Segevång / Malmö

Kronetorpsgatan 66 C

Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
TIPSA
På högt & fritt läge med solvänd balkong

  • Högst upp i huset
  • Minimal insyn
  • Inglasad balkong i sydvästläge
  • Sätt din egen prägel
  • Lättmöblerat vardagsrum
  • Matplats i köket
  • Två sovrum i bra storlek
  • Platsbyggd förvaring i sovrum
  • Kaklat badrum med golvvärme
  • Gott om garderober
  • Stabil förening
  • Lekplats på gården
  • Matbutik & pizzeria runt hörnet
  • Cykelavstånd till Värnhem/City
  • Bra bussförbindelser
  • Motorväg nås enkelt

Högst upp i huset utan grannar ovanpå och med minimal insyn väntar denna välplanerade trerummare. Vardagsrummet är generöst till storleken och lätt att möblera med såväl soffa som matgrupp, och härifrån nås även den inglasade balkongen i sydvästläge in mot gården. De två sovrummen är båda i bra storlek och badrummet är helkaklat med skön golvvärme. Ett stort plus med bostaden är att det finns gott om garderober i hallen och det ena sovrummet. Runt hörnet finns närbutik och pizzeria och det går snabbt att ta sig in till citypulsen på bra cykelvägar. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
4138 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
72 kvm
Våning
4 av 4
Föreslagen budstart
1 195 000 kr
Byggnadsår
1961
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

På högt & fritt läge med solvänd balkong

  • Högst upp i huset
  • Minimal insyn
  • Inglasad balkong i sydvästläge
  • Sätt din egen prägel
  • Lättmöblerat vardagsrum
  • Matplats i köket
  • Två sovrum i bra storlek
  • Platsbyggd förvaring i sovrum
  • Kaklat badrum med golvvärme
  • Gott om garderober
  • Stabil förening
  • Lekplats på gården
  • Matbutik & pizzeria runt hörnet
  • Cykelavstånd till Värnhem/City
  • Bra bussförbindelser
  • Motorväg nås enkelt

Högst upp i huset utan grannar ovanpå och med minimal insyn väntar denna välplanerade trerummare. Vardagsrummet är generöst till storleken och lätt att möblera med såväl soffa som matgrupp, och härifrån nås även den inglasade balkongen i sydvästläge in mot gården. De två sovrummen är båda i bra storlek och badrummet är helkaklat med skön golvvärme. Ett stort plus med bostaden är att det finns gott om garderober i hallen och det ena sovrummet. Runt hörnet finns närbutik och pizzeria och det går snabbt att ta sig in till citypulsen på bra cykelvägar. Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kronetorpsgatan 66 C

HALL

Laminatgolv och ljus tapet. Här finns plats för avhängning och fem garderober.

KÖK

Laminatgolv och ljus tapet. Köksinredning med ljust trämönstrade luckor, vitt kakel med dekor, rostfri diskbänk och bänkskiva i trälaminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Husqvarna), spis med glaskeramikhäll (Electrolux), fläkt (Futurum) och diskmaskin (Bosch). Här finns även ett städskåp och matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och ljus tapet. Stort fönsterparti och utgång till balkong.

BALKONG

Inglasad balkong i sydvästläge med trätrall och skjutbara fönsterpartier.

SOVRUM

Parkettgolv och ljuslila tapet. Platsbyggd förvaring.

SOVRUM

Parkettgolv och ljus tapet.

BADRUM

Ljus klinker och ljust samt beigerosa kakel. Badrummet är utrustat med duschvägg i tonat glas, wc, handfat med vitt underskåp, spegel, väggskåp och handdukstork samt golvvärme.

Fakta – Kronetorpsgatan 66 C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 72 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 4138 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 65 kr/månad för bredband och 25 kr/månad för administrativ elavgift. Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och därmed kan variera.
Energiprestanda: 104 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2689 %, andel av årsavgift 0,2689 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Almedal i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 150 parkeringsplatser och 75 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 174 kr/månad och garageplatser kan hyras till en kostnad om ca 290 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bredband2.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Almedal i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 397 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler. Adresser i föreningen är Kronetorpsgatan 60 A-B, 62 A-C, 64 A-L, 66 A-C, 68 A-B och Segevångsgatan 13-21 B.

Föreningen köpte husen 1961 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2024-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källarplan. I föreningen finns även en mindre hobbylokal som kan nyttjas utan kostnad.

I föreningen finns en trevlig innergård med grillplats och utemöbler nära ett stort grönområde med lekplatser.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/almedal

Renoveringar

2007 byttes låssystemet i fastigheten.
2010 dränerades grunden och gård samt uteplats fräschades upp.
2011 renoverades tvättstugorna och i samband med detta infördes taggsystem. Samma år sågs fjärrvärme och undercentraler över.
2012 renoverades tak och fasad på låghusen.
2015-2016 renoverades ytterfasaden och taken lades om. Det utfördes även plåtarbete och tilläggsisolering av vindar med mineralull, ombyggnad av samtliga ventilationstrummor och omläggning av taken på låghusen över entréerna.
2016 byggdes en tidigare butik om till 7 st lägenheter samt tak och fasad renoverades på höghusen.
2016-2017 byggdes ett miljöhus, fasader renoverades, taken lades om och likaså plåttaken på hissrummen.
2020 byggdes nya cykelförråd på Segevångsgatan. Samma år renoverades garaget med nytt golv, ny el och belysning samt ny oljeavskiljare.
2021 uppfördes brandvägar på Kronetorpsgatan 60-68 och nya cykelförråd byggdes.

Föreningen har beslutat att till hösten 2021 byta ut hissarna. Enligt underhållsplanen planerar föreningen 2021/2022 att tillsammans med grannföreningarna byta ut tappvattenstammarna. Vidare planerar föreningen att 2021/2022-2023/2024 utföra relining av avloppsstammarna, 2024/2025 byta ut elledningar och 2025/2026 renovera trapphus. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen