Södertorp / Malmö

Konsultgatan 30

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Högt belägen trea med stor västerbalkong & härlig utsikt

  • Milsvid utsikt
  • Stor inglasad västerbalkong
  • Minimal insyn
  • Lugnt & bilfritt läge
  • Ljus interiör
  • Välutrustat kök
  • Rymlig matplats
  • Två sovrum i bra storlek
  • Både badrum & gäst-wc
  • Gott om förvaring
  • Hiss från markplan
  • Välskött förening
  • Grönskande gårdsmiljö
  • Familjevänligt område
  • Lekplats utanför porten
  • Nära Hyllie station & Emporia

Bo med fantastisk utsikt i den här trerummare på sjunde våningen i ett av Södertorps höghus i föreningens bästa läge! Från den inglasade balkongen ser ni ut över ett trevligt koloniområde och hela västra Malmö ända bort till Köpenhamn. Samma fina utsikt kan ni njuta av från den rymliga matplatsen invid köket. Vidare bjuds det på ett ljust vardagsrum, två rymliga sovrum med bra förvaring samt ett helkaklat badrum och gästtoalett. När det är dags att tvätta tar ni bara hissen rakt ner i källaren där ni även har förråd. Utanför porten väntar föreningens fina gårdsområde med gott om lekplatser där barnen kan leka tryggt utan biltrafik, och det finns även en barnförening som anordnar aktiviteter. Området ligger strategiskt till vilket gör det lätt att ta sig överallt, särskilt nära är det till Hyllie med sitt breda utbud av shopping, nöjen och restauranger. Härifrån tar man även snabbt tåget över till Danmark och för den bilburne nås ringvägarna smidigt för vidare färd. Varmt välkomna hit!

Snabbfakta
Avgift
4861 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
83,5 kvm
Våning
7 av 8
Föreslagen budstart
1 995 000 kr
Byggnadsår
1972
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Vincent

Haghighi

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt belägen trea med stor västerbalkong & härlig utsikt

  • Milsvid utsikt
  • Stor inglasad västerbalkong
  • Minimal insyn
  • Lugnt & bilfritt läge
  • Ljus interiör
  • Välutrustat kök
  • Rymlig matplats
  • Två sovrum i bra storlek
  • Både badrum & gäst-wc
  • Gott om förvaring
  • Hiss från markplan
  • Välskött förening
  • Grönskande gårdsmiljö
  • Familjevänligt område
  • Lekplats utanför porten
  • Nära Hyllie station & Emporia

Bo med fantastisk utsikt i den här trerummare på sjunde våningen i ett av Södertorps höghus i föreningens bästa läge! Från den inglasade balkongen ser ni ut över ett trevligt koloniområde och hela västra Malmö ända bort till Köpenhamn. Samma fina utsikt kan ni njuta av från den rymliga matplatsen invid köket. Vidare bjuds det på ett ljust vardagsrum, två rymliga sovrum med bra förvaring samt ett helkaklat badrum och gästtoalett. När det är dags att tvätta tar ni bara hissen rakt ner i källaren där ni även har förråd. Utanför porten väntar föreningens fina gårdsområde med gott om lekplatser där barnen kan leka tryggt utan biltrafik, och det finns även en barnförening som anordnar aktiviteter. Området ligger strategiskt till vilket gör det lätt att ta sig överallt, särskilt nära är det till Hyllie med sitt breda utbud av shopping, nöjen och restauranger. Härifrån tar man även snabbt tåget över till Danmark och för den bilburne nås ringvägarna smidigt för vidare färd. Varmt välkomna hit!

TIPSA

Vincent

Haghighi

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Konsultgatan 30

HALL

Laminatgolv och ljusgrå väggar. Garderobsförvaring bakom skjutdörrar i spegelglas samt i en fristående garderob.

KÖK

Laminatgolv och ljusgrå väggar. Köksinredning med högblanka vita luckor, svart kakel och bänkskiva i vit laminat. Köket är utrustat med kyl/frys side-by-side med isdispenser (Samsung), induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. I anslutning till köket finns en rymlig matplats.

VARDAGSRUM

Ljust golv och vita väggar med en mönstrad fondtapet. Utgång till balkong.

BALKONG

Inglasad balkong i västerläge med filtmatta och skjutbara fönsterpartier.

SOVRUM

Ljust golv och vita väggar. Här finns två garderober med skjutdörrar.

SOVRUM

Ljust golv och ljusgrå väggar med en lila fondvägg. Här finns en garderob.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch med skjutdörr, wc, handfat, spegelskåp, högskåp och handdukstork.

GÄST-WC

Mörk klinker och ljusgrå väggar samt vitt kakel ovan handfatet. I övrigt utrustad med wc och spegel.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Fakta – Konsultgatan 30

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 83,5 kvm boarea
Våning: 7 av 8
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 4861 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Föreningen har ett gemensamt elavtal. Medlemmen debiteras månadsvis en schablonkostnad baserad på föregående års förbrukning. I november varje år görs en avläsning och avräkning utefter faktisk förbrukning och schablonkostnaden justeras därefter till nästkommande år.
Driftskostnad: 7040 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 4 400 kr/år och hemförsäkring ca 2 640 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och därmed kan variera.
Energiprestanda: 112 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2353 %, andel av årsavgift 0,2353 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Södertorp i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1972
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 272 garageplatser och 84 parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad och parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Sydantenn. Medlemmen tecknar själv bredbandsabonnemang med Sydantenn till en kostnad om ca 60 kr/månad för 300 Mbit/s. Det finns även möjlighet att uppgradera till 1000 Mbit/s.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Södertorp i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 486 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Konsultgatan 2-30 och 5-37.

Föreningen köpte husen i samband med byggnationen 1972 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavtal löper ut 2022-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Gemensamma tvättstugor finns belägna i källaren i varje hus. Föreningen har ett motionsrum som kan nyttjas till en kostnad om ca 400 kr/år och ett biljardrum samt dartrum för medlemmar att nyttja kostnadsfritt. På Konsultgatan 18-22 finns även ett hobbyrum för snickeri eller liknande som kan nyttjas kostnadsfritt. För middagssammankomster under fredagar och lördagar finns det möjlighet att hyra Café Söder till en kostnad om ca 1 800 kr/tillfälle.

I föreningen finns en stor och välskött innergård med mycket grönska och planteringar. På innergården finns lekplats, sittplatser, grillmöjligheter och cykelställ. Cykelförråd och barnvagnsrum finns på källarplan.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/sodertorp/

Renoveringar

1995-1997 lades papp om på taket.
2002 installerades nya torktumlare.
2003 byttes fönstrens tätningslister.
2005 byttes el-central och jordfelsbrytare i lägenheterna. Samma år renoverades fasaden, el drogs ut till balkongerna som dessutom byggdes ut och glasades in. Plåt på södergavlar togs bort och en tilläggsisolering gjordes.
2011 byttes fönstren ut.
2013 gjordes en ombyggnad och utrustningen i undercentraler byttes ut.
2014 byttes dräneringsbrunnar, vattenlås och garagetak. Dessutom rensades imkanaler och frånluftskanaler i badrum.
2015 utfördes byte av ventilationsaggregat.
2016 renoverades hissarna. Takbeläggningen på höghusen och takluckorna byttes.
2017 utfördes stadgeenlig besiktning och all ventilation renoverades.
2020 rustades samtliga lekplatser upp, upprustning av uteplatser, utfört OVK-besiktning och bytt garageportar.

Pågående i föreningen är spolning av avloppsstammarna och byte av några.

2022-2023 planerar föreningen att renovera tak, fasad, källare och det underjordiska garaget samt förbättra utemiljön. Projektering pågår och i dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen