Södertorp / Malmö

Arkitektgatan 39

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 100 000 kr
Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
TIPSA
Renoverad trea med inglasad balkong

  • Perfekt för familjen
  • Inglasad balkong
  • Privat vy
  • Stilfulla renoveringar
  • Stilren & modern interiör
  • Egna tvättmöjligheter
  • Genomgående parkett
  • Härligt ljusinsläpp
  • Sociala sällskapsytor
  • Fönster i två väderstreck
  • Modern köksmiljö
  • Två rymliga sovrum
  • Lugnt & trevligt område
  • Grönskande innergård
  • Goda bussförbindelser
  • Närhet till matbutik
  • Cykelavstånd till City

ENDAST BOKADE PRIVATVISNINGAR. KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR BOKNING AV VISNING!

På populära Södertorp kan vi nu stoltsera med denna moderna bostad om tre rum med stor inglasad balkong. Här erbjuds en öppen och inbjudande planlösning där det moderna köket, matplatsen och vardagsrummet interagerar vilket skapar optimala sällskapsytor. Med en tilltalande stilren interiör, inglasad balkong i sydöst med gott om plats för möblemang, två sovrum och samtliga bekvämligheter såsom rymligt badrum med tvättmöjligheter samt generös förvaring i garderober, så finns allt på plats! Här bor ni i ett välskött och trevligt bostadsområde med flerfamiljsbostäder med fina grönskande innergårdar där ni kan njuta av de soliga dagarna. Dessutom finns närhet till allt från förskolor, skolor, Mobilia köpcenter med matbutik och serviceutbud samt shopping, vårdcentral och flertalet busshållplatser som enkelt tar er vidare in till City eller Hyllie Station. Ett hem att verkligen trivas i, hjärtligt välkomna på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 100 000 kr 1 2023-11-29 10:21
2 000 000 kr 1 2023-11-01 15:37
Snabbfakta
Avgift:
5 611 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal, hushållen debiteras månadsvis, med ett kvartals eftersläpning, utefter faktisk förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
88 kvm
Våning:
5 av 8
Föreslagen budstart:
2 295 000 kr
Byggnadsår:
1966
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Sandra

Kalamar

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad trea med inglasad balkong

  • Perfekt för familjen
  • Inglasad balkong
  • Privat vy
  • Stilfulla renoveringar
  • Stilren & modern interiör
  • Egna tvättmöjligheter
  • Genomgående parkett
  • Härligt ljusinsläpp
  • Sociala sällskapsytor
  • Fönster i två väderstreck
  • Modern köksmiljö
  • Två rymliga sovrum
  • Lugnt & trevligt område
  • Grönskande innergård
  • Goda bussförbindelser
  • Närhet till matbutik
  • Cykelavstånd till City

ENDAST BOKADE PRIVATVISNINGAR. KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR BOKNING AV VISNING!

På populära Södertorp kan vi nu stoltsera med denna moderna bostad om tre rum med stor inglasad balkong. Här erbjuds en öppen och inbjudande planlösning där det moderna köket, matplatsen och vardagsrummet interagerar vilket skapar optimala sällskapsytor. Med en tilltalande stilren interiör, inglasad balkong i sydöst med gott om plats för möblemang, två sovrum och samtliga bekvämligheter såsom rymligt badrum med tvättmöjligheter samt generös förvaring i garderober, så finns allt på plats! Här bor ni i ett välskött och trevligt bostadsområde med flerfamiljsbostäder med fina grönskande innergårdar där ni kan njuta av de soliga dagarna. Dessutom finns närhet till allt från förskolor, skolor, Mobilia köpcenter med matbutik och serviceutbud samt shopping, vårdcentral och flertalet busshållplatser som enkelt tar er vidare in till City eller Hyllie Station. Ett hem att verkligen trivas i, hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Sandra

Kalamar

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Arkitektgatan 39

HALL

Parkettgolv, vita väggar och garderob samt klädkammare.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Grå köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i laminat av träkaraktär (2019). Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin och kyl/frys.

SOVRUM

Parkettgolv, vita väggar och garderob samt utgång till balkong.

SOVRUM

Parkettgolv, vita väggar och garderob samt utgång till balkong.

BADRUM

Svart klinker och vitt kakel med dekorativ mosaik. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, förvaringsskåp, handdukstork och vikbara duschdörrar i tonat glas samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd.

ÖVRIGT

Säljaren upplyser om att garderober följer med i köpet. Förråd och balkong är upplåtna med bostadsrätten (enligt föreningens information).

Fakta – Arkitektgatan 39

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum och kök, 88 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 8
Lägenhetsnummer: 282 (1401)
Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
Månadsavgift: 5 611 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal, hushållen debiteras månadsvis, med ett kvartals eftersläpning, utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,337 %, andel av årsavgift 0,337 %
Indirekt nettoskuldsättning: 339 749 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – HSB:s Brf Anneberg i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 315
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Anneberg i Malmö köpte husen 1967. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2029-12-31. De adresser som hör till föreningen är Arkitektgatan 1-55.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo

I dagsläget finns inga beslut tagna kring kommande avgiftsförändringar. Beslut tas efter budgetmöte i december 2024. Kontroll 2023-11-29

Föreningen har 10 gemensamma tvättstugor belägna i källaren. De är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum och 1 elmangel. Det finns även stenmangel att boka i separat utrymme.

I föreningen finns en lokal med plats för ca 30 personer som kan hyras av föreningens medlemmar för 250 kr/dag. Föreningen har även ett gym beläget på Arkitektgatan 11-19. Kostnaden för gym per person är 400 kr/år och för ett hushåll 600 kr/år. Det finns även cykelförråd och vagnförråd samt ett biljardrum som medlemmarna kan nyttja.

Föreningen har en grönskande innergård med grillmöjligheter.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfanneberg.se/
Parkering: I föreningen finns 140 parkeringsplatser och 204 garageplatser varav 10 är laddplatser för elbilar. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. Kösystem tillämpas. I dagsläget finns lediga garage- och parkeringsplatser (2023-10-02). I övrigt råder fri parkering med p-skiva. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1966
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: F
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bredband2.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Renoveringar
2005 byttes fönster och balkonger glasades in.
2012 spolades vatten- och avloppsstammar, renovering av entrédörrarna på låghusen, två torktumlare byttes, byte av tegelbalkar och ventilationsåtgärder i samtliga höghus.
2013 infördes gemensamt el- och bredbandsavtal, nya tvättmaskiner, torktumlare och gym sattes in.
2014 målades entréerna i låghusen.
2015 sattes det in nya hissar i höghusen, garaget dränerades, asfaltering av parkeringsplatserna skedde, en OVK-besiktning av låghusen utfördes, en grillplats infördes.
2016 byttes värmeväxlarna i låghusen.
2017 installerades nya porttelefoner samt tegelfasad, grundmurar och entréer i låghusen renoverades.
2018 byttes entrépartier i 8-våningshusen.
2019 utfördes relining av avloppsstammar, byte av tappvattenrör, fasadrenovering, installation av värmepumpar i 8-våningshusen, byte av värmeväxlare och radiatorer samt installation av 10 laddplatser för elbilar.
2020 gjordes en uppfräschning av utemiljön vid hus 11-35.
2021 gjordes en uppfräschning av planteringarna framför 8-våningshuset.

Föreningen planerar att uppdatera belysningen i garaget och renovera festlokalen inom de närmsta åren. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 116 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 116 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna och 1 barn) ingår hushållsel om ca 4 400 kr/år. Observera att kostnaden är angiven enligt schablon och därmed kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen