Beddingestrand / Beddingestrand

Gökblomstervägen 7B

Budgivning pågår
Högsta bud: 4 050 000 kr
Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
TIPSA
Strandnära fritidshus med pool & bekvämligheter

  • ”Beach house”-karaktär
  • Badrocksavstånd till havet
  • Stor trädgård i soligt läge
  • Pool med värmepump
  • Renoverad interiör
  • Modernt & välutrustat kök
  • Öppen planlösning
  • Magiskt ljusinsläpp
  • Brädgolv i alla rum
  • Mysiga sovrum
  • Badrum med bastu
  • Fiber finns indraget
  • Gästhus på tomten
  • Rofyllt läge
  • Aktivt byalag
  • Fina badstränder
  • Privat badbrygga
  • Ca 650 m till närbutik
  • Golfbana & restauranger
  • Ca 10 min till busshållplats

Obeskrivligt charmigt sommarhus som även fungerar som året-runt-boende då det är vinterbonat med bekvämligheter som ett välutrustat modernt kök, tvättmaskin och fiberanslutning. I dagsläget erbjuds tre sovrum, varav det största går att dela av för att få en sovplats till, och på den stora solvända tomten finns även en gäststuga med sängplats.

Invändigt är det rena ljusterapin med golv, väggar och tak i vitaste vitt och fönster i samtliga väderstreck. Det härliga sällskapsrummet bjuder på såväl en mysig soffhörna framför öppna spisen som gott om plats för långbord, och inne blir ute när dörrarna öppnas upp mot det mingelvänliga trädäcket utanför. Här kan ni njuta av solen hela dagen medan barnen leker på de stora gräsytorna, och när solen gassar som mest och badsuget sätter in är det en otrolig lyx att kunna ta ett dopp i poolen eller promenera ner till havet.

Det är verkligen ett perfekt sommarhus - läget är rofyllt och insynsskyddat samtidigt som det finns grannar tryggt inpå. Förutom badrocksavstånd till havet så är det också nära till sommaraffärer, glasskiosk och restauranger som gör livet lite härligare. Varmt välkomna hit för att uppleva det med alla sinnen!

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
75 kvm
Biarea
8 kvm
Tomtarea
977 kvm
Föreslagen budstart
3 995 000 kr
Byggnadsår
1958
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Johanna

Mjöfors

ANSVARIG
MÄKLARE

Ellie

Knutsson Olsrup

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Strandnära fritidshus med pool & bekvämligheter

  • ”Beach house”-karaktär
  • Badrocksavstånd till havet
  • Stor trädgård i soligt läge
  • Pool med värmepump
  • Renoverad interiör
  • Modernt & välutrustat kök
  • Öppen planlösning
  • Magiskt ljusinsläpp
  • Brädgolv i alla rum
  • Mysiga sovrum
  • Badrum med bastu
  • Fiber finns indraget
  • Gästhus på tomten
  • Rofyllt läge
  • Aktivt byalag
  • Fina badstränder
  • Privat badbrygga
  • Ca 650 m till närbutik
  • Golfbana & restauranger
  • Ca 10 min till busshållplats

Obeskrivligt charmigt sommarhus som även fungerar som året-runt-boende då det är vinterbonat med bekvämligheter som ett välutrustat modernt kök, tvättmaskin och fiberanslutning. I dagsläget erbjuds tre sovrum, varav det största går att dela av för att få en sovplats till, och på den stora solvända tomten finns även en gäststuga med sängplats.

Invändigt är det rena ljusterapin med golv, väggar och tak i vitaste vitt och fönster i samtliga väderstreck. Det härliga sällskapsrummet bjuder på såväl en mysig soffhörna framför öppna spisen som gott om plats för långbord, och inne blir ute när dörrarna öppnas upp mot det mingelvänliga trädäcket utanför. Här kan ni njuta av solen hela dagen medan barnen leker på de stora gräsytorna, och när solen gassar som mest och badsuget sätter in är det en otrolig lyx att kunna ta ett dopp i poolen eller promenera ner till havet.

Det är verkligen ett perfekt sommarhus - läget är rofyllt och insynsskyddat samtidigt som det finns grannar tryggt inpå. Förutom badrocksavstånd till havet så är det också nära till sommaraffärer, glasskiosk och restauranger som gör livet lite härligare. Varmt välkomna hit för att uppleva det med alla sinnen!

TIPSA

Johanna

Mjöfors

ANSVARIG
MÄKLARE

Ellie

Knutsson Olsrup

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Rofyllt och insynsskyddat
    Rofyllt och insynsskyddat
  • Trädäck i söderläge framför huset
    Trädäck i söderläge framför huset
  • Soligt och inhägnat poolområde
    Soligt och inhägnat poolområde
  • Magiskt ljusinsläpp
    Magiskt ljusinsläpp
  • Mysig soffhörna framför spisen
    Mysig soffhörna framför spisen
  • Härligt öppen planlösning
    Härligt öppen planlösning
  • Plats för många middagsgäster
    Plats för många middagsgäster
  • Välutrustat kök
    Välutrustat kök
  • Ljuvligt sovrum...
    Ljuvligt sovrum...
  • ...som kan delas av till två
    ...som kan delas av till två
  • Bra klädförvaring
    Bra klädförvaring
  • Utgång till trädgård på baksidan av huset
    Utgång till trädgård på baksidan av huset
  • Sovrum med platsbyggd säng
    Sovrum med platsbyggd säng
  • Lyxigt med bastu
    Lyxigt med bastu
  • Lekyta på baksidan...
    Lekyta på baksidan...
  • ...med ett eget hus för de minsta
    ...med ett eget hus för de minsta
  • Härliga ytor i trädgården
    Härliga ytor i trädgården
  • Bilplats under tak
    Bilplats under tak
  • Gäststuga med egen altan...
    Gäststuga med egen altan...
  • ...och fräsch interiör
    ...och fräsch interiör
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Gökblomstervägen 7B

HALL

Vitmålat brädgolv och stående vitlaserad väggpanel. Till höger innanför dörren finns en platsbyggd garderob. I en nisch finns tvätt/torkmaskin (Samsung, 2020) och under den finns luckan ner till källaren. I hallen finns även en tvådelad dörr ut till trädgården på husets baksida.

KÖK

Vitmålat brädgolv och liggande vitlaserad väggpanel. Köksinredning (IKEA) med profilerade vitlaserade luckor och bänskiva i betong. Köket är utrustat med kyl/frys (Electrolux), spis med induktionshäll och varmluftsugn (Cylinda, 2019), fläkt och diskmaskin (Bosch). Infällda spotlights i tak. Köket ligger i semiöppen planlösning med vardagsrummet och i anslutning finns utgång till trädäck i västerläge.

VARDAGSRUM

Vitmålat brädgolv och liggande vitlaserad väggpanel. Här finns en murad öppen spis med kassett. Fönster i tre väderstreck och utgångar till trädäck i söderläge.

SOVRUM

Vitmålat brädgolv och liggande vitlaserad väggpanel. I dagsläget är det ett sovrum med klädförvaring i ena delen men rummet kan delas av för att få ytterligare ett sovrum.

SOVRUM

Brädgolv och stående vitlaserad väggpanel. Här finns en platsbyggd säng.

SOVRUM

Brädgolv och stående vitlaserad väggpanel.

BADRUM/BASTU

Grå klinker och väggpanel. Badrummet är utrustat med duschkabin och här finns även bastu.

WC

Brädgolv och stående vitlaserad väggpanel. Utrustad med wc och handfat.

KÄLLARE

Mindre källarutrymme där varmvattenberedaren finns.

GÄSTSTUGA

Laminatgolv och vita väggar. Fönster i två väderstreck.

ÖVRIGT

Trädgårdsbelysningen ingår ej i köpet. Observera att vägen fram till tomten tillhör grannfastigheten och brukas med nyttjanderätt, ingen parkering är tillåten på vägen.

Fakta – Gökblomstervägen 7B

Bostadstyp: Fritidshus
Storlek: 4 rum, 75 kvm boarea, 8 kvm biarea
Tomtarea: 977 kvm
Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
Driftskostnad: 19325 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår uppvärmning/hushållsel ca 12 000 kr/år, vatten/avlopp ca 3 787 kr/år, renhållning ca 2 788 kr/år och samfällighetsavgift (väg) ca 750 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och därmed kan variera. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift om 8 524 kr/år.
Energiprestanda: Klass D
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: 16 augusti 2021

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla i vinkel
Byggår: 1958
Kommun: Trelleborg
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas

Tak: Plåt och papp
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Luft/luftvärmepump, öppen spis med kassett och oljefyllda el-element
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 1 332 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 711 000 kr
Markvärde: 621 000 kr
Pantbrev: 1 700 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2013 renoverades huset av tidigare ägare då en del av bostaden tilläggsisolerades, nytt kök byggdes samt nytt vatten och ny el drogs.
2019 installerades luft/luftvärmepump och grävning utfördes runt huset och i samband med det lades markduk samt makadam. Samma år fälldes murkna träd.
2020 installerades ny induktionsspis och tvätt/torkmaskin, hängrännor byttes på husets baksida samt ny skorstenshuv, ny vägg på förråd och ny blandare i duschkabinen.

PARKERING
Uppställningsplats för 1 bil under tak.

TV/INTERNET
Fastigheten är ansluten till fiber via Boxer.

TOMT & ÖVRIGA BYGGNADER
Trädgård i söderläge på husets framsida med gräsytor, björk, tall, buskar och flerstammiga träd. Stort trädäck framför huset som även löper på den västra sidan med ett inhägnat poolområde. På husets baksida finns en gräsyta med lekstuga och gungställning. I anslutning till huset finns förrådsutrymmen och på tomten finns även en gäststuga med altan framför.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen