Heleneholm / Malmö

Lettlandsgatan 2

Föreslagen budstart: 895 000 kr
TIPSA
Rymlig lokal om 5 rum

  • Fantastiska möjligheter
  • Bra ljusinsläpp
  • Generösa ytor
  • Stora fönsterpartier
  • Anpassningsbar planlösning
  • Två separata ingångar
  • Dubbla WC
  • Kontors- eller lagerlokal
  • Låg månadsavgift
  • Gemensam inhägnad gård
  • Stabil bostadsrättsförening
  • Nära Mobilia shoppingcenter
  • Smidig access till Ringvägen
  • Cykelavstånd till City

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING!

Nu ges ett ypperligt tillfälle att förvärva denna optimalt planerade lokal. Med stora fönsterpartier mot föreningens grönskande gård nås vi av ett härligt ljusinsläpp samtidigt som möjligheten finns att använda de bakre rummen till en mer privat avdelning. Generösa ytor och anpassningsbar planlösning gör att möjligheterna är många i denna välplacerade lokal. Belägen på perfekt pendlarläge med närhet både till Ringvägen och City. Välkomna på visning för att se mer!

Snabbfakta
Avgift
5800 kr
Rum
5 rum
Boarea
104 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
895 000 kr
Byggnadsår
1957
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Vincent

Haghighi

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig lokal om 5 rum

  • Fantastiska möjligheter
  • Bra ljusinsläpp
  • Generösa ytor
  • Stora fönsterpartier
  • Anpassningsbar planlösning
  • Två separata ingångar
  • Dubbla WC
  • Kontors- eller lagerlokal
  • Låg månadsavgift
  • Gemensam inhägnad gård
  • Stabil bostadsrättsförening
  • Nära Mobilia shoppingcenter
  • Smidig access till Ringvägen
  • Cykelavstånd till City

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING!

Nu ges ett ypperligt tillfälle att förvärva denna optimalt planerade lokal. Med stora fönsterpartier mot föreningens grönskande gård nås vi av ett härligt ljusinsläpp samtidigt som möjligheten finns att använda de bakre rummen till en mer privat avdelning. Generösa ytor och anpassningsbar planlösning gör att möjligheterna är många i denna välplacerade lokal. Belägen på perfekt pendlarläge med närhet både till Ringvägen och City. Välkomna på visning för att se mer!

TIPSA

Vincent

Haghighi

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lettlandsgatan 2

RUM

Samtliga rum har plastmatta och vita väggar.

TOALETTER

Båda toaletterna har ljus klinker och vita väggar samt är inredda med WC och handfat.

Fakta – Lettlandsgatan 2

Bostadstyp: Övrig bostad
Storlek: 5 rum, 104 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 895 000 kr
Månadsavgift: 5800 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Medlemmen har tillgång till fiberoptiskt bredband via ComHem utan extra kostnad. Föreningen har gemensamt elavtal, medlemmen debiteras månadsvis med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 6000 kr/år
I angiven driftskostnad ingår el ca 6 000 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon.
Energiprestanda: 158 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,8534 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Skeppsbyggaren
Kommun: Malmö
Byggår: 1957
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 49 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 50 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband 100 Mbit/s via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Skeppsbyggaren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 101 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1957 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har två gemensamma tvättstugor belägna på markplan vardera utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 mangel och 2 torkrum samt en centrifug. Tvättstugan får brukas av de boende i föreningen och ej av företag. I föreningen finns även en festlokal som kan hyras av medlemmarna till en kostnad om 200 kr/dygn.

I föreningen finns en trivsam innergård med grillplats och gemensamma sittmöbler.

Renoveringar

1995 rensades samtliga avloppsstammar.
2001 målades huskropparna utvändigt.
2003 målades skärmtak, rökluckorna kontrollerades och lägenhetsdörrarna byttes.
2004 asfalterades gångbanor och parkering, kodlås installerades, föreningslokalen restaurerades och ventilationsrör åtgärdades.
2005 reparerades tak.
2006 monterades nytt staket vid Fosievägen, ny torktumlare installerades, nytt pappskärmtak monterades på Lettlandsgatan och parkeringsplatser på Estlandsgatan reparerades.
2007 utfördes sotning och nya stuprör monterades.
2008 spolades avlopp och fönsterbalkar, ytterdörrar samt kodlås reparerades.
2009 byttes belysningen i trapporna.
2010 installerades nya fläktar i torkrummen.
2011 målades entréerna.
2012 plåtbekläddes gaveln på Estlandsgatan, balkongerna reparerades och fönsterbalkarna byttes.
2012-2015 byttes inloppsvattenstammarna.
2015 lades nytt golv i tvättstugor, torkrum och källargångar. Tvättutrymmen på Lettlandsgatan målades.
2016 utfördes OVK-besiktning och kanalrensning.
2017 etablerade föreningen ett miljörum samt renoverade fasaderna.
2018 installerades 3-fas el i samtliga lägenheter och gemensam el infördes.
2019 byttes fjärrvärmecentralen och nya rökluckor installerades.
2020 relinades avloppsstammarna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen