Rumsbeskrivning – Kollegiegatan 5E
HALL
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i en garderob. Här finns även spotlights i tak.
KÖK
Parkettgolv och vita väggar. Skåpsinredning med mörkgröna luckor och vitt kakel ovan bänkskiva i ek. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, induktionshäll (Siemens), fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd varmluftsugn (Siemens) och inbyggd mikrovågsugn (Siemens). Här finns även spotlights i tak.
VARDAGSRUM
Parkettgolv och vita väggar. Utgång till den inglasade balkongen i sydväst.
SOVRUM
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderober.
SOVRUM
Parkettgolv och vita väggar.
BADRUM
Ljus klinker och ljust kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, takdusch med vikbara duschdörrar och tvättmaskin (Candy Paid). Här finns även handdukstork och spotlights i tak.
FÖRRÅD
Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd och en matkällare.
RENOVERINGAR
2021 helrenoverades lägenheten.
Fakta – Kollegiegatan 5E
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 68 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Föreslagen budstart: 1 545 000 kr
Månadsavgift: 3117 kr
I avgiften ingår vatten, bostadsrättstillägg och elnätsavgift. Obligatoriska tillägg tillkommer om 648 kr/månad för värme och 70 kr/månad för digital-TV. Tillägget för värme är en fast schablonkostnad som är beräknad per antalet kvadratmeter. Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras utefter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Andelstal: Andel i förening 0,2658 %, andel av årsavgift 0,2651 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening och hus
Förening: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 11
Kommun: Malmö
Byggår: 1962
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 255 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 150 kr/mån. Det finns även 12 MC-platser som kan hyras till en kostnad om 150 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Uppvärmning: Fjärrvärme & värmepump-frånluft
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och fiberLAN via QMarket.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 11. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 416 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 3 bostadsrättslokaler.
Föreningen köpte husen 1960 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2025-12-31.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är baserade på prisbasbeloppet för år 2021.
Föreningen planerar en årlig avgiftshöjning om ca 2 % för att följa index. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
I föreningen finns det totalt 16 tvättstugor som är placerade i källaren i samtliga hus. Tvättstugorna är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Föreningen har även en fritidslokal som medlemmarna kan hyra till en kostnad om 250 kr/dag måndag-torsdag, 400 kr/dag fredag-lördag och 300 kr/dag söndag. Plats för cyklar finns i föreningens källare eller i något av föreningens fyra fristående cykelförråd som är belägna på innergården.
I föreningen finns vackra innergårdar med grönska och lekplatser.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://malmohus11.se/
Renoveringar
2010 genomfördes stambyte av vattenledningarna.
2011 infördes individuell mätning av el.
2012 målades källaren om och avloppsstammarna relinades.
2013 genomfördes en renovering av utemiljön på gårdarna.
2014 renoverades värmesystemet.
2015 byttes tvättutrustningen i tvättstugorna. Man installerade även matavfallstankar.
2016 installerades digitalt tvättbokningssystem med taggar. Man installerade även nya undercentraler till värmesystemet.
2018 infördes digital-TV i föreningen.
2019 genomfördes byte av hissar och nya värmepumpar installerades i höghusen.
2020 installerades övervakningskameror i källarna och miljöhus byggdes.
Pågående i föreningen är relining av avloppsstammarna i källarhusen. Arbetet påbörjades 2019 och föreningen planerar att relina ett hus per år. Arbetet beräknas vara färdigställt 2025.
Föreningen planerar att byta ut elen och varmluftpumparna på fastigheten. Arbetet beräknas vara klart 2021.
2022 planerar föreningen att utföra ett fasadbyte. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.