Segevång / Malmö

Kronetorpsgatan 74 B

Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
TIPSA
Charmig trerummare med 1960-talscharm och renoveringschans

  • Sätta egen prägel
  • Gårdsvänd balkong i sydväst
  • Grönskande utsikt
  • Fina parkettgolv
  • Bevarade originaldetaljer
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Inbyggda garderober
  • Rofyllda sovrum
  • Mysig innergård
  • Sitt- och grillmöjligheter
  • Matbutik runt knuten
  • Goda kommunikationer
  • Bra läge för bilpendlaren
  • Nära till grönområden

På attraktivt hörnläge väntar denna karaktäristiska bostad där chans finns att sätta egen prägel och skapa sitt absoluta drömboende. Vi bjuds även på klassiska och välbevarade detaljer från 1960-talet så som gedigna brädgolv, fina inbyggda garderober samt vackra beslag. Planlösningen är ytterst välplanerad med kök med goda arbetsytor, två rofyllda sovrum och socialt vardagsrum varifrån vi även når den gårdsvända balkongen i sydväst. Här bor vi i ett område med goda kommunikationer och med bekvämt cykelavstånd till city. En kort promenadsträcka bort finner du allt från matbutiker till grönskande promenadstråk. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4400 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
71,5 kvm
Våning
4 av 9
Föreslagen budstart
1 195 000 kr
Byggnadsår
1961
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Torsdag 29 juli 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig trerummare med 1960-talscharm och renoveringschans

  • Sätta egen prägel
  • Gårdsvänd balkong i sydväst
  • Grönskande utsikt
  • Fina parkettgolv
  • Bevarade originaldetaljer
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Inbyggda garderober
  • Rofyllda sovrum
  • Mysig innergård
  • Sitt- och grillmöjligheter
  • Matbutik runt knuten
  • Goda kommunikationer
  • Bra läge för bilpendlaren
  • Nära till grönområden

På attraktivt hörnläge väntar denna karaktäristiska bostad där chans finns att sätta egen prägel och skapa sitt absoluta drömboende. Vi bjuds även på klassiska och välbevarade detaljer från 1960-talet så som gedigna brädgolv, fina inbyggda garderober samt vackra beslag. Planlösningen är ytterst välplanerad med kök med goda arbetsytor, två rofyllda sovrum och socialt vardagsrum varifrån vi även når den gårdsvända balkongen i sydväst. Här bor vi i ett område med goda kommunikationer och med bekvämt cykelavstånd till city. En kort promenadsträcka bort finner du allt från matbutiker till grönskande promenadstråk. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Torsdag 29 juli 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kronetorpsgatan 74 B

HALL

Plastmatta och ljus tapet. Tre garderober och städskåp.

KÖK

Schackrutig plastmatta och mönstrad tapet. Köksinredning i original med träluckor och vitt kakel ovanför bänkskiva i laminat samt rostfritt. Köket är utrustat med kyl/frys (Samsung), spis (Electrolux), fläkt (Husqvarna) och skafferi. Gårdsvänt fönster.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i original och ljus tapet. Stort fönster och utgång till gårdsvänd inglasad balkong i sydväst.

SOVRUM

Parkettgolv i original och ljus tapet. Två garderober och gårdsvänt fönster.

SOVRUM

Parkettgolv i original och ljus tapet. Tre garderober och fönster mot grönområde.

BADRUM

Ljus klinker och vitt kakel samt rosa väggar. Badrummet är utrustat med badkar, WC, handfat och spegelskåp.

FÖRRÅD

Bostaden disponerar över ett källarförråd.

Fakta – Kronetorpsgatan 74 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 71,5 kvm boarea
Våning: 4 av 9
Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 4400 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, fiberoptiskt bredband och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,6920 %, andel av årsavgift 0,6875 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Segevång i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 84 parkeringsplatser och 3 gästplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/mån. Kösystem tillämpas.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bredband2.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Segevång i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 147 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte husen 1961 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2024-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Höghuset har 2 tvättstugor belägna i källaren som är utrustade med vardera 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp. Låghusen har 1 tvättstuga vardera med 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare i varje. Det finns även 1 grovtvättstuga med 1 tvättmaskin till t ex mattvätt.

I föreningen finns ett cykelgarage där plats kan nyttjas till en kostnad om 50 kr/månad och det finns även ett cykelställ under tak på gården. I föreningen finns det även en festlokal som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/tillfälle.

I föreningen finns en grönskande gård med utemöbler och grill.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/segevang

Renoveringar

1990 rustades fönstren upp.
2000 utfördes en balkongombyggnad.
2004 spolades samtliga avloppsstammar och fönstren renoverades.
2004-2005 fogades fasaden om.
2007 spolades samtliga avloppsstammar.
2009 installerades nytt låssystem och nya porttelefoner i alla entréer.
2011 byttes samtliga radiatorer.
2014 spolades samtliga avloppsstammar, miljöhus byggdes och ny cykelparkering byggdes på gården med cykelbågar med spaljé runtom.
2016-2017 renoverades tak och fasader.
2018 köptes en flaggstång in.

Föreningen håller just nu på att åtgärda två hissar. Arbetet beräknas vara klart i september 2021.

Föreningen är i upphandling angående relining av tappvattenstammarna. Därefter planerar föreningen att utföra relining alternativt stambyte av avloppsstammar. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen