Nötesjö / Svedala

Nötesjö bygata 6-0

Utgångspris: 3 995 000 kr
TIPSA
Totalrenoverad familjevilla i populära Svedala kommun

  • Ljus och luftigt
  • Totalrenoverat
  • Parkettgolv
  • Pelletskamin
  • Tre tilltagna sovrum
  • Walk- in closet
  • Två badrum
  • Stor terrass
  • Balkong på ovanvåningen
  • Öppen planlösning
  • Rymlig tomt
  • Solig & insynsskyddad trädgård
  • Garage
  • Lugn gata

Nu ges möjligheten att förvärva ett av de populära och charmiga husen från år 1903 i ett barnvänligt område. Letar ni efter ett renoverat och stilrent hem med gott om plats för hela familjen, då har ni hittat helt rätt. Bostaden har genomgått omfattande renoveringar som skapat en modern och hemtrevlig känsla. Redan i hallen möts vi av den luftiga atmosfären som snabbt tar oss vidare till det öppna ljusa vardagsrummet och köket med klassiska materialval som genererar matlagningsglädje med familjen. Från vardagsrummet når ni den underbara terrassen och trädgården med där ni kan njuta av solens strålar. Här erbjuds gott om plats för lek och bus för de allra minsta. Vidare erbjuds flertalet privata sovrum på både bottenplan och övreplan. Lägg där till dubbla badrumsmiljöer varav en med tvättmöjligheter. Här bor ni på en lugn barnvänlig gata med kort körsträcka till förskola, skola, matbutik, vårdcentral, flygplats och med bil eller buss tar ni er även enkelt vidare in till Malmö. Ett hem för hela familjen att trivas i, hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
100 kvm
Biarea
5 kvm
Tomtarea
741 kvm
Utgångspris
3 995 000 kr
Byggnadsår
1903
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, varmt välkomna att boka in tid för visning!
    Torsdag 27 januari 17:30 - 18:00
    Boka
  • Bokad visning, varmt välkomna att boka in tid för visning!
    Söndag 30 januari 12:30 - 13:00
    Boka
  • Bokad visning, varmt välkomna att boka in tid för visning!
    Söndag 6 februari 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Izabela

Lipinska

ANSVARIG
MÄKLARE

Totalrenoverad familjevilla i populära Svedala kommun

  • Ljus och luftigt
  • Totalrenoverat
  • Parkettgolv
  • Pelletskamin
  • Tre tilltagna sovrum
  • Walk- in closet
  • Två badrum
  • Stor terrass
  • Balkong på ovanvåningen
  • Öppen planlösning
  • Rymlig tomt
  • Solig & insynsskyddad trädgård
  • Garage
  • Lugn gata

Nu ges möjligheten att förvärva ett av de populära och charmiga husen från år 1903 i ett barnvänligt område. Letar ni efter ett renoverat och stilrent hem med gott om plats för hela familjen, då har ni hittat helt rätt. Bostaden har genomgått omfattande renoveringar som skapat en modern och hemtrevlig känsla. Redan i hallen möts vi av den luftiga atmosfären som snabbt tar oss vidare till det öppna ljusa vardagsrummet och köket med klassiska materialval som genererar matlagningsglädje med familjen. Från vardagsrummet når ni den underbara terrassen och trädgården med där ni kan njuta av solens strålar. Här erbjuds gott om plats för lek och bus för de allra minsta. Vidare erbjuds flertalet privata sovrum på både bottenplan och övreplan. Lägg där till dubbla badrumsmiljöer varav en med tvättmöjligheter. Här bor ni på en lugn barnvänlig gata med kort körsträcka till förskola, skola, matbutik, vårdcentral, flygplats och med bil eller buss tar ni er även enkelt vidare in till Malmö. Ett hem för hela familjen att trivas i, hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, varmt välkomna att boka in tid för visning!
    Torsdag 27 januari 17:30 - 18:00
    Boka
  • Bokad visning, varmt välkomna att boka in tid för visning!
    Söndag 30 januari 12:30 - 13:00
    Boka
  • Bokad visning, varmt välkomna att boka in tid för visning!
    Söndag 6 februari 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Izabela

Lipinska

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Nötesjö bygata 6-0

ENTRÉ PLAN

HALL

Mörkgrå klinker och vita väggar. Plats till förvaring i garderober.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Härifrån nås terrassen samt trädgården.

KÖK

Mörkgrå klinker och vita väggar. Vitt köksinredning med mönstrad kakel ovanför mörkgrå arbetsbänk. Köket är utrustat med kyl och frys, fläkt, diskmaskin, spishäll, mikrovågsugn samt ugn.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns det även en walk in-closet.

BADRUM

Svart marmormönstrad klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med wc, dusch, handfat med svart kommod, handukstork, spegel samt tvättmaskin. Golvvärme.

ÖVRE PLAN

ÖVRE HALL

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Beige klinker och beigt kakel. Badrummet är utrustat med wc, badkar, handfat med vitt kommod samt spegel. Härifrån nås balkongen. Golvvärme.

Fakta – Nötesjö bygata 6-0

Bostadstyp: Villa
Storlek: 4 rum, 100 kvm boarea, 5 kvm biarea
Tomtarea: 741 kvm
Utgångspris: 3 995 000 kr
Driftskostnad: 35632 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår uppvärmning om ca 5 500 kr/år, hushållsel om ca 16 146 kr/år, vatten/avlopp om ca 5 196 kr/år och renhållning om ca 3 510 kr/år samt hemförsäkring om ca 5 280 kr/år.
Energiprestanda: 133 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1903
Kommun: Svedala
Fasad: Puts
Stomme: Tegel & lersten
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Lackerad plåt

Tak: Plåt
Grundläggning: Platta på mark & torpargrund
Uppvärmning: Pelletskamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsvärde: 2 213 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 453 000 kr
Markvärde: 760 000 kr
Pantbrev: 1 457 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR

2016 dränering utfördes.
2016 utjämning av tomten.
2016 ny träkonstruktion av taket.
2016 nytt golv med isolering på entréplan.
2016 ny el indraget i hela huset.
2016 ny värmeinstallation.
2016 nya fönster.
2016 nya dörrar.
2016 pelletskamin installerades.
2016 köket renoverades.
2016 nya avloppsrör installerades.
2017 renovering av taket.
2017 ny takkupa konstruktion.
2017 nytt tak över terrassen.
2017 ny installation av ränna.
2017 ovanvåningen renoverades.
2018 nytt badrum på ovanvåningen.
2018 isolering av tak och golv av terrassen.
2019 nytt nätstängsel runt hela fastigheten.
2019 garage samt förråden uppfördes.
2019 ny fasad på huset och garaget.
2020 badrum på nedanvåningen byggdes.
2021 sovrummen renoverades.
2021 hela huset målades.
2021 slipning av lackering av samtliga parkettgolv.

PARKERING
Garage med plats för ca 2 bilar samt plats till ca 4 bilar på uppfarten.

TV/INTERNET
Det finns möjlighet att ansluta sig till fiber.

TOMT & ÖVRIGA BYGGNADER
På husets baksida finns terrass och en stor trädgård. Två förråd intill garaget.

ÖVRIGT
Larm finns installerat.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen