Segevång / Malmö

Kronetorpsgatan 50 A

Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
TIPSA
Yteffektiv trea med inglasad balkong och lummig omgivning

  • Inglasad balkong i söder
  • Kök med goda arbetsytor
  • Två rofyllda sovrum
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Ljus & luftig
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stabil förening
  • Lummig innergård
  • Närhet till grönskande park
  • Kort avstånd till City
  • Närbelägen förskola & skola
  • Matbutiker & service
  • Utmärkta kommunikationer
  • Golfbana & utomhusbad

På alltid lika populära Segevång finner vi denna ljusa trea med härlig balkong i soligt läge som ger oss en bedårande vy över den grönskande innergården. Kvadratmeterna är välplanerade och den genomgående planlösningen skapar en hemtrevlig känsla alltigenom. Här njuter vi av stora fönsterpartier och fint ljusinsläpp som vackert letar sig igenom hela hemmet. Det luftiga vardagsrummet erbjuder sociala sällskapsytor och i köket finns goda arbetsytor samt tilltagen matplats som rymmer hela familjen. Lägg därtill två vilsamma sovrum, fräscht badrum och generösa förvaringsmöjligheter. Bo i ett lugnt område med goda kommunikationer och med bekvämt cykelavstånd till city. En kort promenad bort finner vi allt från matbutiker till grönskande promenadstråk. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 375 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 50 kr/månad för bredband.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
71,5 kvm
Våning:
4 av 9
Föreslagen budstart:
1 295 000 kr
Byggnadsår:
1960
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

Yteffektiv trea med inglasad balkong och lummig omgivning

  • Inglasad balkong i söder
  • Kök med goda arbetsytor
  • Två rofyllda sovrum
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Ljus & luftig
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stabil förening
  • Lummig innergård
  • Närhet till grönskande park
  • Kort avstånd till City
  • Närbelägen förskola & skola
  • Matbutiker & service
  • Utmärkta kommunikationer
  • Golfbana & utomhusbad

På alltid lika populära Segevång finner vi denna ljusa trea med härlig balkong i soligt läge som ger oss en bedårande vy över den grönskande innergården. Kvadratmeterna är välplanerade och den genomgående planlösningen skapar en hemtrevlig känsla alltigenom. Här njuter vi av stora fönsterpartier och fint ljusinsläpp som vackert letar sig igenom hela hemmet. Det luftiga vardagsrummet erbjuder sociala sällskapsytor och i köket finns goda arbetsytor samt tilltagen matplats som rymmer hela familjen. Lägg därtill två vilsamma sovrum, fräscht badrum och generösa förvaringsmöjligheter. Bo i ett lugnt område med goda kommunikationer och med bekvämt cykelavstånd till city. En kort promenad bort finner vi allt från matbutiker till grönskande promenadstråk. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kronetorpsgatan 50 A

HALL

Ljus klinker och vita väggar. Förvaring bakom skynke.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Skåpsinredning med ljusa luckor och vitt kakel ovan bänkskiva i rostfritt stål och trä. Köket är utrustat med kyl/frys (Siemens), spis/ugn (Electrolux, 2019) och fläkt (Bosch, 2021). Förvaring i ett skafferi.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till inglasad balkong i söder.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring bakom skynke.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring bakom skynke.

BADRUM

Våtrumsmatta och ljusblått kakel. Badrummet är utrustat med WC, spegelskåp med belysning, handfat och duschkabin.

RENOVERINGAR

2019 drogs ny el i bostaden, samtliga rum spacklades och målades om samt garderoberna gjordes om. 2020 installerades en ny ringklocka och en dörrkamera. 2021 installerades en ny duschkabin.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över en matkällare och ett källarförråd.

Fakta – Kronetorpsgatan 50 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum och kök, 71,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 9
Lägenhetsnummer: 128 (1305)
Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 4 375 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 50 kr/månad för bredband.
Andelstal: Andel i förening 0,606 %, andel av årsavgift 0,606 %
Energiprestanda: 103 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB:s Brf Västkusten i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 199
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Västkusten i Malmö friköpte tomten 2022-12-30. Till föreningen hör Kronetorpsgatan 44, 46, 48 och 50.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 8 % från och med 1/1 2024.
Föreningen planerar även att höja avgiften med 8 % 2025-2027 och 9 % 2028. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns totalt 6 tvättstugor samt 1 grovtvättstuga belägna i källarplan och dessa är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel varav en av tvättstugorna är självdoserande. I föreningen finns ett styrelserum, ett hobbyrum, ett pingisrum och ett bibliotek att nyttja. Även ett fritidsrum/festlokal, med plats för upp till 28 personer, kan nyttjas till en kostnad om 300 kr/tillfälle. Cykelparkering finns på gården och i källaren.

I föreningen finns en fin och grönskande innergård utrustad med sitt- och grillmöjligheter samt lekplats.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/vastkusten
Parkering: I föreningen finns 123 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 150 kr/månad. Kösystem tillämpas. Att tillgå finns även ett låst MC- och mopedförråd till en kostnad om ca 50 kr/mån och cykelförråd till en kostnad om ca 20 kr/månad. I föreningen finns även 4 gästparkeringar som kan nyttjas till en kostnad om ca 5 kr/ timme. I övrigt råder betalparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1960
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bredband2.
Renoveringar
1982 byttes fönstren.
1992 glasades vissa balkonger in på begäran och på boendens bekostnad.
2010 installerades nytt värmesystem och ventilationen byttes.
2012 rustades gården upp. Nya utomhusmöbler och två nya grillar sattes in samt ny tvättmaskin, torktumlare och torkskåp installerades.
2015 omfogades samtliga hus, diverse plåtarbete utfördes, taket lades om och vindarna tilläggsisolerades.
2018 gruppanslöts föreningen till fiberoptiskt bredband via Bredband2 och ett miljöhus byggdes.
2019 renoverades stuprörsanslutningarna för bättre regnvattenhantering och källarbelysningen byttes ut till LED-belysning. Samma år målades bänkar och bord i utemiljön och avloppsstammarna spolades.
2020 utökades antalet cykelplatser på gården, trapphissarna i höghusets entréer byttes ut, nybyggnation av tvättstuga i hus nr 48 samt filmning och spolning av vattenstammarna.
2021 byttes hissarna i hus nr 50 ut och brandsäkerheten sågs över.
2023 installerades nytt bokningssystem/passagesystem och tappvattenstammarna byttes.

Pågående är nybyggnation av ytterligare cykelförråd.

Föreningen har beslutat att införa gemensam el.
Föreningen har beslutat att relina spill- och dagvattenstammar. Upphandling av projektet är påbörjat, tidsplan är ej satt.

Föreningen planerar att renovera el-systemet, lägga om asfalt på gångar och parkeringsplatser samt måla trapphus och slipa mosaikgolv. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen följer en underhållsplan.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 040 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 400 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 3 personers (2 vuxna, 1 barn) hushåll ingår hushållsel ca 4 400 kr/år och hemförsäkring ca 2 640 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen