En bekväm halv trappa upp finner vi denna bostad som bjuder på en alltigenom hemtrevlig innemiljö. Lägenheten är välplanerad och har lättmöblerade rum såsom ett stort vardagsrum, kök med matplats och inte att förglömma ett helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter. Via det sociala vardagsrummet når vi den tilltagna balkongen med morgonsol där vi gärna dricker vårt morgonkaffe. Pricken över i:et är de goda förvaringsmöjligheterna i en klädkammare och i generösa garderober belägna i det rymliga sovrummet. I detta lugna kvarter tar vi oss lätt och smidigt över hela Malmö med omnejd. Malmös stadspuls ligger endast en kort cykel- eller bussfärd bort och köpcentret vid Jägersro ligger ännu närmare. Varmt välkomna på visning!
En bekväm halv trappa upp finner vi denna bostad som bjuder på en alltigenom hemtrevlig innemiljö. Lägenheten är välplanerad och har lättmöblerade rum såsom ett stort vardagsrum, kök med matplats och inte att förglömma ett helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter. Via det sociala vardagsrummet når vi den tilltagna balkongen med morgonsol där vi gärna dricker vårt morgonkaffe. Pricken över i:et är de goda förvaringsmöjligheterna i en klädkammare och i generösa garderober belägna i det rymliga sovrummet. I detta lugna kvarter tar vi oss lätt och smidigt över hela Malmö med omnejd. Malmös stadspuls ligger endast en kort cykel- eller bussfärd bort och köpcentret vid Jägersro ligger ännu närmare. Varmt välkomna på visning!
Ljus klinker och vita väggar.
Ljus klinker och vita väggar. Träfärgad skåpsinredning samt grått kakel ovan bänkskiva i trä. Köket är utrustat med kyl/frys (Siemens), induktionshäll (Siemens) och inbyggd varmluftsugn (Gram).
Parkettgolv, vita väggar samt mörklila fondvägg. Utgång till balkong i nordost.
Laminatgolv och ljusgrå väggar. Förvaring i inbyggda garderober.
Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med wc, handfat, spegelskåp, dusch och tvättmaskin (Whirlpool).
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 56,5 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
Månadsavgift: 3177 kr
I avgiften ingår kallvatten, kabel-TV, bredband, IP telefoni (ej samtalskostnad) och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 603 kr/månad för bränsle (värme och varmvatten). Föreningen har gemensam el som debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: 125 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,5345 %, andel av årsavgift 0,5345 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 7
Kommun: Malmö
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 15 parkeringsplatser och 7 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Kostnaden för garageplats kan variera beroende på storlek. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 7. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 187 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 28 hyresrättslokaler. Till föreningen hör Botildenborgsvägen 9, 11, 13, Jägersrogatan 8, 10, 12, 16, 18 och Poppelgatan 28.
Föreningen köpte husen 1958 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavtal löper ut 2025-01-01.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.
I föreningen finns både månads- och veckotvättstuga. Dessa är belägna i källaren och utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum. I föreningen finns en lokal för medlemmarna att nyttja kostnadsfritt. I källaren finns även cykelrum.
I föreningen finns två fina innergårdar utrustade med lekplats och sitt- samt grillmöjligheter.
1987 renoverades fönstren.
2000 renoverades tvättstugan och säkerhetsdörrar installerades.
2006 lades taket om.
2007 besiktigades el-stammarna med godkänt resultat.
2011 fick innergårdarna och lekplatsen en översyn.
2013 byttes värmepumpar och nytt styrsystem installerades.
2014 fick markytor en översyn och förbättrades.
2014 renoverades huskropp utvändigt.
2014 sågs gemensamma utrymmen över.
2016 byttes tvättmaskiner.
2017 byttes avloppsstammar och i samband med det renoverades badrummen. Samma år infördes gemensam el.
2020 installerades ny värmeanläggning och ventiler.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
