Segevång / Malmö

Segevångsgatan 15 B

Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
TIPSA
Modern tvårummare med balkong mot grönområde

  • Populärt område
  • Fräscha materialval
  • Balkong i söderläge
  • Renoverat kök & badrum
  • Sociala sällskapsytor
  • Inbjudande sovrum
  • Härligt ljusinsläpp
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Goda kommunikationer
  • Nära Beijers Park
  • Närhet till matbutik
  • Cykelavstånd till City

I trivsamt område välkomnar en hemtrevliga tvåa med välplanerade kvadratmeter. Bostaden har noggrant fräschats upp under de senaste åren och erbjuder moderna enhetliga materialval i en inbjudande planlösning. Köket är rymligt med gott om förvaring bakom luckor i grått och bänkskiva i marmormönstrad laminat. Härifrån nås balkongen i soligt söderläge där man kan blicka ut över grönområde där lugnet råder. Vidare bjuds det på stort vardagsrum, mysigt sovrum, badrum i sobra färger och goda förvaringsmöjligheter. Här bor vi i ett lugnt område med närhet till Beijers Park, golfbana och välsorterade matbutiker samtidigt som vi har Citykärnan på cykelavstånd. Ett hem att trivas i helt enkelt. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 184 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 65 kr/månad för bredband och 25 kr/månad för administrativ elavgift. Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
52 kvm
Våning:
2 av 4
Föreslagen budstart:
1 295 000 kr
Byggnadsår:
1961
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

Frida

Nordeborg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Modern tvårummare med balkong mot grönområde

  • Populärt område
  • Fräscha materialval
  • Balkong i söderläge
  • Renoverat kök & badrum
  • Sociala sällskapsytor
  • Inbjudande sovrum
  • Härligt ljusinsläpp
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Goda kommunikationer
  • Nära Beijers Park
  • Närhet till matbutik
  • Cykelavstånd till City

I trivsamt område välkomnar en hemtrevliga tvåa med välplanerade kvadratmeter. Bostaden har noggrant fräschats upp under de senaste åren och erbjuder moderna enhetliga materialval i en inbjudande planlösning. Köket är rymligt med gott om förvaring bakom luckor i grått och bänkskiva i marmormönstrad laminat. Härifrån nås balkongen i soligt söderläge där man kan blicka ut över grönområde där lugnet råder. Vidare bjuds det på stort vardagsrum, mysigt sovrum, badrum i sobra färger och goda förvaringsmöjligheter. Här bor vi i ett lugnt område med närhet till Beijers Park, golfbana och välsorterade matbutiker samtidigt som vi har Citykärnan på cykelavstånd. Ett hem att trivas i helt enkelt. Hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

Frida

Nordeborg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Segevångsgatan 15 B

HALL

Laminatgolv och väggar i ljusbeige samt garderob.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vita väggar.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Grå köksinredning med stänkskydd och bänkskiva i marmormönstrad. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin och integrerad kyl/frys. Utgång till balkong i söderläge.

SOVRUM

Laminatgolv och väggar i ljusbeige samt platsbyggda garderober.

BADRUM

Grå klinker och marmormönstrat kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, takdusch och spegelskåp.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Segevångsgatan 15 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 52 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 327 (1102)
Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 3 184 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 65 kr/månad för bredband och 25 kr/månad för administrativ elavgift. Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,199 %, andel av årsavgift 0,199 %
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – HSB:s Brf Almedal i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 397
Antal lokaler: 5
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Almedal i Malmö köpte husen 1961. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2024-12-31. Föreningens lokal upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Kronetorpsgatan 60 A-B, 62 A-C, 64 A-L, 66 A-C, 68 A-B och Segevångsgatan 13-21 B.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 4% från 1 januari 2024.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källarplan. I föreningen finns en festlokal som går att hyra till en kostnad om 500 kr/tillfälle där en depositionsavgift tas om 500 kr, det finns även en mindre hobbylokal som kan nyttjas utan kostnad.

I föreningen finns en trevlig innergård med grillplats och utemöbler nära ett stort grönområde med lekplatser.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hsb.se/malmo/brf/almedal
Parkering: I föreningen finns 150 parkeringsplatser och 75 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 190 kr/månad och garageplatser kan hyras till en kostnad om ca 317 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området. Det finns även möjlighet att hyra en plats i cykelförrådet och även där är det separat kö.

Kostnaden för parkerings- och garageplatser höjs med ca 3 %/år.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bredband2.
Renoveringar
2007 byttes låssystemet i fastigheten.
2010 dränerades grunden och gård samt uteplats fräschades upp.
2011 renoverades tvättstugorna och i samband med detta infördes taggsystem. Samma år sågs fjärrvärme och undercentraler över.
2012 renoverades tak och fasad på låghusen.
2015-2016 renoverades ytterfasaden och taken lades om. Det utfördes även plåtarbete och tilläggsisolering av vindar med mineralull, ombyggnad av samtliga ventilationstrummor och omläggning av taken på låghusen över entréerna.
2016 byggdes en tidigare butik om till 7 st lägenheter samt tak och fasad renoverades på höghusen.
2016-2017 byggdes ett miljöhus, fasader renoverades, taken lades om och likaså plåttaken på hissrummen.
2020 byggdes nya cykelförråd på Segevångsgatan. Samma år renoverades garaget med nytt golv, ny el och belysning samt ny oljeavskiljare.
2021 uppfördes brandvägar på Kronetorpsgatan 60-68 och nya cykelförråd byggdes. Även hissarna byttes på Kronetorpsgatan 62, 64, 66, 68 och på Segevångsgatan 13-21 B.
2022 byttes hissarna på Kronetorpsgatan 60.

Pågående i föreningen är installation av taggsystem samt byte av tappvattenstammarna tillsammans med grannföreningen.

2023/2024 planerar föreningen att relina avloppsstammarna.
2024/2025 planerar föreningen att byta ut elledningar.
2025/2026 planerar föreningen att renovera trapphus. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen