Södertorp / Malmö

Ingenjörsgatan 24

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Stilfullt renoverad tvåa på rofyllt gårdsläge

  • Helrenoverad 2020
  • Samtliga rum mot gården
  • Stilren & modern interiör
  • Stor inglasad balkong
  • Insynsskyddat läge
  • Fri & grönskande utsikt
  • Funktionell planlösning
  • Bra garderobsförvaring
  • Parkliknande gård
  • Bastu & motionsrum i Brf
  • Nära shopping & service
  • Smidig access till ringlederna

Nu har vi nöjet att kunna presentera en helt inflyttningsklar tvårummare på lugnt läge med samtliga fönster mot föreningens härliga gård. Lägenheten har nyligen renoverats i sin helhet och det är en stilren interiör som möter oss med sobert grått kök, vackert parkettgolv och genomgående vita väggar som gör det lätt att inreda efter egen smak. I badrummet bryter ett färgglatt mönstrat kakel av mot det i övrigt gråa och vita och skapar en häftig effekt. Ytterligare ett stort plus är den inglasade balkongen med förmiddagssol och skjutbara fönster som öppnar upp mot grönskan utanför. Här bor vi i ett lugnt område med bekvämt cykelavstånd till centrum, och några minuters promenad bort väntar Mobilia köpcentrum med mataffärer, shopping och all tänkbar service. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2605 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
60,5 kvm
Våning
2 av 8
Föreslagen budstart
1 995 000 kr
Byggnadsår
1967
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Vincent

Haghighi

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilfullt renoverad tvåa på rofyllt gårdsläge

  • Helrenoverad 2020
  • Samtliga rum mot gården
  • Stilren & modern interiör
  • Stor inglasad balkong
  • Insynsskyddat läge
  • Fri & grönskande utsikt
  • Funktionell planlösning
  • Bra garderobsförvaring
  • Parkliknande gård
  • Bastu & motionsrum i Brf
  • Nära shopping & service
  • Smidig access till ringlederna

Nu har vi nöjet att kunna presentera en helt inflyttningsklar tvårummare på lugnt läge med samtliga fönster mot föreningens härliga gård. Lägenheten har nyligen renoverats i sin helhet och det är en stilren interiör som möter oss med sobert grått kök, vackert parkettgolv och genomgående vita väggar som gör det lätt att inreda efter egen smak. I badrummet bryter ett färgglatt mönstrat kakel av mot det i övrigt gråa och vita och skapar en häftig effekt. Ytterligare ett stort plus är den inglasade balkongen med förmiddagssol och skjutbara fönster som öppnar upp mot grönskan utanför. Här bor vi i ett lugnt område med bekvämt cykelavstånd till centrum, och några minuters promenad bort väntar Mobilia köpcentrum med mataffärer, shopping och all tänkbar service. Varmt välkomna!

TIPSA

Vincent

Haghighi

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ingenjörsgatan 24

HALL

Ljusgrå klinker innanför dörren samt parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjligheter i flertalet garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Skåpsinredning med profilerade grå luckor samt överskåp med vitrinluckor, ljusgrått marmorerat kakel och bänkskiva i ljusgrå laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, glaskeramikhäll, ugn, inbyggd fläkt, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Här finns även plats för ett större matbord.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong.

BALKONG

Inglasad gårdsvänd balkong i österläge med trätrall och skjutbara fönsterpartier.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng.

BADRUM

Ljusgrå klinker och vitt kakel samt en fondvägg med mönstrat kakel. Badrummet är utrustat med svängd vikbar duschvägg, takdusch, wc, handfat med vitt underskåp, spegel och handdukstork (vattenburen).

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande ett vindsförråd.

Fakta – Ingenjörsgatan 24

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 60,5 kvm boarea
Våning: 2 av 8
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 2605 kr
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 539 kr/månad för värme, 200 kr/månad för kabel-TV/bredband och 200 kr/månad för balkonginglasning. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras månadsvis med 4 månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och därmed kan variera.
Energiprestanda: 113 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2891 %, andel av årsavgift 0,2888 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 18
Kommun: Malmö
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 180 parkeringsplatser och 89 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 160 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 360 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det finns även besöksparkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via Net at Once.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 18. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 252 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Ingenjörsgatan 4-26.

Föreningen köpte husen 1967 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavtal löper ut 2029-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns 9 gemensamma tvättstugor som är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum.

I föreningen finns en bastu som är belägen bredvid källaringången på gaveln till trappa 16. Bastubad kostar ca 300 kr/år för 2 besök per vecka. Det finns även ett motionsrum i källaren som kostar ca 300 kr/år samt cykelförråd som kan hyras till en kostnad om ca 25 kr/månad. Det finns även ett hobbyrum. Vid nytecknande av bastu och motion så måste nyckeln programmeras om för tillgång till dessa lokaler. För detta tas en avgift ut på ca 150 kr.

Föreningen har en stor lummig gård med både utemöbler, grill och lekplats. Boulebanan som ligger i trädgården är till för alla boende.

För mer information se: www.malmohus18.se

Renoveringar

1994 renoverades fasaden och taket lades om.
1997 byttes alla fönster.
2003 renoverades trappuppgångar.
2004 renoverades balkonger.
2004 renoverades tvättstugan och nya maskiner installerades.
2005 installerades sopsug.
2007 renoverades hissar.
2009 renoverades tvätt- och torkplats i garaget.
2009/2010 fräschades utemiljön upp och gemensamt bredband installerades.
2011 renoverades lekplatsen på gården samt individuell mätning av el infördes.
2013 installerades matavfallssug för att medlemmarna skulle kunna källsortera matavfall.
2015 installerades nya porttelefoner.
2016 gjordes takarbete på höghuset. Samma år monterades även snörasskydd runt samtliga sidor.
2017-2018 byttes maskiner i tvättstugorna, p-platserna asfalterades, innerdörrar till hissar byttes, entréer och källargångar målades och avloppsstammarna spolades, frästes och besiktades.
2019 installerades ett nytt system för källsortering och nya passagesystem.

Föreningen planerar att utföra relining av avloppsstammarna och byte av tappvattenstammarna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen