/ LANDSKRONA

Säby Kyrkväg 109

Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
TIPSA
Härlig familjevilla på lantligt läge.

  • Lantligt läge
  • Stort trädäck
  • Härlig utsikt
  • Havsutsikt från ovanplan
  • Välplanerad planlösning
  • Nytt minireningsverk
  • Synliga takbjälkar
  • Stort vardagsrum
  • Massor av fruktträd
  • Goda pendlingsavstånd

Inbäddad mellan fält och öppna landskap ligger denna välplanerade familjevilla på ostört och fritt läge, samtidigt enbart några minuters bilfärd in till staden och alla bekvämligheter. Här bor ni på 140 kvm med badrum på båda plan och gott om förvaringsutrymmen. Garage och pannrum ligger sidan om huset och trädgården är av äldre karaktär inramad med mängder av fruktträd och växter. Här finner vi bland annat körsbärsträd, bigarråer, päron, äpple, plommon, vindruvor och fläder. Villan har genomgått en hel del renovering de senaste åren, såväl utvändigt som invändigt. Nu är det dags för nästa ägare att ta vid och fortsätta att sätta sin prägel.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information samt boka visning.

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
140 kvm
Tomtarea
1412 kvm
Föreslagen budstart
2 195 000 kr
Byggnadsår
1909
Planritning
Mäklare

Ann-Charlotte

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Härlig familjevilla på lantligt läge.

  • Lantligt läge
  • Stort trädäck
  • Härlig utsikt
  • Havsutsikt från ovanplan
  • Välplanerad planlösning
  • Nytt minireningsverk
  • Synliga takbjälkar
  • Stort vardagsrum
  • Massor av fruktträd
  • Goda pendlingsavstånd

Inbäddad mellan fält och öppna landskap ligger denna välplanerade familjevilla på ostört och fritt läge, samtidigt enbart några minuters bilfärd in till staden och alla bekvämligheter. Här bor ni på 140 kvm med badrum på båda plan och gott om förvaringsutrymmen. Garage och pannrum ligger sidan om huset och trädgården är av äldre karaktär inramad med mängder av fruktträd och växter. Här finner vi bland annat körsbärsträd, bigarråer, päron, äpple, plommon, vindruvor och fläder. Villan har genomgått en hel del renovering de senaste åren, såväl utvändigt som invändigt. Nu är det dags för nästa ägare att ta vid och fortsätta att sätta sin prägel.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information samt boka visning.

TIPSA

Ann-Charlotte

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Säby Kyrkväg 109

Entréplan

Hall

Tegelklinker och ljusa väggar.

Vardagrum

Laminatgolv och väggar i ljus nyans. Tegelväggar samt synliga bjälkar i tak.

Badrum

Kakel och klinker i ljusa nyanser. Utrustat med duschkabin, tvättställ, vaskskåp, spegelskåp, toalett, tvättmaskin samt torktumlare.

Kök

Laminatgolv, väggar i ljus nyans samt svartmålade takbjälkar. Vitt kakel längs med köksbänk samt svart mosaik vid fläkt och spishäll. Utrustat med spishäll (IKEA Whirlpool), fläkt (2018), ugn (IKEA 2021), diskmaskin (Bosch)', kyl samt frys (Samsung). Lucka ner till matkällare.

Matrum/Allrum

Laminatgolv, vitmålad träpanel samt väggar i grå nyans. Vitmålad trappa.

Sovrum

Laminatgolv samt väggar i ljus nyans. Klädkammare.

Ovanplan

Allrum

Laminatgolv och vitmålade väggar.

Sovrum

Plastmatta, väggar målade i ljus nyans, mönstrad fondtapet samt takbjälkar.

Sovrum/Kontor

Laminatgolv och vitmålade väggar.

Badrum

Plastmatta på golv, vita målade väggar samt kakel längs med en badkarsvägg och ovan handfat. Utrustat med badkar, kommod och toalett.

Fakta – Säby Kyrkväg 109

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 140 kvm boarea
Tomtarea: 1412 kvm
Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
Driftskostnad: 54269 kr/år
Energiprestanda: Klass
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1909
Kommun: Landskrona
Fasad: Tegel & träpanel
Stomme: Tegel
Fönster: 2-glas

Tak: Papp
Grundläggning: Torpargrund, matkällare.
Uppvärmning: Direkt El & kamin
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 1 050 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 722 000 kr
Markvärde: 328 000 kr
Pantbrev: 1 402 000 kr

Övrigt om byggnaden

2022
Nytt avlopp och brunn med minireningsverk installerat.

2021
Byte av takbeklädnad från eternit till papp. All råspont som var dålig byttes ut.
Delar av utvändig träbeklädnad utbytt.

2019
Garagetak inkl takstolar och råspont.

2016
Vattenledningar mellan panna och hus byttes ut.

Löpande ytskiktsrenovering 2016-2022

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen