Dalaplan / Malmö

Nobelvägen 10A

Föreslagen budstart: 1 150 000 kr
TIPSA
Fin 1,5-rumslägenhet med klassiska attribut!

  • Fräsch känsla
  • Stort fönsterparti
  • Bra ljusinsläpp
  • Helkaklat badrum
  • Fiskbensparkett
  • Lampstuckatur
  • Fina ytskikt
  • Sovalkov
  • Låg avgift
  • Välskött brf
  • Stenkast till Södervärn
  • Närhet till Mobilia

I välskött 30-talshus presenteras nu denna mycket trevliga 1,5a med massor av härliga tidstypiska detaljer. Vad sägs om genomgåendes fiskbenskparkett, lampstuckatur och fina spegeldörrar?! Ytterligare fördelar som erbjuds är t.ex en ljus och smart bostad i och med stora fönster, genomgående planlösning, högt i tak, mycket förvaringsytor, halva i vardagsrummet som lämpar sig väl som sovalkov och ett modernt helkaklat badrum. Därtill bor man här tryggt och bekvämt i stabil brf och med absolut närhet till det mesta av kommunikation och service.
Välkommen att höra av Er vid intresse!

Snabbfakta
Avgift
2278 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
42 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
1 150 000 kr
Byggnadsår
1939
Planritning
Mäklare

Oskar

Mitsner

ANSVARIG
MÄKLARE

Fin 1,5-rumslägenhet med klassiska attribut!

  • Fräsch känsla
  • Stort fönsterparti
  • Bra ljusinsläpp
  • Helkaklat badrum
  • Fiskbensparkett
  • Lampstuckatur
  • Fina ytskikt
  • Sovalkov
  • Låg avgift
  • Välskött brf
  • Stenkast till Södervärn
  • Närhet till Mobilia

I välskött 30-talshus presenteras nu denna mycket trevliga 1,5a med massor av härliga tidstypiska detaljer. Vad sägs om genomgåendes fiskbenskparkett, lampstuckatur och fina spegeldörrar?! Ytterligare fördelar som erbjuds är t.ex en ljus och smart bostad i och med stora fönster, genomgående planlösning, högt i tak, mycket förvaringsytor, halva i vardagsrummet som lämpar sig väl som sovalkov och ett modernt helkaklat badrum. Därtill bor man här tryggt och bekvämt i stabil brf och med absolut närhet till det mesta av kommunikation och service.
Välkommen att höra av Er vid intresse!

TIPSA

Oskar

Mitsner

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Sommarbild från föreningens gemensamma innergård
    Sommarbild från föreningens gemensamma innergård
  • Bra matutbud i kvarteren
    Bra matutbud i kvarteren
  •  Granne med Mobila köpcenter på ena hållet
    Granne med Mobila köpcenter på ena hållet
  •  Granne med Södervärn busstation på andra hållet
    Granne med Södervärn busstation på andra hållet
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Nobelvägen 10A

HALL

Fiskbensparkett på golv och väggar i grått. Här finns en inbyggd klädkammare.

KÖK

Träfärgat laminatgolv och väggar i grönt. Köksinredning utgörs av grå skåpsluckor, diskbänk i rostfritt stål och grå arbetsbänk samt vitt kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning består av gasspis/elugn, köksfläkt och kombinerad kyl/frys. Matplats för 2-4 personer.

BADRUM

Grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Utrustat med handfat med kommod och spegel ovan, dusch samt WC.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett på golv och väggar i grått. Plats för exempelvis soffmöblering och matbord. I halvan ryms en säng och här finns även en inbyggd klädkammare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.

Fakta – Nobelvägen 10A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 42 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 1 150 000 kr
Månadsavgift: 2278 kr
I avgiften ingår värme och vatten. obligatoriskt tillägg tillkommer om 70 kr/mån för bredband och kabel-TV.
Driftskostnad: 5878 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 480 kr/år, försäkring ca 1 285 kr/år och gas ca 1 113 kr/år.
Energiprestanda: 144 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,5905 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Lyckan i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer info se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband genom Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Lyckan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 33 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 bostadsrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1939 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I källaren finns föreningens gemensamma tvättstuga som är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum. I föreningen finns även ett cykelrum.

I föreningen finns en trivsam innergård med gemensam grillplats, utemöbler och planteringar.

Renoveringar

1983-1985 byttes samtliga fönster till 3-glas.
1997 byttes el-stigare och jordfelsbrytare installerades.
2001 renoverades balkonger.
2006 genomfördes en relining av samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Tvättstugan renoverades.
2009 monterades kajnät i samtliga skorstenspipor och ventilationen i kök samt bad rensades.
2010 renoverades fasaden och taket. Dessutom byttes ytterdörrar och postboxar installerades i trapphusen.
2011 renoverades trapphusen.
2013 rustades innergården upp.
2017 genomfördes ett fönsterbyte där samtliga fönster mot Nobelvägen byttes.
2019 byttes entréportar och system för porttelefon ut.

Föreningen planerar att uppdatera sitt värmesystem med ny fjärrvärmepanna till Q3 2021.
För 2022 planeras relining av den del av avloppstammar som hör till källaren på huset.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen