Söderkulla / Malmö

Tornfalksgatan 10B

Utgångspris: 1 850 000 kr
TIPSA
Topprenoverad 3:a med stor inglasad balkong

  • Helrenoverad 2021
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Österbalkong mot grönområde
  • Elegant & påkostat kök
  • Luftigt vardagsrum
  • Platsbyggd el öppenspis
  • Egna tvättmöjligheter
  • Bredband 1000/1000
  • Välskött innergård
  • Rofyllt område
  • Närhet till Mobla&Emporia
  • Härliga promenadstråk

Nu kan vi presentera en fantastiskt fin trea på härliga Söderkulla! Här väntar en interiör i absolut toppskick med materialval av hög kvalitet och perfekt finish in i minsta detalj. Påkostat och välutrustat kök i modern stil, genomgående ljusgrå laminatgolv och lyxigt badrum med tvättmöjligheter är bara några av fördelarna som erbjuds. Ytterligare bonus är den stora inglasade balkongen med tre utgång, så väl från samtliga sovrum samt vardagsrummet, balkongen med rogivande utsikt över grönområdet utanför.

Snabbfakta
Avgift
3703 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
70,5 kvm
Våning
1 av 8
Utgångspris
1 850 000 kr
Byggnadsår
1967
Planritning
Planritning
Mäklare

Izabela

Lipinska

ANSVARIG
MÄKLARE

Topprenoverad 3:a med stor inglasad balkong

  • Helrenoverad 2021
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Österbalkong mot grönområde
  • Elegant & påkostat kök
  • Luftigt vardagsrum
  • Platsbyggd el öppenspis
  • Egna tvättmöjligheter
  • Bredband 1000/1000
  • Välskött innergård
  • Rofyllt område
  • Närhet till Mobla&Emporia
  • Härliga promenadstråk

Nu kan vi presentera en fantastiskt fin trea på härliga Söderkulla! Här väntar en interiör i absolut toppskick med materialval av hög kvalitet och perfekt finish in i minsta detalj. Påkostat och välutrustat kök i modern stil, genomgående ljusgrå laminatgolv och lyxigt badrum med tvättmöjligheter är bara några av fördelarna som erbjuds. Ytterligare bonus är den stora inglasade balkongen med tre utgång, så väl från samtliga sovrum samt vardagsrummet, balkongen med rogivande utsikt över grönområdet utanför.

TIPSA

Izabela

Lipinska

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Tornfalksgatan 10B

HALL

Ljusgrå laminatgolv och vita väggar. Plats till förvaring i garderober med skjutdörrar.

KÖK

Ljusgrå laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning med marmormönstrad kakel ovanför en ljus arbetsbänk. Köket är utrustat med kyl och frys, fläkt, diskmaskin, varmluftugn, mikrovågsugn samt spishäll.

VARDAGRSUM

Ljusgrå laminatgolv och vita väggar. Utgång till balkongen.

SOVRUM

Ljusgrå laminatgolv och vita väggar. Utgång till balkongen.

SOVRUM

Ljusgrå laminatgolv och vita väggar. Utgång till balkongen.

BADRUM

Grå klinker och grå kakel. Badrummet är utrustat med wc, dusch, handfat med vitt kommod, spegel, tvättskåp samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

För nuvarande disponerad bostadsrättsinnehavaren över ett förråd.

Fakta – Tornfalksgatan 10B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 70,5 kvm boarea
Våning: 1 av 8
Utgångspris: 1 850 000 kr
Månadsavgift: 3703 kr
I angiven avgift ingår värme, vatten, Kabel-TV, bredband samt bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensam el, medlemmen debiteras med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (två vuxen) hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år.
Energiprestanda: 137 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,4904 %, andel av årsavgift 0,4904 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Artisten
Kommun: Malmö
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 119 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 100 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering/boendeparkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Ownit. Bredband 1000/1000 Mbit/s ingår i avgiften.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Artisten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 186 lägenheter. Det finns även en hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1964 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningssavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns tre gemensamma tvättstugor, belägna i källaren, varav två är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel och en är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.

Det finns ett gym på Berguvsgatan 13 som kan nyttjas av medlemmarna till en kostnad om ca 600 kr/person och år.

Föreningen har en festlokal på Söderkullatorget 3 tillsammans med tre andra föreningar. Här finns plats för ca 120 personer, kostnaden för hyra är olika beroende på om det är vardag eller helg, men uppgår som mest till ca 1 500 kr/dygn.

Renoveringar

2014 byttes kall- och varmvattenrör samt slutförde reliningen i hela föreningen.
2014 renoverades taket och hängrännorna på Berguvsgatan 9, 11 och 13.
2014 köptes in nya utemöbler till grillplatsen.
2014 firade föreningen 50-årsjubileum vilket firades med en fest för medlemmarna på restaurang Törringelund. Föreningen blev lyckönskad av de andra föreningarna med fina glasskulpturer och ett träd från HSB Malmö som sedan planterades på gräset bakom Berguvsgatan 13.
2014 gjorde föreningen upphandlingar av nya hissar till Tornfalksgatan 10 tillsammans med brf Duvhöken, Berguven samt Söderkulla.
2015 renoverades källarna
2016 justerades en del av rören från reliningen och bytet av vattenrören.
2017 köptes nya trädgårdsmöbler in till grillplatsen på gården.
2017 byttes el till 3-fasledningar.
2018 - Byte av tvätt-utrustning.
2019 - OVK-besiktning i låghusen.
2019 - Ny utebelysning.
2020 - Avloppsspolning är utförd.

Planerade renoveringar:
2020 - Passagesystem byts ut.
Radiator- och tappvattenledningar ska bytas inom 5 år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen