Västra Hamnen / MALMÖ

Einar Hansens Esplanad 26

Utgångspris: 1 795 000 kr
TIPSA
Nybyggd etta med optimal planlösning på populär adress

  • Välplanerad & öppen planlösning
  • Generös balkong i sydvästläge
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Helkaklat badrum
  • Säng med förvaring
  • Tvätt- & torkmöjligheter
  • Ljusa materialval
  • Låg avgift
  • Matbutiker & service
  • Underbara grönområden
  • Goda kommunikationer
  • Gångavstånd till havet

Nu tar vi chansen att förvärva denna otroligt kvadratsmarta etta med generös balkong i sydvästläge. Detta hem bjuder på fräscha och sociala ytor där vardagsrum och sovplats fint samspelar tillsammans med köket. Lägg där till stora fönsterparti med otroligt ljusinsläpp och ljusa vackra materialval. I denna lägenhet finner vi en smart platsbyggd loftsäng med inbyggd förvaring, ljusa golv och ett helkaklat badrum med tvättmöjligheter. Här bor vi i ett helt nybyggt hus från 2020. Tar vi trappan ner finner vi närhet till matbutiker, caféer och populära badplatser. Detta är en lägenhet som bör upplevas på plats, hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2197 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
34 kvm
Våning
1 av 7
Utgångspris
1 795 000 kr
Byggnadsår
2020
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Marina

Matic

ANSVARIG
MÄKLARE

Nybyggd etta med optimal planlösning på populär adress

  • Välplanerad & öppen planlösning
  • Generös balkong i sydvästläge
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Helkaklat badrum
  • Säng med förvaring
  • Tvätt- & torkmöjligheter
  • Ljusa materialval
  • Låg avgift
  • Matbutiker & service
  • Underbara grönområden
  • Goda kommunikationer
  • Gångavstånd till havet

Nu tar vi chansen att förvärva denna otroligt kvadratsmarta etta med generös balkong i sydvästläge. Detta hem bjuder på fräscha och sociala ytor där vardagsrum och sovplats fint samspelar tillsammans med köket. Lägg där till stora fönsterparti med otroligt ljusinsläpp och ljusa vackra materialval. I denna lägenhet finner vi en smart platsbyggd loftsäng med inbyggd förvaring, ljusa golv och ett helkaklat badrum med tvättmöjligheter. Här bor vi i ett helt nybyggt hus från 2020. Tar vi trappan ner finner vi närhet till matbutiker, caféer och populära badplatser. Detta är en lägenhet som bör upplevas på plats, hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Marina

Matic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Einar Hansens Esplanad 26

HALL

Ljust laminatgolv och vita väggar. I hallen finns en platsbyggd garderob.

KÖK

Ljust laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovanför bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Bosch), induktionshäll (Bosch), varmluftsugn (Bosch), fläkt (Franke), mikrovågsugn (Bosch). I köket finns det utgång till balkong i sydväst.

ALLRUM

Ljust laminatgolv och vita väggar. I allrummet finns en platsbyggt loftsäng med inbyggt förvaring.

BADRUM

Mörkgrå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, dusch med duschdörrar, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Bosch).

RENOVERINGAR

2020 byttes samtliga golv förutom i badrummet och garderob samt förvaring sattes in både i hall och allrum. Samma år installerades en platsbyggd loftsäng med tillhörande trappa och en ribbvägg sattes upp mellan kök och vardagsrum.

Fakta – Einar Hansens Esplanad 26

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 34 kvm boarea
Våning: 1 av 7
Utgångspris: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 2197 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 163 kr tillkommer för bredband. Föreningen har gemensam el och medlemmarna debiteras efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,6694 %, andel av årsavgift 0,6694 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggen Bostadsrättsförening Kryssaren
Kommun: Malmö
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 57 garageplatser, garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1 100 kr/månad. Föreningens medlemmar ansluts till en bilpool vid inflyttning, anslutning varar f r o m första inflyttning och löper 10 år. Kostnaden för anslutning av samtliga hushåll står Riksbyggen för under de första 10-åren.

Uppvärmning: Solceller
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, IP-telefoni och bredband via Tele2.
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Bostadsrättsförening Kryssaren. Föreningen är en äkta förening. I föreningen finns 78 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 lokal. Till föreningen hör adresserna Bomgatan 23 A-B och 25, Einar Hansens Esplanad 24-28 och Knopgränd 3 A-G.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns det tillgång till cykelrum, barnvagnsrum och gemensamhetslokal.

All information är taget ur den ekonomiska planen. Är något utav avgörande hänvisar vi till Riksbyggen för närmre frågor.

Renoveringar

Då husen är nybyggda finns inga utförda eller planerade renoveringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen