S:t Knut / Malmö

Ronnebygatan 7 A

Utgångspris: 1 395 000 kr
TIPSA
Mysig 1,5:a med klassiska originalattribut på populär adress

  • Charmigt brädgolv
  • Möjlighet till öppen planlösning
  • Luftig atmosfär
  • Dekorativa lamprosetter
  • Yteffektiva kvadrat
  • Genomgående
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Tilltagen takhöjd
  • Lugnt & rofyllt
  • Rymlig klädkammare
  • Grönskande innergård
  • Populärt område
  • Närbelägen matbutik
  • Mysiga caféer & restauranger
  • Kort cykelavstånd till City
  • Nära S:t Knuts torg & Möllan

I attraktivt område finner vi denna charmiga funkispärla med väldisponerad planlösning och härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här bjuds vi på uppskattade attribut från förr som brädgolv, höga fotlister och dekorativa lamprosetter. Den genomgående planlösningen tillsammans med generös takhöjd ger en luftig atmosfär som gör att lägenheten upplevs som större än sina kvadrat. Köket med fönster mot den mysiga innergården har platssnickrad originalinredning med redahylla och gasspis. Vid ett bord för två sitter man bekvämt, och enligt hjärterumsregeln några till. Den stora halvan kan väl disponeras som hemmakontor eller matsal. Här finns även möjlighet att flytta ut köket för att skapa en öppen planlösning och frigöra ett extra sovrum. På innergården finns möjlighet att grilla och om somrarna lockar parkhäng i närbelägna Folkets Park medan Möllevångstorget sjuder av liv året runt. Caféer och mysiga fik erbjuds på S:t Knuts Torg och citypulsen nås snabbt på cykel. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3368 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
42 kvm
Våning
3 av 5
Utgångspris
1 395 000 kr
Byggnadsår
1940
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs. varmt välkommen.
    Måndag 21 juni 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Marina

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Mysig 1,5:a med klassiska originalattribut på populär adress

  • Charmigt brädgolv
  • Möjlighet till öppen planlösning
  • Luftig atmosfär
  • Dekorativa lamprosetter
  • Yteffektiva kvadrat
  • Genomgående
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Tilltagen takhöjd
  • Lugnt & rofyllt
  • Rymlig klädkammare
  • Grönskande innergård
  • Populärt område
  • Närbelägen matbutik
  • Mysiga caféer & restauranger
  • Kort cykelavstånd till City
  • Nära S:t Knuts torg & Möllan

I attraktivt område finner vi denna charmiga funkispärla med väldisponerad planlösning och härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här bjuds vi på uppskattade attribut från förr som brädgolv, höga fotlister och dekorativa lamprosetter. Den genomgående planlösningen tillsammans med generös takhöjd ger en luftig atmosfär som gör att lägenheten upplevs som större än sina kvadrat. Köket med fönster mot den mysiga innergården har platssnickrad originalinredning med redahylla och gasspis. Vid ett bord för två sitter man bekvämt, och enligt hjärterumsregeln några till. Den stora halvan kan väl disponeras som hemmakontor eller matsal. Här finns även möjlighet att flytta ut köket för att skapa en öppen planlösning och frigöra ett extra sovrum. På innergården finns möjlighet att grilla och om somrarna lockar parkhäng i närbelägna Folkets Park medan Möllevångstorget sjuder av liv året runt. Caféer och mysiga fik erbjuds på S:t Knuts Torg och citypulsen nås snabbt på cykel. Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs. varmt välkommen.
    Måndag 21 juni 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Marina

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ronnebygatan 7 A

HALL

Brädgolv och vita väggar.

KÖK

Brädgolv och vita väggar. Vit köksinredning med blå luckor och vitt kakel ovan bänkskiva i rostfritt. Köket är utrustat med kyl/frys och gasspis/ugn.

VARDAGSRUM

Brädgolv och vita väggar samt lamprosett.

HALVA

Brädgolv och vita väggar samt lamprosett. Här finns en klädkammare.

BADRUM

Ljus klinker samt vita halvkaklade och ljusblå målade väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp och badkar.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd.

ÖVRIGT

Disponeras som 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning, 1 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – Ronnebygatan 7 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 42 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Utgångspris: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 3368 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år och hemförsäkring ca 1920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kan därmed variera.
Energiprestanda: 128 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 4,3475 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Tavlan 2
Kommun: Malmö
Byggår: 1940
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor. Föreningen har upphandlat ett gemensamt avtal för kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor och från och med 1/8 2021 kommer ett obligatoriskt tillägg tillkomma om 289 kr/månad.
Allmänt om föreningen: Brf Tavlan 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 23 lägenheter, varav 2 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2019 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.

Föreningen har en grönskande innergård med pergola försedd med utemöbler och grill. På gården finns även cykelskjul.

I föreningen finns en trädgårdsgrupp för de intresserade.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://brftavlan2.com/

Renoveringar

1994 byttes fjärrvärmeväxlare, expansionskärl och pumpar.
2001 byttes torktumlare i tvättstugan.
2014 lades ny plåt på taket mot innergården och tvättmaskiner samt torkskåp byttes.
2015 byttes vissa tappvattenstammar.
2016 sattes nya entréportar in och samtliga lägenheter fick säkerhetsdörr installerat.
2019 byggdes fyra vindslägenheter. Samma år sågs innergården över och 3-fas el installerades i fastigheten.
2020 filmades och relinades avloppstammarna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen