Centrala Trelleborg / Trelleborg

Krukmakaregatan 9

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 250 000 kr
Utgångspris: 2 295 000 kr
TIPSA
Charmigt gatuhus med insynsskyddad trädgård

  • Insynsskyddad trädgård
  • Mysig uterum
  • Havsnära
  • Totalrenoverat kök
  • Fyra tilltaga sovrum
  • Helkaklat badrum
  • Gäst-wc
  • Lugn gata & pittoreska kvarter
  • Flera förskolor & skolor nära
  • Ca 300 m till butik
  • Närhet till stora mataffärer
  • Ca 600 m till buss mot Malmö

På en mysig gata med äldre bebyggelse från 1900-talet väntar detta charmiga gathus i behändigt format, perfekt för paret eller den lilla familjen! Innanför dörren samsas vardagsrum och matplats i en öppen planlösning med genomgående ljusinsläpp som ger en luftig atmosfär. Här finns även trappan upp till ovanvåningen som idag huserar två generösa sovrum samt en gäst-wc. Huset har även byggts ut med extra rum från köket år 1950 som genom dörrar öppnas upp mot trädgården utanför. Här väntar en insynsskyddad tomt med gott om vintergröna växter och blomsterprakt på vår och sommar, och då solen stannar från morgon till kväll kan vi se fram emot många sköna dagar med nära och kära. Läget är lugnt och rofyllt med minimal trafik och gångavstånd till centrums utbud av shopping och nöjen. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
90 kvm
Biarea
12 kvm
Tomtarea
166 kvm
Utgångspris
2 295 000 kr
Byggnadsår
1950
Planritning
Bottenvåningen Ovanvåningen
Visningar
  • Bokad visning, varmt välkomna att boka in tid för visning!
    Söndag 26 september 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Izabela

Lipinska

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmigt gatuhus med insynsskyddad trädgård

  • Insynsskyddad trädgård
  • Mysig uterum
  • Havsnära
  • Totalrenoverat kök
  • Fyra tilltaga sovrum
  • Helkaklat badrum
  • Gäst-wc
  • Lugn gata & pittoreska kvarter
  • Flera förskolor & skolor nära
  • Ca 300 m till butik
  • Närhet till stora mataffärer
  • Ca 600 m till buss mot Malmö

På en mysig gata med äldre bebyggelse från 1900-talet väntar detta charmiga gathus i behändigt format, perfekt för paret eller den lilla familjen! Innanför dörren samsas vardagsrum och matplats i en öppen planlösning med genomgående ljusinsläpp som ger en luftig atmosfär. Här finns även trappan upp till ovanvåningen som idag huserar två generösa sovrum samt en gäst-wc. Huset har även byggts ut med extra rum från köket år 1950 som genom dörrar öppnas upp mot trädgården utanför. Här väntar en insynsskyddad tomt med gott om vintergröna växter och blomsterprakt på vår och sommar, och då solen stannar från morgon till kväll kan vi se fram emot många sköna dagar med nära och kära. Läget är lugnt och rofyllt med minimal trafik och gångavstånd till centrums utbud av shopping och nöjen. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, varmt välkomna att boka in tid för visning!
    Söndag 26 september 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Izabela

Lipinska

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Bottenvåningen
  • Ovanvåningen
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Krukmakaregatan 9

BOTTENVÅNING

ENTRÉHALL

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns det plats till förvaring i klädkammaren samt plats för avhängning.

KÖK

Mörk laminatgolv och ljusa vita väggar. Vit köksinredning, mörkgrå bänkskiva i laminat och vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med kyl och frys, glaskeramikhäll, fläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Ikea.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och ljusa väggar. Härifrån nås ovanvåningen.

BADRUM

Ljusgrå klinker och ljust kakel. Badrummet är utrustat med duschkabin med inbyggd badkar, wc, handfat med grå kommod, handdukstork, spegel och högskåp. Golvvärme finns.

TVÄTT

Laminatgolv och bruna väggar. Tvättrummet är utrustat med tvättmaskin.

KONTOR/SOVRUM

Grå laminatgolv och rosa väggar.

FÄRRÅD

OVANVÅNING

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar.

GÄST-WC

Ljust laminatgolv och vita väggar. Gäst-Wc är utrustad med wc, handfat och spegel.

ÖVRIGT

Golvvärme i uterummet.

Fakta – Krukmakaregatan 9

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 90 kvm boarea, 12 kvm biarea
Tomtarea: 166 kvm
Utgångspris: 2 295 000 kr
Driftskostnad: 31073 kr/år
Energiprestanda: 150 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1950
Kommun: Trelleborg
Fasad: Tegel samt plåt
Stomme: Tegelstomme/stenmaterial
Fönster: 3-glas isoler
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Lackerad plåt
Grundmur: Betongplatta på mark

Tak: Eternit samt papp
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Direktverkande el och luft/luft värmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 1 245 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 840 000 kr
Markvärde: 405 000 kr
Pantbrev: 1 250 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR

2021 Köket totalrenoverades
2021 Golvet i vardagsrummet samt sovrummet
2021 Golvet i köket
2021 Ovanvåningen målades
2021 Väggarna på nedanvåningen målades
2020 Byggdes träddäcket
2020 Golvet i sovrummet på nedanvåningen
2019 Ny badkar samt duschkabin i badrummet
2019 Omfogning mellan kakel och - klinkerplattor i badrummet
2019 Installerades luftvärmepump
2016 Ny tvättmaskin

TV/INTERNET
Fiber finns i gatan men är inte anslutet till huset.

TOMT & ÖVRIGA BYGGNADER
Insynsskyddad trädgård med uterum samt stort träddäck.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen