Borgmästaregården / Malmö

Annebergsgatan 19 B

Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
4:a på populär adress

  • Genomgående planlösning
  • Två stora inglasade balkonger
  • 2-3 sovrum
  • Stora sällskapsytor
  • Badrum och gäst-wc
  • Lugnt läge
  • Grönskande omgivning
  • Stabil HSB-förening
  • Välskött fastighet
  • Närhet till stadskärnan
  • Pildammsparken runt knuten
  • Goda pendlingsmöjligheter

På lugna och trivsamma Borgmästaregården. finns nu denna trivsamma bostaden till salu. Bostaden är i äldre stil men väl omhändertagen och går utmärkt att flytta rakt in i. Två stora inglasade balkonger samt 2-3 bra sovrum. Här erbjuds både badrum, gäst-wc och stora sällskapsytor i kök och vardagsrum. En genomgående planlösning med fönster åt öst och väst. Bostaden är belägen en hög halvtrappa upp i en stabil och välskött HSB-förening.

Snabbfakta
Avgift
6453 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
108,5 kvm
Våning
1 av 8
Föreslagen budstart
2 795 000 kr
Byggnadsår
1964
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmäl er via hemsidan!
    Söndag 25 april 12:30 - 13:00
    Boka
Mäklare

Therese

Franzén

ANSVARIG
MÄKLARE

4:a på populär adress

  • Genomgående planlösning
  • Två stora inglasade balkonger
  • 2-3 sovrum
  • Stora sällskapsytor
  • Badrum och gäst-wc
  • Lugnt läge
  • Grönskande omgivning
  • Stabil HSB-förening
  • Välskött fastighet
  • Närhet till stadskärnan
  • Pildammsparken runt knuten
  • Goda pendlingsmöjligheter

På lugna och trivsamma Borgmästaregården. finns nu denna trivsamma bostaden till salu. Bostaden är i äldre stil men väl omhändertagen och går utmärkt att flytta rakt in i. Två stora inglasade balkonger samt 2-3 bra sovrum. Här erbjuds både badrum, gäst-wc och stora sällskapsytor i kök och vardagsrum. En genomgående planlösning med fönster åt öst och väst. Bostaden är belägen en hög halvtrappa upp i en stabil och välskött HSB-förening.

Visningar
  • Bokad visning, anmäl er via hemsidan!
    Söndag 25 april 12:30 - 13:00
    Boka
TIPSA

Therese

Franzén

ANSVARIG
MÄKLARE

  • EISA3554
    EISA3554
  • EISA3560
    EISA3560
  • EISA3583
    EISA3583
  • EISA3577
    EISA3577
  • EISA3479
    EISA3479
  • EISA3468
    EISA3468
  • EISA3508a
    EISA3508a
  • EISA3528
    EISA3528
  • EISA3540
    EISA3540
  • EISA3547
    EISA3547
  • EISA3548a
    EISA3548a
  • EISA3546
    EISA3546
  • EISA3566
    EISA3566
  • EISA3443
    EISA3443
  • EISA3442
    EISA3442
  • EISA3435a
    EISA3435a
  • EISA3522
    EISA3522
  • EISA3516
    EISA3516
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Annebergsgatan 19 B

HALL

Entré med plats för avhängning. Förvaring bakom skjutdörrsgarderober. Parkettgolv och ljus tapet på väggarna.

KÖK

Praktiskt kök med plats för större matbord. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys. Klinkergolv och ljusa tapetserade väggar.

SÄLLSKAPSRUM

Stor rum som tidigare varit ett sovrum och ett vardagsrum. Utgång till stora inglasade balkonger i öster- och västerläge. Parkettgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 1

Största sovrummet med utgång till balkongen i väster. Parkettgolv, tapetserade väggar och garderober.

SOVRUM 2

Sovrum med utgång till balkongen i öster. Parkettgolv och tapet på vägarna. Mellan sovrummen finns det en rymlig klädkammare.

BADRUM

Helkaklat badrum med duschväggar, wc, handdukstork, tvättkommod, spegelskåp och väggskåp.

GÄST-WC

Kaklat golv och väggar. Utrustat med wc, tvättkommod och spegel.

RENOVERINGAR

2000 renoverades kök, badrum, ytskikt och golv samt installerades golvvärme i det lilla sovrummet.

ÖVRIGT

I köpet ingår garderober i det stora sovrummet, extra kyl och skåp på balkong.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett mat- och ett källarförråd.

Fakta – Annebergsgatan 19 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 108,5 kvm boarea
Våning: 1 av 8
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 6453 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 65 kr/månad för bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras månadsvis med ett kvartals eftersläpning enligt faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: 129 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2550 %, andel av årsavgift 0,2550 %
Tillträde: Enlig överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Lagmannen i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1964
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ca 272 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Sydantenn och fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Lagmannen i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 490 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte husen 1964 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2029-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen planerar höjningar om ca 2% årligen under 2022 och 2023. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I varje hus finns två tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I föreningen finns en festlokal som kan nyttjas till en kostnad om ca 400 kr/tillfälle. Det finns även en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/natt. Utöver detta finns bastu och motionsrum som kan nyttjas till en kostnad om ca 450 kr/år. Cykelrum finns i källarna och även skyddsrum.

I föreningen finns gemensamma grönskande innergårdar utrustade med grill- och sittmöjligheter.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/lagmannen

Renoveringar

1988 byttes samtliga fönster till 2-glasfönster.
1995 lades taket om.
2005 upprättades en ny uteplats på gräsplanen på Lagmansgatan 3.
2006 utfördes en fasad- och balkongrenovering. Befintliga balkonger byggdes ut, glasades in och det byggdes även till nya balkonger.
2008 renoverades tvättstugorna och källargångarna.
2009 installerades porttelefon och taggsystem i trappuppgångar.
2012 målades trappuppgångarna.
2013 renoverades hissar och fyra miljöhus sattes upp i området för sopsortering.
2015 tilläggsisolerades taket och en OVK-besiktning utfördes.
2016 utfördes upprustning av utemiljön.
2018 renoverades entréer och fläktar byttes ut. Samma år byttes samtliga tappvattenstammar och relining av samtliga avloppsstammar utfördes, samtidigt byttes samtliga radiatorer ut.
2020/2021 renoverades fasaderna.

Under våren kommer föreningen att fortsätta med fönsterrenoveringen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmäl er via hemsidan!
    Söndag 25 april 12:30 - 13:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen