Lindeborg / Malmö

Solistgatan 2A

Föreslagen budstart: 910 000 kr
TIPSA
Attraktiv marklägenhet med uteplats & renoveringschans

  • Populärt gavelläge
  • Egen uteplats
  • Renoveringschans
  • Parkeringsplats & el ingår i avgiften
  • Möjlighet till hemmakontor
  • Lummig vy
  • Separat tvättrum
  • Öppen planlösning
  • Yteffektiv
  • Genomgående ekparkett
  • Generöst badrum
  • Intill grönområde
  • ICA-butik nära
  • Gångavstånd till Emporia
  • Smidig access till motorväg
  • Bra pendlingsläge

Nu ges möjligheten att förvärva en yteffektiv gavelbostad med fantastisk potential, belägen på första våningen med egen trivsam uteplats och lummig vy. Lägenheten har alla förutsättningar med en öppen och social planlösning, eget tvättrum, generöst badrum, lagom stort sovrum och en klädkammare med fönster som passar precis lika bra som hemmakontor. Lägg därtill ett rymligt förråd på markplan, parkeringsplats som ingår i avgiften och ett grönskande område med fina promenadstråk och vi kan inget annat än att trivas! På Lindeborg bor vi med promenadavstånd till Hyllie som erbjuder fantastisk shopping, restauranger och snabba kommunikationer till hela Skåne och Köpenhamn. Hjärtligt välkomna hem!

Snabbfakta
Avgift
4497 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
48 kvm
Våning
1 av 2
Föreslagen budstart
910 000 kr
Byggnadsår
2001
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs.
    Söndag 20 juni 11:30 - 12:00
    Boka
Mäklare

Sandra

Kalamar

ANSVARIG
MÄKLARE

Attraktiv marklägenhet med uteplats & renoveringschans

  • Populärt gavelläge
  • Egen uteplats
  • Renoveringschans
  • Parkeringsplats & el ingår i avgiften
  • Möjlighet till hemmakontor
  • Lummig vy
  • Separat tvättrum
  • Öppen planlösning
  • Yteffektiv
  • Genomgående ekparkett
  • Generöst badrum
  • Intill grönområde
  • ICA-butik nära
  • Gångavstånd till Emporia
  • Smidig access till motorväg
  • Bra pendlingsläge

Nu ges möjligheten att förvärva en yteffektiv gavelbostad med fantastisk potential, belägen på första våningen med egen trivsam uteplats och lummig vy. Lägenheten har alla förutsättningar med en öppen och social planlösning, eget tvättrum, generöst badrum, lagom stort sovrum och en klädkammare med fönster som passar precis lika bra som hemmakontor. Lägg därtill ett rymligt förråd på markplan, parkeringsplats som ingår i avgiften och ett grönskande område med fina promenadstråk och vi kan inget annat än att trivas! På Lindeborg bor vi med promenadavstånd till Hyllie som erbjuder fantastisk shopping, restauranger och snabba kommunikationer till hela Skåne och Köpenhamn. Hjärtligt välkomna hem!

Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs.
    Söndag 20 juni 11:30 - 12:00
    Boka
TIPSA

Sandra

Kalamar

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Solistgatan 2A

HALL

Parkettgolv och ljus tapet. Plats för avhängning.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljus tapet samt utgång till stenlagd uteplats i öster.

KÖK

Parkettgolv och ljus tapet. Ljus köksinredning med vitt kakel ovan rostfri arbetsbänk samt vit laminatskiva. Kyl/frys (Electrolux), ugn (Electrolux) och fläkt (Futurum).

SOVRUM

Parkettgolv och ljus tapet. Ingång till klädkammare med fönster som även kan nyttjas som hemmakontor.

BADRUM

Mörkblå plastmatta och vitt kakel. Fönster, badkar, WC, handfat och spegelskåp.

TVÄTTRUM

Svart plastmatta och vita väggar samt tvättmaskin (Electrolux).

UTEPLATS

Uteplatsen är upplåten med bostadsrätten.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett förråd på markplan.

ÖVRIGT

Säljaren upplyser att garderober, tvättmaskin och persienner ingår i köpet.

Fakta – Solistgatan 2A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 48 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Föreslagen budstart: 910 000 kr
Månadsavgift: 4497 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud), el och parkeringsplats.
Driftskostnad: 1700 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon och kan därmed variera.
Energiprestanda: 147 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,4200 %, andel av årsavgift 2,4200 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Bo Klok Kapellmästaren
Kommun: Malmö
Byggår: 2001
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Till varje lägenhet hör en parkeringsplats. Föreningen har även 6 gästparkeringsplatser och i övrigt råder 6-timmars fri parkering på gatan.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Bo Klok Kapellmästaren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 36 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. De adresser som hör till föreningen är Solistgatan 2, 4 , 6, 8, 10 och 12.

Föreningen köpte fastigheten 2001 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

TvättmöjIigheter finns i samtliga lägenheter. I föreningen finns gemensamma miljö- och soprum.

I föreningen finns grönytor mellan husen utrustade med sittplatser.

Renoveringar

2004/2005 renoverades fasaderna av Skanska som en garantiåtgärd.
2012 målades förråd och återvinningsstation.
2014 installerades ett styr -och regleringssystem för att kunna optimera och spara energi.
2015 spolades avloppsstammarna och en OVK-besiktning utfördes.
2016 målades fönster, trädetaljer, balkonger och loftgångar samt en mindre renovering gjordes på taket.
2017 asfalterades i området.
2018 gjordes en uppfräschning av gårdarna med nya plattor istället för grus och fasaden tvättades.
2019 genomfördes reparation av trädetaljer på balkonger och loftgångar som var i behov.
2020 genomfördes ommålning av trädetaljer på balkonger och loftgångar inkl. dörrfoder, balkonggolv, pelare samt vissa väggar på miljöhus och förråd.

2021 har föreningen beslutat att spola avloppsstammarna.

2021 planerar föreningen att se över värmesystemet och elementen inklusive utbyte av cirkulationspumpar, OVK besiktning och målning av resterande miljöhus och förråd.
2022 planerar föreningen att rensa brunnarna och tvätta fasaderna.
2023 planerar föreningen att rensa avloppen. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen