Segevång / Malmö

Kronetorpsgatan 56 D

Föreslagen budstart: 995 000 kr
TIPSA
Genomgående & välplanerad tvåa med söderbalkong

  • Inglasad balkong i söder
  • Kök med matplats
  • Fönster i två väderstreck
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Stabil förening
  • Lummig innergård
  • Närhet till grönskande park
  • Kort avstånd till City
  • Matbutiker & service
  • Utmärkta kommunikationer
  • Golfbana & utomhusbad

Högst upp i huset finner vi denna genomgående bostad i en trivsam fastighet i populära Segevång. Här erbjuds lättmöblerade rum så som vilsamt sovrum och generöst vardagsrum med härligt ljusinsläpp ifrån det stora fönsterpartiet. Köket är rymligt med tilltagen matplats och goda arbetsytor samt som vi når den inglasade balkongen i bästa söderläge. Lägg därtill helkaklat badrum och goda förvaringsmöjligheter i både klädkammare och inbyggda garderober. Här bor vi i ett lugnt område och med närhet till allt som vardagen kan tänkas kräva. Pendlaren bor perfekt med smidig access till motorvägen och för den som söker stadspuls så är vi bara en kort cykeltur ifrån. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3648 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
55,5 kvm
Våning
4 av 4
Föreslagen budstart
995 000 kr
Byggnadsår
1961
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Söndag 5 december 14:30 - 15:00
    Boka
Mäklare

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående & välplanerad tvåa med söderbalkong

  • Inglasad balkong i söder
  • Kök med matplats
  • Fönster i två väderstreck
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Stabil förening
  • Lummig innergård
  • Närhet till grönskande park
  • Kort avstånd till City
  • Matbutiker & service
  • Utmärkta kommunikationer
  • Golfbana & utomhusbad

Högst upp i huset finner vi denna genomgående bostad i en trivsam fastighet i populära Segevång. Här erbjuds lättmöblerade rum så som vilsamt sovrum och generöst vardagsrum med härligt ljusinsläpp ifrån det stora fönsterpartiet. Köket är rymligt med tilltagen matplats och goda arbetsytor samt som vi når den inglasade balkongen i bästa söderläge. Lägg därtill helkaklat badrum och goda förvaringsmöjligheter i både klädkammare och inbyggda garderober. Här bor vi i ett lugnt område och med närhet till allt som vardagen kan tänkas kräva. Pendlaren bor perfekt med smidig access till motorvägen och för den som söker stadspuls så är vi bara en kort cykeltur ifrån. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Söndag 5 december 14:30 - 15:00
    Boka
TIPSA

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kronetorpsgatan 56 D

HALL

Mörk klinker och vita väggar. Förvaring i en klädkammare och i städskåp samt garderob. Här finns även spotlights i tak.

KÖK

Mörk klinker och vita väggar samt dekor tegelvägg. Skåpsinredning med vita luckor och mörkt kakel ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Whirlpool), fläkt (Futurum) och spis/ugn (Cylinda). Utgång till inglasad balkong söder.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt fondvägg med zebramönster.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt mörk fondvägg med mönster.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, takdusch med vikbara duschväggar och handdukstork. Här finns även spotlights i tak.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd och en matkällare.

Fakta – Kronetorpsgatan 56 D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 55,5 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Föreslagen budstart: 995 000 kr
Månadsavgift: 3648 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 50 kr/månad tillkommer för bredband.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,4788 %, andel av årsavgift 0,4788 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Kronotorp i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 74 parkeringsplatser som är belägna mellan husen och 22 parkeringsplatser som är belägna längst Kronetorpsgatan som kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband 100/10 Mbit/s via Bredband2.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Kronotorp i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 199 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Kronetorpsgatan 52 A-B, 54 A-C, 56 A-D och 58 A-C

Föreningen köpte husen 1962 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2024-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med + 4 % i Januari 2022.

De gemensamma tvättstugorna är belägna i källaren på tre av fastigheterna:
Hus 52 som är utrustad med 4 tvättmaskiner,1 torkskåp och 1 torktumlare.
Hus 56 som är utrustad med 4 tvättmaskiner, 1 torkskåp och en 1 torktumlare.
Hus 58 är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum.

I föreningen finns en festlokal som rymmer ca 40 personer och kan hyras till en kostnad om 200 kr/dygn samt en depositionsavgift om 500 kr/tillfälle. Föreningen har cykelrum i källaren som kan nyttjas kostnadsfritt och cykelgarage belägna på gården som kan hyras till en kostnad om ca 25 kr/månad, kösystem tillämpas.

I föreningen finns en stor och lummig förgård mellan husen. Här finns lekplats, utemöbler och grill för föreningens medlemmar att nyttja. Det finns även cykelställ utanför husen.

För mer information se gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/kronotorp/

Renoveringar

1990 byttes fönstren.
1999 utfördes en ombyggnad av balkonger som byggdes ut och glasades in.
2001 renoverades hissarna.
2005 installerades ett nytt torkskåp i tvättstugan.
2007 byttes låssystem.
2010 byggdes två nya värmecentraler och det installerades nya element i samtliga lägenheter.
2015 utfördes relining av en del av avloppsstammarna i höghuset.
2015-2016 renoverades ytterfasaden och taken lades om. Det utfördes även plåtarbete och tilläggsisolering av vindar med mineralull, ombyggnad av samtliga ventilationstrummor och omläggning av taken på låghusen över entréerna.
2016 utfördes en stadgeenlig fastighetsbesiktning av styrelsen.
2016-2017 byggdes ett miljöhus, fasader renoverades, taken lades om och likaså plåttaken på hissrummen belägna på taken.
2021 renoverades och moderniserades hissarna och en genomgång av alla nödutgångar och brandlarm utfördes. Även brandtätning utfördes i de gemensamma utrymmena och nya pulversprinkels sattes upp.

Föreningen har beslutat att byta tappvattenstammarna. Arbetet beräknas att påbörja hösten 2022.

Föreningen planerar att utföra relining alternativt byte av avloppsstammarna och sedan utföra ett byte av elledningarna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen