Triangeln / Malmö

Möllevångsgatan 30B

Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
TIPSA
Bekväm fyrarummare i levande stadsdel

  • Citynära läge
  • Hiss från markplan
  • Enhetlig & ljus interiör
  • Gott om fönsterpartier
  • Tre sovrum
  • Renoverat badrum
  • Tvättstuga på samma våning
  • P-platser i fastigheten
  • Perfekt för pendlare
  • Ca 5 min gångväg till Citytunneln
  • Intill Triangelns köpcentrum
  • Brett restaurangutbud
  • Nöjesliv kring Möllevångstorget
  • Nära till Pildammsparken

På utmärkt läge mitt emellan Triangeln och Möllevången väntar denna yteffektiva fyrarummare på andra våningen. Vi välkomnas in i en rymlig hall som ger gott om plats för avhängning och tar oss vidare in i det trevliga sällskapsrummet där kök och vardagsrum samsas i en öppen planlösning med fönster längs hela väggen. I nuläget erbjuder lägenheten tre sovrum men önskas i stället en luftig trea med större vardagsrum går det att ta ner en vägg. Här bor ni bekvämt med tvättstuga på samma våning som lägenheten och hiss som går från markplan. Inom några minuters promenad nås Triangelns köpcentrum och Möllan med shopping, nöjen och mat från världens alla hörn. För dig som pendlar är det perfekt med Citytunneln strax intill som snabbt tar dig till Köpenhamn eller Malmö C för vidare färd. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
5894 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
80 kvm
Våning
2 av 7
Föreslagen budstart
1 895 000 kr
Byggnadsår
1968
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Vincent

Haghighi

ANSVARIG
MÄKLARE

Bekväm fyrarummare i levande stadsdel

  • Citynära läge
  • Hiss från markplan
  • Enhetlig & ljus interiör
  • Gott om fönsterpartier
  • Tre sovrum
  • Renoverat badrum
  • Tvättstuga på samma våning
  • P-platser i fastigheten
  • Perfekt för pendlare
  • Ca 5 min gångväg till Citytunneln
  • Intill Triangelns köpcentrum
  • Brett restaurangutbud
  • Nöjesliv kring Möllevångstorget
  • Nära till Pildammsparken

På utmärkt läge mitt emellan Triangeln och Möllevången väntar denna yteffektiva fyrarummare på andra våningen. Vi välkomnas in i en rymlig hall som ger gott om plats för avhängning och tar oss vidare in i det trevliga sällskapsrummet där kök och vardagsrum samsas i en öppen planlösning med fönster längs hela väggen. I nuläget erbjuder lägenheten tre sovrum men önskas i stället en luftig trea med större vardagsrum går det att ta ner en vägg. Här bor ni bekvämt med tvättstuga på samma våning som lägenheten och hiss som går från markplan. Inom några minuters promenad nås Triangelns köpcentrum och Möllan med shopping, nöjen och mat från världens alla hörn. För dig som pendlar är det perfekt med Citytunneln strax intill som snabbt tar dig till Köpenhamn eller Malmö C för vidare färd. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Vincent

Haghighi

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Alternativ planlösning
    Alternativ planlösning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Möllevångsgatan 30B

ENTRÉ/HALL

Stengolv och vita väggar med en mönstrad fondtapet. Plats för garderober.

KÖK

Stengolv och vita väggar. Köksinredning med släta vita luckor, färgat kakel och bänkskiva i grå laminat. Köket är utrustat med kyl/frys side-by-side (Samsung), glaskeramikhäll och ugn, utdragbar fläkt (Wasco) och diskmaskin (Siemens). Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Väggen till ett av sovrummen kan tas ner för att få ett större vardagsrum.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med takdusch, duschvägg i frostat glas, WC, handfat och vit kommod, spegel, högskåp och en elburen handdukstork.

ÖVRIGT

Disponeras som 4 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 3 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – Möllevångsgatan 30B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 80 kvm boarea
Våning: 2 av 7
Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 5894 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 135 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 7040 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll ingår hushållsel ca 4 400 kr/år och hemförsäkring ca 2 640 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och därmed kan variera.
Energiprestanda: Klass G
Andelstal: Andel av årsavgift 2,1818 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Nötskrikan 16
Kommun: Malmö
Byggår: 1968
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 86 parkeringsplatser. Plats på parkeringsdäck kan hyras till en kostnad om ca 600 kr/månad och plats i parkeringsgarage kan hyras till en kostnad om ca 725 kr/månad. Samtliga parkeringsplatser ombesörjs av Aimo Park. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telenor. 250/100 Mbit/s ingår i avgiften och en uppgradering av hastigheten kan göras mot en extra kostnad.
Allmänt om föreningen: Brf Nötskrikan 16. Föreningen är en äkta bostadsrättförening. I föreningen finns 81 lägenheter, varav 3 upplåts med hyresrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler.
De adresser som hör till föreningen är Möllevångsgatan 30 A-B och 32 samt Södra Förstadsgatan 74 A-B och 76.

Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor som är belägna på plan 2 i trappa 30 A och 30 B och utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Cykelparkering finns i garaget. Föreningen har ett miljöhus på innergården för sophantering.

Föreningen har en innergård som är belägen på plan 3 och utrustad med utemöbler och grill.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.notskrikan16.se

Renoveringar

2012 installerades ett värmeprognossystem för att effektivisera föreningens värmekostnader. Samma år infördes källsortering.
2013 spolades avloppsstammarna, nya rörelsestyrda armaturer sattes in i trappuppgångar, tvättstugor och garage och det installerades två nya ventilationsaggregat. Samma år installerades nya torktumlare och torkskåp i tvättstugan
2014 renoverades fönstren och taket.
2015 installerades en garageport, våningsplan målades och golv byttes i korridorerna i 30 A. Samma år installerades taggsystem och porttelefoni samt renovering utfördes av bakgård, parkeringsdäck, lastkaj och miljörum.
2016 målades entréer, tvättstugor målades om och tvättmaskiner byttes ut, garaget målades och ny belysning installerades.
2017 renoverades hissarna och avloppsstammarna spolades.
2018 byttes en garageport. Samma år renoverades värme- och ventilationssystemet.
2019 genomfördes en OVK-besiktning.
2021 har förbättringar i värmesystemet genomförts.

Föreningen planerar att under 2022 genomföra en relining av avloppsstammarna som kommer att bekostas genom kapitaltillskott från medlemmarna. Föreningen planerar även att se över el, värme, ventilation och tappvatten. Detta kommer att ske längre fram. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen