Dalaplan / Malmö

Nobelvägen 10A

Utgångspris: 1 150 000 kr
TIPSA
Genomgående pärla med braskamin!

  • Originalcharm
  • Braskamin
  • Fiskbensparkett
  • Lampstuckaturer
  • Tilltagen takhöjd
  • Genomgående planlösning
  • Stort fönsterparti
  • Mysig sovalkov
  • Högt upp i huset
  • Mycket välskött brf
  • Trevlig innergård
  • Närhet till Pildammsparken
  • Bra matutbud i kvarteren
  • Stenkast till Södervärn och Triangeln

På 4e våningen i välskött hus ges nu möjlighet till köp av denna mycket charmiga 1,5-rumslägenhet med massor av klassiska attribut väl bevarade. Genomgående fiskbensparkett kombinerat med brädgolv, lampstuckatur och vackra spegeldörrar. Här finns också en modern braskamin som höjer känslan enormt! Förutom dessa detaljer har lägenheten även fördelar som stort kök med plats för matbord, mysig sovalkov samt stora fönster med underbart ljusinsläpp! Dessutom bor man här tryggt och bekvämt i lågt belånad förening och med absolut närhet till allt vad gäller kommunikation och service.

Snabbfakta
Avgift
2558 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
42,5 kvm
Våning
4 av 4
Utgångspris
1 150 000 kr
Byggnadsår
1939
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs via hemsidan. välkomna!
    Torsdag 21 oktober 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Malin

Klevstig

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående pärla med braskamin!

  • Originalcharm
  • Braskamin
  • Fiskbensparkett
  • Lampstuckaturer
  • Tilltagen takhöjd
  • Genomgående planlösning
  • Stort fönsterparti
  • Mysig sovalkov
  • Högt upp i huset
  • Mycket välskött brf
  • Trevlig innergård
  • Närhet till Pildammsparken
  • Bra matutbud i kvarteren
  • Stenkast till Södervärn och Triangeln

På 4e våningen i välskött hus ges nu möjlighet till köp av denna mycket charmiga 1,5-rumslägenhet med massor av klassiska attribut väl bevarade. Genomgående fiskbensparkett kombinerat med brädgolv, lampstuckatur och vackra spegeldörrar. Här finns också en modern braskamin som höjer känslan enormt! Förutom dessa detaljer har lägenheten även fördelar som stort kök med plats för matbord, mysig sovalkov samt stora fönster med underbart ljusinsläpp! Dessutom bor man här tryggt och bekvämt i lågt belånad förening och med absolut närhet till allt vad gäller kommunikation och service.

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs via hemsidan. välkomna!
    Torsdag 21 oktober 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Malin

Klevstig

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Nobelvägen 10A

HALL

Originalbrädgolv och vita väggar. Avhängning till höger och inbyggd klädkammare till vänster för förvaring.

KÖK

Originalbrädgolv och vita väggar. Luckor i ljust turkos och beslag samt detaljer i trä. Vitt kakel ovan bänkskivan i rostfritt. Förvaring i över- och underskåp. Här finns kyl/frys samt spis/ugn och köksfläkt. Plats för matbord för 2-4 personer. Fönster mot den lugna innergården.

RUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Stort fönsterparti, högt i tak samt plats för både soffmöblemang och matbord om så önskas. Här finns en modern braskamin som är inkopplad och godkänd att elda i för extrem mysfaktor.

SOVALKOV

Fiskbensparkett och vita väggar. Plats för säng och sängbord. En inbyggd garderob för förvaring.

BADRUM

Fräscht originalbadrum i charmiga färger. Halvkaklat med inbyggt badkar. Här finns också handfat och wc.

Fakta – Nobelvägen 10A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 42,5 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Utgångspris: 1 150 000 kr
Månadsavgift: 2558 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud). Ett obligatoriskt tillägg om 70 kr/månad tillkommer för bredband.
Driftskostnad: 3600 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 person i hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 2 400 kr/år och hemförsäkring ca 1 200 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 2,9106 %, andel av årsavgift 2,9106 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Lyckan i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer info se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband genom Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Lyckan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 33 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 bostadsrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1939 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I källaren finns föreningens gemensamma tvättstuga som är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum. I föreningen finns även ett cykelrum.

I föreningen finns en trivsam innergård med gemensam grillplats, utemöbler och planteringar.

Renoveringar

1983-1985 byttes samtliga fönster till 3-glas.
1997 byttes el-stigare och jordfelsbrytare installerades.
2001 renoverades balkonger.
2006 genomfördes en relining av samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Tvättstugan renoverades.
2009 monterades kajnät i samtliga skorstenspipor och ventilationen i kök samt bad rensades.
2010 renoverades fasaden och taket. Dessutom byttes ytterdörrar och postboxar installerades i trapphusen.
2011 renoverades trapphusen.
2013 rustades innergården upp.
2017 genomfördes ett fönsterbyte där samtliga fönster mot Nobelvägen byttes.
2019 byttes entréportar och system för porttelefon ut.

Föreningen planerar att uppdatera sitt värmesystem med ny fjärrvärmepanna till Q3 2021.
För 2022 planeras relining av den del av avloppstammar som hör till källaren på huset.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen