Västra Hamnen / MALMÖ

Östra Varvsgatan 16A

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 495 000 kr
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
TIPSA
Välplanerad med sobra materialval!

  • Havsnära läge.
  • Goda kommunikationer.
  • Enhetlig och modern interiör.
  • Stora sällskapsytor.
  • Välutrustat kök.
  • Stilren industrivägg.
  • Generöst med förvaring.
  • Egna tvättmöjligheter.
  • Optimal planlösning.
  • Gångavstånd till restauranger.
  • Närhet till dagligvaruhandel.
  • Gångavstånd till Centralen.

Nu finns möjlighet att förvärva Västra Hamnens kanske mest stilsäkra två-rummare. Bostaden erbjuder en optimal planlösning med bl.a. en generös matplats, stora sällskapsytor och alla bekvämligheter man kan önska. Bostaden genomsyras av sobra färgval som går väl ihop med industriväggen vid entrén samt speglarna i matsalsdelen. Här har ni ett hem att bo och trivas i länge!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 495 000 kr 1 2021-10-14 08:34
Snabbfakta
Avgift
3191 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54,5 kvm
Våning
2 av 6
Föreslagen budstart
2 495 000 kr
Byggnadsår
2015
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 24 oktober 15:00 - 15:30
    Boka
Mäklare

Robert

Salmi

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad med sobra materialval!

  • Havsnära läge.
  • Goda kommunikationer.
  • Enhetlig och modern interiör.
  • Stora sällskapsytor.
  • Välutrustat kök.
  • Stilren industrivägg.
  • Generöst med förvaring.
  • Egna tvättmöjligheter.
  • Optimal planlösning.
  • Gångavstånd till restauranger.
  • Närhet till dagligvaruhandel.
  • Gångavstånd till Centralen.

Nu finns möjlighet att förvärva Västra Hamnens kanske mest stilsäkra två-rummare. Bostaden erbjuder en optimal planlösning med bl.a. en generös matplats, stora sällskapsytor och alla bekvämligheter man kan önska. Bostaden genomsyras av sobra färgval som går väl ihop med industriväggen vid entrén samt speglarna i matsalsdelen. Här har ni ett hem att bo och trivas i länge!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 24 oktober 15:00 - 15:30
    Boka
TIPSA

Robert

Salmi

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Östra Varvsgatan 16A

HALL

Vi stiger in till en entré med praktiskt klinkergolv. Väggar målade i blått samt gott av avhängningsyta.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med plats för stora soffgrupper och möblemang. Sobra moderna färgval samt parkett på golv. Rummet mynnar vidare via den öppna planlösningen till bardisken med sittplatser samt köket.

KÖK

Rejält kök med goda arbetsytor samt en stor matplats som rymmer ca 6 personer. Vita matta skåpluckor bryts väl av med en mörk granitbänkskiva samt kakel som stänkskydd. Utrustning erbjuds i form av spishäll, ugn, kyl/frys, integrerad micro samt diskmaskin. Väggarna är målade i en mörk grön kulör och på golv vilar parkett.

SOVRUM

Rymligt sovrum som med enkelhet rymmer dubbelsäng om så önskas. Längs ena väggen löper inbyggda garderober som bidrar med ett generöst förvaringsutrymme. Väggarna är målade i en harmonisk kulör samt den genomgående parketten på golv.

BADRUM

Ljust badrum med tidlösa materialval. Vitkaklade väggar med dekor som matchar det gråa klinkergolvet. En stor duschhörna med vikbara väggar finns tillsammans med tvättmaskin, torktumlare, kommod, badrumsskåp, Wc samt handdukstork.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör en möblerbar uteplats vid entrén i soligt sydvästläge. Väggskåpen i vardagsrummet ingår ej i köpet.

FÖRRÅD

Säljaren disponerar över ett källarförråd.

Fakta – Östra Varvsgatan 16A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54,5 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 3191 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt avtal för hushållsel och varmvatten, medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 224 kr/månad för Telia Triple-Play (kabel-TV, bredband och IP-telefoni, ej samtalskostnader).
Driftskostnad: 8480 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel om ca 3600 kr/år, vatten/avlopp om ca 2600 kr/år och hemförsäkring om ca 2280 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och att föreningen avräknar varmvatten och hushållsel efter faktisk förbrukning.
Energiprestanda: 88 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,3313 %, andel av årsavgift 1,3313 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Barcelona
Kommun: Malmö
Byggår: 2015
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 44 garageplatser och 2 MC-platser samt 4 elbilsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 950 kr/månad respektive 400 kr/månad, elbilsplatserna kostar ytterligare 300:-/månad utöver den vanliga hyran. Kösystem tillämpas. Garaget förvaltas av Barcelona Parkering AB som är ett av föreningen helägt parkeringsbolag. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV, fiberoptiskt bredband och IP-telefoni via Telia Triple-Play.
Allmänt om föreningen: Brf Barcelona. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 72 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2014 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Brf Barcelona blev Skånes första Svanenmärkta flerbostadshus vilket innebär en energisnål byggnad med låga värme- och elkostnader samt låg klimatpåverkan. Höga miljökrav ställs på tillverkning, material och funktion i huset. De ska vara byggda av material som innehåller så lite miljö- och hälsoskadliga ämnen som möjligt. Köparen ska få en sund, välventilerad och tyst inomhusmiljö med energisnåla vitvaror, fönster och installationer.

Tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter. I föreningen finns ett cykel- och barnvagnsrum som är beläget i källaren. Det finns även två övernattningslägenheter som kan hyras till en kostnad om 200 kr/natt per lägenhet alternativt 250 kr/natt per lägenhet med parkeringsplats inkluderad.

Föreningen har en gemensam grönskande innergård med uppbyggda rabatter och terrasser med inbyggda soffor.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfbarcelona.se

Renoveringar

2020 genomfördes en mindre renovering i en av hyresrättslokalerna. Renoveringen omfattade byte av golv samt anpassning av ventilationen.
2020 rensades ventilationskanaler FT/FTX-systemet i samband med OVK.
2020 lades trädgården om av John Taylor.
2020 utfördes målning och oljning av dörrar i trä.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen