Ellstorp / Malmö

Nobelvägen 147 K

Som utgångsbud: 1 295 000 kr
TIPSA
Nyrenoverad tvåa med västerbalkong

  • Balkong i väster
  • Renoverad & inflyttningsklar
  • Fantastisk rymd
  • Yteffektiv planlösning
  • Bra förvaring i kök
  • Badrum med golvvärme
  • Hiss i huset
  • Populärt växande område
  • Granne med Ellstorpsparken
  • Grönskande område
  • Gångavstånd till Värnhem
  • Goda kommunikationer

På populärt läge, nära superba kommunikationer från Värnhemstorget och en kort cykeltur från City, välkomnas vi upp till en välplanerad bostad med härlig rymd. Här väntar en nyrenoverad ljus interiör med vita väggar och enhetligt golv som gör det lätt att inreda efter eget tycke och smak, samt tilltagen takhöjd och stilrent badrum med golvvärme. Inte att förglömma är den solvända balkongen i inbjudande västerläge samt tillgång till en generös, insynsskyddad innergård. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3677 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
50 kvm
Våning
2 av 6
Som utgångsbud
1 295 000 kr
Byggnadsår
1939
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 31 januari 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyrenoverad tvåa med västerbalkong

  • Balkong i väster
  • Renoverad & inflyttningsklar
  • Fantastisk rymd
  • Yteffektiv planlösning
  • Bra förvaring i kök
  • Badrum med golvvärme
  • Hiss i huset
  • Populärt växande område
  • Granne med Ellstorpsparken
  • Grönskande område
  • Gångavstånd till Värnhem
  • Goda kommunikationer

På populärt läge, nära superba kommunikationer från Värnhemstorget och en kort cykeltur från City, välkomnas vi upp till en välplanerad bostad med härlig rymd. Här väntar en nyrenoverad ljus interiör med vita väggar och enhetligt golv som gör det lätt att inreda efter eget tycke och smak, samt tilltagen takhöjd och stilrent badrum med golvvärme. Inte att förglömma är den solvända balkongen i inbjudande västerläge samt tillgång till en generös, insynsskyddad innergård. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 31 januari 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Nobelvägen 147 K

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Här finns ett platsbyggt linneskåp och städskåp.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Skåpsinredning med släta vita luckor, mönstrat kakel och bänkskiva i mörk laminat. Köket är utrustat med glaskeramikhäll, ugn, fläkt och kyl/frys. Här finns plats för ett mindre matbord.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vita väggar. Lamprosett och utgång till balkong i väster.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar. Lamprosett.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, spegelskåp med belysning, vägghängd wc, handdukstork och golvvärme.

ÖVRIGT

2020/2021 renoverades köket, nytt golv lades i samtliga rum och innerdörrar byttes.

Fakta – Nobelvägen 147 K

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 50 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Som utgångsbud: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 3677 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 131 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1717 %, andel av årsavgift 0,1717 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Ellstorp i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 95 garageplatser för bil och 13 garageplatser för MC belägna under gården. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad för bil och ca 200 kr/månad för MC. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Bredband2. Föreningen har ett förmånligt avtal med Bredband2 och medlemmarna kan ansluta sig till en kostnad om ca 80 kr/månad för 100/100 Mbit/s respektive ca 99 kr/månad för 1000/1000 Mbit/s.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Ellstorp i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 404 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 13 lokaler, varav 1 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 1938 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2021. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns totalt 12 tvättstugor som är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum. Det finns ett gallerförråd under tak för cyklar som kan nyttjas till en kostnad om ca 20 kr/månad, cykelförråd i miljöhus till en kostnad om ca 40 kr/månad samt barnvagnsförråd till en kostnad om ca 50 kr/månad.

Föreningen har en stor och grönskande gård med gemensamma utemöbler, grillplats, lekplats och gräsmatta.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.ellstorp.com

Renoveringar

Under 1980-talet byttes samtliga fönster.
1991 byttes elstigare.
1997 genomfördes en besiktning av avloppsstammar i kök och badrum med godkänt resultat.
2001 byttes taket.
2008 spolades avloppsstammarna i kök och badrum.
2010 justerades och tätades samtliga fönster. Samma år byttes hissinredning och linor i de hus med hiss. Dessutom byttes torkrumsutrustningen.
2013-2015 utfördes renovering av utemiljön innebärande nya cykelförråd och cykelplatser, nyplanteringar, stenläggningar, ny gräsmatta, fruktträd, ny uteplats och lekplats.
2014 byttes värmeväxlare och garaget renoverades.
2016 genomfördes en OVK-besiktning samt besiktning av plåtfasader, tak och balkonger.
2017-2018 byttes avloppsstammarna och i samband med detta renoverades samtliga badrum.
2019 installerades nytt passer-/taggsystem och trapphusen renoverades. Säkerhetsdörrar installerades till samtliga lägenheter och entrédörrarna byttes.

2021 planerar föreningen en översyn av värmeanläggningen. 2028 planerar föreningen att renovera fönster och fasader. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 31 januari 13:00 - 13:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen