är omläggning av entrégolv, detta är ett garantiarbete. Arbetet beräknas vara klart i mitten av oktober 2020.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Söndag 6 december 12:15 - 13:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen