Sorgenfri / Malmö

Branteviksgatan 10B

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 330 000 kr
Utgångspris: 1 295 000 kr
TIPSA
Charmig tvårummare med inglasad balkong

  • Attraktivt område
  • Belägen mot innergård
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Fräscht kök & badrum
  • Mysig balkongmiljö
  • Stilren & enhetlig interiör
  • Sociala sällskapsytor
  • Närhet till matbutiker
  • Goda kommunikationer
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Kort sträcka till City
  • Nära grönområden

På alltid lika populära Branteviksgatan kan vi nu stolt presentera denna stilrena tvårummare med 50-talscharm. Här erbjuds en tilltalande interiör så som parkettgolv och ljusa stilrena materialval. Originaldetaljerna som varsamt bevarats genom åren ger tillsammans med det modernare inslagen hemmet den där speciella känslan. Vidare erbjuds rofyllt sovrum, vardagsrum med utgång till inglasad balkong med plats för möblemang och rymligt badrum samt gott om förvaringsmöjligheter i garderober. Här bor ni i ett område med närhet till service och matbutik samt bekvämt cykelavstånd City. Ett hem att trivas i, varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3329 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
50,5 kvm
Våning
4 av 4
Utgångspris
1 295 000 kr
Byggnadsår
1955
Planritning
Mäklare

Marina

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig tvårummare med inglasad balkong

  • Attraktivt område
  • Belägen mot innergård
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Fräscht kök & badrum
  • Mysig balkongmiljö
  • Stilren & enhetlig interiör
  • Sociala sällskapsytor
  • Närhet till matbutiker
  • Goda kommunikationer
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Kort sträcka till City
  • Nära grönområden

På alltid lika populära Branteviksgatan kan vi nu stolt presentera denna stilrena tvårummare med 50-talscharm. Här erbjuds en tilltalande interiör så som parkettgolv och ljusa stilrena materialval. Originaldetaljerna som varsamt bevarats genom åren ger tillsammans med det modernare inslagen hemmet den där speciella känslan. Vidare erbjuds rofyllt sovrum, vardagsrum med utgång till inglasad balkong med plats för möblemang och rymligt badrum samt gott om förvaringsmöjligheter i garderober. Här bor ni i ett område med närhet till service och matbutik samt bekvämt cykelavstånd City. Ett hem att trivas i, varmt välkomna på visning!

TIPSA

Marina

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Branteviksgatan 10B

HALL

Parkettgolv och vita väggar samt platsbyggda garderober.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt utgång till inglasad balkong i söderläge.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Grå köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i rostfritt och ek. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys och skafferi samt köksö.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar var av en dekorativ mörkgrön vägg samt platsbyggd garderob.

BADRUM

Terrakotta klinker och vitta kakel med röd bård. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp och dusch.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2020 installerades ny diskmaskin, ugn och fläkt samt uppfräschning av köket. Ny el drogs i hela lägenheten.

Fakta – Branteviksgatan 10B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 50,5 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Utgångspris: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 3329 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel om ca 3600 kr/år och hemförsäkring om ca 2280 kr/år. Observera att kostnaderna är angivna enligt schablon och därmed kan variera.
Energiprestanda: 112 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,4468 %, andel av årsavgift 0,4468 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Gunnebo i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 44 parkeringsplatser och 7 MC-platser placerade mellan husen. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Gunnebo i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 188 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 lokaler, varav 1 upplåts med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Branteviksgatan 8,10,12,14 och 16.

Föreningen köpte huset 1956 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2025-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningens två gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med totalt fyra tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns motionsrum/gym som kan nyttjas till en kostnad om ca 800 kr/år och festlokal med tillgång till pentry som kan hyras till en kostnad av ca 800 kr/tillfälle. Det finns även tillgång till cykelrum och barnvagnsrum. Cykelbox kan nyttjas till en kostnad om ca 20 kr/månad och medlemmen lämnar ca 150 kr i depositionsavgift för barnvagnsbox.

Föreningen har en fin och grönskande innergård med tillgång till gemensamma utemöbler. Ett stort grönområde ligger i anslutning till fastigheten.

Renoveringar

1996 fogades delar av tegelfasaden om.
1999 byttes vattenstammar i kök och badrum. Samma år byttes samtliga fönster till 3-glas mot gården och 2-glas utöver det. Dessutom glasades samtliga balkonger in.
2003 installerades nya tvättmaskiner.
2004 målades trapphus, källargångar och samtliga barnvagnsrum. Dessutom sattes hängrännor på samtliga balkonger upp.
2005 installerades nät i samtliga skorstenar. Samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen med godkänt resultat och centraldammsugare till tvättstugan i 14 A installerades samt tvättstugorna kaklades om.
2006 lades ny klinker i de trappor där det finns barnvagnsrum. Dessutom byttes samtliga tvättmaskiner i tvättstugorna.
2007 byttes låssystem från nycklar till taggar och systemet kompletterades med porttelefoner.
2011 installerades postfack.
2012-2013 lades taket om.
2013 renoverades tvättstugan i 16 B.
2015 relinades avloppsstammar i kök och badrum.
2018 installerades nytt elektroniskt bokningssystem för tvättstugorna.
2019 utfördes fasadrenovering.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan som uppdateras löpande.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen