Segevång / Malmö

Kronetorpsgatan 46B

Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
TIPSA
Renoverad tvårummare med inglasad balkong

  • Attraktivt område
  • Balkong i soligt läge
  • Topprenoverad
  • Härligt ljusinsläpp
  • Stilrena materialval
  • Sociala sällskapsytor
  • Inbjudande sovrum
  • Stor klädkammare
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till Beijers Park
  • Nära matbutiker
  • Cykelavstånd till City

I populära Segevång kan vi nu stolt presentera denna hemtrevliga tvåa med välplanerade kvadratmeter. Bostaden har noggrant renoverats under de senaste året och erbjuder moderna enhetliga materialval i en inbjudande planlösning. Köket är stilrent med gott om förvaring bakom luckor i grått och härifrån nås den mysiga inglasade balkongen där man kan blicka ut över området. Lägg där till stort vardagsrum, rogivande sovrum, badrum i sobra färger och goda förvaringsmöjligheter i klädkammare. Här bor vi i ett lugnt område med närhet till Beijers Park, golfbana och välsorterade matbutiker samtidigt som vi har City på kort cykelavstånd. Ett hem med stil och klass. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3630 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
55,5 kvm
Våning
4 av 4
Föreslagen budstart
1 395 000 kr
Byggnadsår
1960
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad tvårummare med inglasad balkong

  • Attraktivt område
  • Balkong i soligt läge
  • Topprenoverad
  • Härligt ljusinsläpp
  • Stilrena materialval
  • Sociala sällskapsytor
  • Inbjudande sovrum
  • Stor klädkammare
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till Beijers Park
  • Nära matbutiker
  • Cykelavstånd till City

I populära Segevång kan vi nu stolt presentera denna hemtrevliga tvåa med välplanerade kvadratmeter. Bostaden har noggrant renoverats under de senaste året och erbjuder moderna enhetliga materialval i en inbjudande planlösning. Köket är stilrent med gott om förvaring bakom luckor i grått och härifrån nås den mysiga inglasade balkongen där man kan blicka ut över området. Lägg där till stort vardagsrum, rogivande sovrum, badrum i sobra färger och goda förvaringsmöjligheter i klädkammare. Här bor vi i ett lugnt område med närhet till Beijers Park, golfbana och välsorterade matbutiker samtidigt som vi har City på kort cykelavstånd. Ett hem med stil och klass. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kronetorpsgatan 46B

HALL

Laminatgolv, vita väggar och platsbyggda garderober samt ingång till klädkammare.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vita väggar.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Grå köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i svart laminat. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn och kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Utgång till inglasad balkong.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp och vikbara duschdörrar i glas samt takdusch.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Kronetorpsgatan 46B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 55,5 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 3630 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 50 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad ingår hushållsel om ca 3600 kr/år och hemförsäkring om ca 2280 kr/år. Observera att kostnaderna är angivna enligt schablon och därmed kan variera.
Energiprestanda: 98 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,4779 %, andel av årsavgift 0,4779 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Västkusten i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1960
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 123 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad. Kösystem tillämpas. Ett låst MC- och mopedförråd till en kostnad om ca 50 kr/mån och cykelförråd till en kostnad om ca 20 kr/månad. I föreningen finns även 4 gästparkeringar som kan nyttjas till en kostnad om ca 5 kr/ timme. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bredband2.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Västkusten i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 199 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt De adresser som hör till föreningen är Kronetorpsgatan 44, 46, 48 och 50.

Föreningen köpte husen 1960 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2024-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se

Föreningen har beslutat att höja avgiften med + 5 % 2023 samt med ca + 6 % 2024 och 2025. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns totalt 5 tvättstugor samt 1 grovtvättstuga belägna i källarplan och dessa är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. I föreningen finns ett styrelserum samt ett fritidsrum/festlokal, med plats för upp till 35 personer, för medlemmarna att nyttja till en kostnad om 300 kr/tillfälle. Cykelparkering finns på gården och i källaren.

I föreningen finns en fin och grönskande innergård utrustad med sitt- och grillmöjligheter samt lekplats.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/vastkusten

Renoveringar

1982 byttes fönstren.
1992 glasades vissa balkonger in på begäran och på boendens bekostnad.
2010 installerades nytt värmesystem och ventilationen byttes.
2012 rustades gården upp. Nya utomhusmöbler och två nya grillar sattes in samt ny tvättmaskin, torktumlare och torkskåp installerades.
2015 omfogades samtliga hus, diverse plåtarbete utfördes, taket lades om och vindarna tilläggsisolerades.
2018 gruppanslöts föreningen till fiberoptiskt bredband via Bredband2 och ett miljöhus byggdes.
2019 renoverades stuprörsanslutningarna för bättre regnvattenhantering och källarbelysningen byttes ut till LED-belysning. Samma år målades bänkar och bord i utemiljön och avloppsstammarna spolades.
2020 invigdes en ny lågenergitvättstuga och samtliga trapphusarmaturer har bytts ut.
2020 Utökades antalet cykelplatser på gården.
2021 byttes hissarna ut.

Föreningen planerar att utföra ett stambyte av tappvatten- och avloppsstammar. Under sommar/höst 2022 planeras arbetet att påbörja med tappvattenstammarna och därefter avloppsstammarna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen